Jedná sa o nájomnú zmluvu k poľnohospodárskej pôde uzatvorená na dobu určitú 1.10.2008 - 31.12.2019 so s.r.o. - ako nájomca. Poľnohospodársku pôdu som nadobudla právoplatným rozhodnutím Katas.úradu 9.2.17 na základe kúpnej zmluvy. Aký je prosím ďalší postup? Pôvodný vlastník - prenajímateľ musí písomne oznámiť nájomcovi túto skutočnosť o zmene vlastníka, čo treba uviesť? Ja ako nová vlastníčka nemám záujem uzatvoriť nájomnú zmluvu s touto spoločnosťou. Rada by som pôdu dala do prenájmu družstvu, chcem pôdu spojiť. Kúpila som pôdu od jedného pôvodného vlastníka, ktorá je polovica v prenájme s s.r.o. a polovica v prenájme s družstvom. Chcem to sceliť a nechať v prenájme družstvu. Ako prosím postupovať v súlade so zákonom? Treba dať nájomcovi nejakú lehotu? Nájomná zmluva s pôvodným vlastníkom predajom pôdy končí aj keď doba nájmu neuplynula? Ako možno túto nájomnú zmluvu ukončiť pri zmene vlastníka? Pôvodný vlastník iba informuje nájomcu o zmene vlastníka? Čo je povinný uviesť. Ak nájomná zmluva zostáva v platnosti ako potom mám postupovať ja - ako nová vlastníčka? Ako môžem ukončiť nájomnú zmluvu aj keď som ju nepodpisovala, alebo aké mám vlastne možnosti? V zmluve o nájme bolo skončenie nájmu možné - dohodou alebo písomnou výpoveďou iba v prípade (ak nájomca podstatným spôsobom druh pozemku zmenil bez súhlasu prenajímateľa alebo ak nájomca mešká so zaplatením nájomného viac ako 3 mes), pri výpovedi nájomný vzťah končí k 31.12. tohto kalendárneho roka v ktorom bola výpoveď doručená. Vôbec sa tam nespomína zmena vlastníka. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď
Johana