dubkacik
07.02.17,09:48
Koľko vlastníkov môže odhlasovať rekonštrukciu domu? Môžu to byť aj traja vlastníci bytov alebo to musí byť tiež nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov bytov?
Na podnet správcu vlastníci bytov prítomní na domovej schôdzi , ktorých bolo menej ako polovica všetkých vlastníkov v dome, odhlasovali rekonštrukciu technického zariadenia domu.
Zákon 182/1993 v § 10 ods.1 stanovuje, že príspevky do fondu prevádzky údržby a opráv z ktorého sú hradené výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu, určia vlastníci bytov na rok dopredu a to nadpolovičnou väčšinou všetkých vlastníkov.
Na podnet správcu vlastníci bytov prítomní na domovej schôdzi , ktorých bolo menej ako polovica všetkých vlastníkov v dome, odhlasovali rekonštrukciu technického zariadenia domu.
Zákon 182/1993 v § 10 ods.1 stanovuje, že príspevky do fondu prevádzky údržby a opráv z ktorého sú hradené výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu, určia vlastníci bytov na rok dopredu a to nadpolovičnou väčšinou všetkých vlastníkov.
Mária27
07.02.17,08:53
Otázka je už na čerpanie fondu, nie na jeho tvorbu, že?
dubkacik
07.02.17,09:22
Áno otázka je na čerpanie fondu
Mária27
07.02.17,16:23
Podľa § 2 ods. 11 zákona 182/1993 o vlastníctve bytov Rekonštrukciou sa na účely tohto zákona rozumejú zásahy do spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva, ktoré znamenajú zmenu v ich kvalite alebo technických parametroch..
Podľa § 14 ods. 3 Na prijatie rozhodnutia na schôdzi vlastníkov je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov prítomných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak odseky 4 a 5 neustanovujú inak.Ak schôdza vlastníkov nie je ani hodinu po oznámenom začatí schôdze vlastníkov uznášaniaschopná, je na prijatie rozhodnutia potrebná nadpolovičná väčšina hlasov prítomných vlastníkov - okrem vymenovaných výnimiek.
Rekonštrucia nie je vo výnimkách ani v ods. 4 a 5, ak ju finacujejete z fondu (nie z úveru).
Podľa § 14 ods. 3 Na prijatie rozhodnutia na schôdzi vlastníkov je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov prítomných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak odseky 4 a 5 neustanovujú inak.Ak schôdza vlastníkov nie je ani hodinu po oznámenom začatí schôdze vlastníkov uznášaniaschopná, je na prijatie rozhodnutia potrebná nadpolovičná väčšina hlasov prítomných vlastníkov - okrem vymenovaných výnimiek.
Rekonštrucia nie je vo výnimkách ani v ods. 4 a 5, ak ju finacujejete z fondu (nie z úveru).