lopez85
06.02.17,12:58
Je možné zrušiť darovaciu zmluvu na 1/4 nehnuteľnosti , v ktorej je uvedené, že obdarovaný je povinny dar vrátiť späť do určitého dátumu a to bezplatne. Obdarovaný má momentálne exekučné záložné právo aj na tej darovanej 1/4. Je možné požiadať o zrušenie daru z dovodu, že obdarovani porušil zmluvu tým, že prekročil lehotu na vrátenie 1/4 a na jeho darovanej časti je exekučné záložné pravo?
vopred ďakujem za pomoc
vopred ďakujem za pomoc
draik
06.02.17,12:04
Akonáhle je podiel zablokovaný exekučným záložným právom, prevod vykonať nemožno. Ak nemožno vrátiť dar (odhliadnuc od toho, či sú naplnené podmienky vo Vašom prípade), tak obdarovaný je povinný vrátiť ekvivalent v peniazoch.
Mária27
07.02.17,07:36
Ak bolo v darovacej zmluve uvedené, že dar musí vrátiť po určitej dobe, nešlo v skutočnosti o dar ale o výpožičku. Zmluva bola simulovaná, alebo nazvaná ako darovacia omylom. Darca sa môže domáhať svojho vlastníctva, dokazovať, že to nechcel darovať, len dať do bezplatného užívania na určitý čas.
Žaloba môže byť
a) z obligačnho právneho vzťahu - že uplynula doba výpožičky a treba vec vrátiť
b) reivindikačnú žalobu - dokazovať, že je vlastník a ten druhý ju má bez právneho dôvodu.
Mimochodom, kto dával návrh na vklad do katastra?
ZMLUVA O VÝPOŽIČKE
§ 659
Zmluvou o výpožičke vznikne vypožičiavateľovi právo vec po dohodnutú dobu bezplatne užívať.
§ 660
Požičiavateľ je povinný odovzdať vypožičiavateľovi vec v stave spôsobilom na riadne užívanie. Ustanovenie § 617 platí primerane aj pre užívanie veci.
§ 661
(1) Vypožičiavateľ je oprávnený užívať vec riadne a v súlade s účelom, ktorý sa v zmluve dohodol alebo ktorému obvykle slúži; je povinný chrániť ju pred poškodením, stratou alebo zničením.
(2) Ak nie je dohodnuté inak, nesmie vypožičiavateľ prenechať vec na užívanie inému.
§ 662
(1) Vypožičiavateľ je povinný vec vrátiť, len čo ju nepotrebuje, najneskôr však do konca určenej doby zapožičania.
(2) Požičiavateľ môže požadovať vrátenie veci aj pred skončením určenej doby zapožičania, ak vypožičiavateľ neužíva vec riadne alebo ak ju užíva v rozpore s účelom, ktorému slúži.
Žaloba môže byť
a) z obligačnho právneho vzťahu - že uplynula doba výpožičky a treba vec vrátiť
b) reivindikačnú žalobu - dokazovať, že je vlastník a ten druhý ju má bez právneho dôvodu.
Mimochodom, kto dával návrh na vklad do katastra?
ZMLUVA O VÝPOŽIČKE
§ 659
Zmluvou o výpožičke vznikne vypožičiavateľovi právo vec po dohodnutú dobu bezplatne užívať.
§ 660
Požičiavateľ je povinný odovzdať vypožičiavateľovi vec v stave spôsobilom na riadne užívanie. Ustanovenie § 617 platí primerane aj pre užívanie veci.
§ 661
(1) Vypožičiavateľ je oprávnený užívať vec riadne a v súlade s účelom, ktorý sa v zmluve dohodol alebo ktorému obvykle slúži; je povinný chrániť ju pred poškodením, stratou alebo zničením.
(2) Ak nie je dohodnuté inak, nesmie vypožičiavateľ prenechať vec na užívanie inému.
§ 662
(1) Vypožičiavateľ je povinný vec vrátiť, len čo ju nepotrebuje, najneskôr však do konca určenej doby zapožičania.
(2) Požičiavateľ môže požadovať vrátenie veci aj pred skončením určenej doby zapožičania, ak vypožičiavateľ neužíva vec riadne alebo ak ju užíva v rozpore s účelom, ktorému slúži.
lopez85
11.02.17,23:51
Návrh na vklad do katastra som dával ja
Mária27
12.02.17,13:02
Adresuj mu list a pošli mu ho s doručenkou, aby si vedel, kedy mu príde, resp. kedy mu zanechala pošta oznámenie o uložení zásielky. Od toho momentu sa zmluva zruší. Tento dátum zrušenia zmluvy oznámiš okresnému úradu katastrálnemu odboru (prilož aj kópiu listu), aby záznamom zapísal tvoje vlastníctvo. Pre nadobudnutie účinkov odvolania daru sa nevyžaduje súhlas obdarovaného.
V liste mu v prvom kroku odvoláš poskytnutý dar a v druhom kroku požiadaš o vrátenie daru. Dôvodom musí byť hrubé porušenie dobrých mravov obdarovaným tým, ako sa správa voči tebe, prípadne aj k tvojej rodine. Dar si mu poskytol na užívanie bezplatne a dočasne, čo je zachytené písomne aj v zmluve. Dar podľa dohody nevrátil, naopak, neustále hrubo uráža teba a tvoju rodinu.
Tie hrubé urážky tam určite daj, to je jeden zákonný dôvod pri vrátení daru. V katastri by mali vyznačiť plombu a vyzvať ho na vyjadrenie. Ak sa nevyjadrí, zapíšu ti vlastníctvo.
Ak by obdarovaný spochybnil tvoje dôvody, nech sa obráti na súd.
V liste mu v prvom kroku odvoláš poskytnutý dar a v druhom kroku požiadaš o vrátenie daru. Dôvodom musí byť hrubé porušenie dobrých mravov obdarovaným tým, ako sa správa voči tebe, prípadne aj k tvojej rodine. Dar si mu poskytol na užívanie bezplatne a dočasne, čo je zachytené písomne aj v zmluve. Dar podľa dohody nevrátil, naopak, neustále hrubo uráža teba a tvoju rodinu.
Tie hrubé urážky tam určite daj, to je jeden zákonný dôvod pri vrátení daru. V katastri by mali vyznačiť plombu a vyzvať ho na vyjadrenie. Ak sa nevyjadrí, zapíšu ti vlastníctvo.
Ak by obdarovaný spochybnil tvoje dôvody, nech sa obráti na súd.
lopez85
13.02.17,07:33
Ako bude v tomto pripade konat exekutor, ktory ma momentalne exekucne zalozne pravo na tu darovanu 1/4?
Mária27
13.02.17,08:47
Ak ti to kataster zapíše bez problémov (ona zrejme reagovať nebude), mal by vymazať aj exek plombu. Ale asi budeš musieť podať tzv. excidačnú žalobu - pozri § 55 ods. 1 a § 57 ods. 1 písmeno c) exekučného poriadku - aj odklad exekúcie podľa § 56
§ 57
(1) Exekúciu súd zastaví, ak
c) bolo právoplatne rozhodnuté, že exekúcia postihuje vec, na ktorú má niekto právo nepripúšťajúce exekúciu (§ 55),
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1995/233/20170201
§ 57
(1) Exekúciu súd zastaví, ak
c) bolo právoplatne rozhodnuté, že exekúcia postihuje vec, na ktorú má niekto právo nepripúšťajúce exekúciu (§ 55),
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1995/233/20170201