Ako s nimi zaobchádza, ked sa nezúčastnia schôdze?

Napríklad tak, že im neumožní zúčastniť sa na hlasovaní prostredníctvom splnomocnenej osoby.

Platí Zákon č.365/2004 Z.z. v znení neskorších úprav aj v oblasti poskytovania služieb verejnosti na spravovanie bytových domov právnickými osobami a podnikateľmi?
Dnes 17:22


Noo, vizionár, vy... sa na svoje vízie! Bez provízie, je rok 2017. Toto čítaj, nie 365/2004 to neobsahuje, ale 367/2004, ÁNO!

Zistíš všetko, čo správca môže, vlastne nemôže, musí, mal by na základe zmluvy o výkone správy robiť.

http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182

A predsa točí?

" Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže v listinnej podobe, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho pri hlasovaní zastupovala. Súčasťou splnomocnenia musí byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach, ak nejde o splnomocnenie na konanie v celom rozsahu práv a povinností vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze vlastníkov rade alebo zástupcovi vlastníkov alebo na požiadanie aj vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome. Kandidáti na volené funkcie v spoločenstve a na funkciu zástupcu vlastníkov nemôžu byť splnomocnení iným vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome, ak ide o hlasovanie o ich voľbe. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže splnomocniť na zastupovanie správcu."

Chápeš to?

Chápem, a preto sa ozývam, sito. Keďže zákon prikazuje vlastníkovi bytu zapísať do splnomocnenia pokyny ako má splnomocnenec hlasovať, z toho logicky plynie, že vlastník ešte pred schôdzou musí byť informovaný o znení konkrétnych otázok, o ktorých sa má hlasovať. Má si ich vycucať z palca, alebo znenie otázok musí zverejniť zvolávateľ schôdze spôsobom v dome obvyklým 5 dní pred schôdzou? Ak ich nezverejní, zmarí vlastníkovi vykonateľnosť práva, a tak ho nepriamo diskriminuje!

A koho máte za správcu, kto vám robí správu domu, debil? " V piatok bude schôdza, pridite, bude sa hlasovať. " Tak nejak vás zvoláva, ako pastier .......?

sito, si nejaký ostrý. Nedal si mi odpoveď, či podľa teba zvolávateľ schôdze musí zverejniť konkrétne otázky, o ktorých sa má hlasovať, aby právo vlastníkov na zástupné hlasovanie bolo vykonateľné. Prosím, odpoveď.

?úrva! To si nevieš sám prečítať, zasa sa tu nájde jeden, čo bude pi....., že citujem a jemu, nie len jemu to nerobí dobre na city.

" Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a na schôdzi vlastníkov hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o všetkých veciach, ktoré sa týkajú správy domu, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku.

!?!?!?

Oznámenie o schôdzi vlastníkov spolu s programom schôdze musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť pracovných dní pred dňom konania schôdze.

?!?!?!

Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov spôsobom v dome obvyklým.

Z programu musí byť jasné o čom sa bude na schôdzi hlasovať, rozhodovať. Ak správca neuverejní program schôdze, koná v rozpore so zákonom.

A to nie je odpoveď, tá sa ti neľúbi? Šak správca si z vás robí riť, prdel! Nie z nás.

Program uverejní,ale takým spôsobom, že z neho nezostavíš kvalifikované pokyny pre splnomocnenca ako má hlasovať. Napr. dá do programu: - Voľby zástupcov vlastníkov bytov. - A dosť. Bez mien kandidátov. Dodržal zákon? Prosím odpoveď. A ďakujem za doterajšiu trpezlivosť.

NE - DO - DR - ŽAL !!!