IBVvýstavbaVARÍN-Záhumnie
26.02.17,08:41
Od 1.7.2016 je v účinnosti nový zákon o vyvlastňovaní č. 282/2015 Z. z. Kedže už uplynulo vyše pol roka od účinnosti tohto zákona, chceli by sme sa informovať, či už nejaké mesto alebo obec vyvlastňuje vo verejnom záujme v súlade s týmto novým zákonom, a aké mate skúsenosti. Napríklad vo Varíne stojí IBV výstavba veľkého rozsahu už vyše 10 rokov kôli pár jednotlivcom, a toto nemá obdobu azda na celom Slovensku. Jednoducho zopár vlastníkov nechce za žiadnu cenu predať svoj väčší alebo menší podiel ornej pôdy. Lenže týmto chtiac-nechtiac bránia výkonu vo verejnom záujme, a to v realizácii plánu rozvoja obce Varín podľa v minulosti právoplatne schváleného územného plánu, konkrétne výstavbe 400 rodinných domov a 15 bytoviek s 300 bytmi, v rámci 10 hektárov veľkého komplexu IBV Varín Záhumnie. Tuna je znenie nového vyvlastňovacieho zákona: http://www.epi.sk/zz/2015-282
marleau
26.02.17,08:31
Prečo by sa mal niekto vzdať vlastného pozemku pre biznis niekoho iného? To už naozaj platia slová spoteného úžerníka z grázel kováčovho paláca, že osobný záujem nesmie byť nadradený obchodnému záujmu?
misoft
26.02.17,10:35
Veľmô pochybujem, že IBV (Individuálna Bytová Výstavba - vo väčšine prípadov sú to rodinné domy, prípadne malé bytovky, pretože pochybujem, aby obec stavala bytový dom s 13-timi poschodiami pre napr. 150 bytových jednotiek) sa dá považovať za verejný záujem. I keď je "plán rozvoja" - ten nemôže vo svojom obsahu dopustiť, aby sa v jeho rámci siahalo na osobný majetok formou vyvlastnenia. Tu by už aj to územné plánovanie s podmienkou vyvlastnenia narazilo na najvyšší zákon štátu - ústavu.
buchač
26.02.17,11:19
Jednoducho zopár vlastníkov nechce za žiadnu cenu predať svoj väčší alebo menší podiel ornej pôdy.
=======================
Žiadna cena je úradná alebo trhová ?
Lebo za úradnú by sa teda dobre vyvlastňovalo...vždy lepšie ako kupovať za trhovú...či ?
Asi by som tiež poslal nejakého mladého cicinbrusa (so sladkým úsmevom a odrbávajúcou zmluvou v kufríku) do psej teplej...
=======================
Žiadna cena je úradná alebo trhová ?
Lebo za úradnú by sa teda dobre vyvlastňovalo...vždy lepšie ako kupovať za trhovú...či ?
Asi by som tiež poslal nejakého mladého cicinbrusa (so sladkým úsmevom a odrbávajúcou zmluvou v kufríku) do psej teplej...
pavol54
26.02.17,11:39
čo takto začať peňažné vklady v bankách alebo II pilier či akcie firiem vyvlastňovať vo verejnom záujme v prospech úzkej skupiny vybraných osôb?
pavol54
26.02.17,12:10
Prečo nevyvlastniť niekoľko rodinných domov nezbúrať ich a tam postaviť bytovky a verejný záujem by bol týmto preukázaný
JUDR_BC
27.02.17,09:17
Pokiaľ ma pamäť neklame, tak tam Obec vykupovala holopozemky pod IBV za vtedajšiu trhovú cenu po 350-500Sk/m2 (12-17EUR/m2). A niektorým sa to zdalo veľmi málo za pozemky ktoré sú prakticky v centre obce Varín. Ale to bolo ešte niekedy v rokoch 2004-2007. Dnes je výkupná trhová cena holopozemku v tejto oblasi určite cca dvojnásobná.
userxx
27.02.17,17:38
takze zasa bezzuby zakon?
Ing. Ľubomír Janoška
27.02.17,18:45
Poznám prípad, kedy vyvlastnili pozemok s RD na účel KBV, účel si rozmysleli a miestny boľševik si tam postavil svoj RD
... že verejný záujem.
... že verejný záujem.
misoft
27.02.17,19:56
Každý zákon je zubatý.... ale keď sa dostane do rúk "zubára", ktorý mu tie zuby vyberie .... tak je potom bezzubý.....
Mimochodom - koľko dobrých zákonov sa už stalo v paprčiach niektorých oných bezzubými? Mnoho, ej veru- mnoho.
Mimochodom - koľko dobrých zákonov sa už stalo v paprčiach niektorých oných bezzubými? Mnoho, ej veru- mnoho.
JUDR_BC
28.02.17,05:53
Áno, ale pre teba by boli prínosnejšie priveľmi zubaté totalitné zákony na úkor slobody a demokracie? Neviem koľko máš rokov, ale zdá sa že nie si poučený z obdobia Československého štátu v rokoch 1948-1989.
buchač
28.02.17,06:01
JUDR_BC (Dnes 07:53) Áno, ale pre teba by boli prínosnejšie priveľmi zubaté totalitné zákony na úkor slobody a demokracie? Neviem koľko máš rokov, ale zdá sa že nie si poučený z obdobia Československého štátu v rokoch 1948-1989.
==================
Dlab na totalitné zákony...lebo totalita.
Neviem, koľko máš rokov...ale nože nám skús vysvetliť - pouč nás ohľadom "demokratických" zákonov po 89 roku...napríklad divokú privatizáciu štátnych podnikov...povedzme taký markantný príklad VSŽ, Slovnaft, ZTS...
==================
Dlab na totalitné zákony...lebo totalita.
Neviem, koľko máš rokov...ale nože nám skús vysvetliť - pouč nás ohľadom "demokratických" zákonov po 89 roku...napríklad divokú privatizáciu štátnych podnikov...povedzme taký markantný príklad VSŽ, Slovnaft, ZTS...
BXLmiami
28.02.17,06:12
Pohrobkovia komunistov by zase chceli brať.Tuším je zase február.
pavol54
28.02.17,08:37
rovnako aj pôdu ako nehnuteľnosti možno vyvlastniť ale len vo verejnom záujme. Je KBV verejný záujem alebo nie?V ostatných prípadoch len je možnosť presvedčiť majiteľa o predaji je nefér aby skupina ľudí ukázala na pôdu súkromného vlastníka s cieľom "túto mu zoberieme pre seba".
misoft
28.02.17,09:11
JUDR_BC (Dnes 07:53) Áno, ale pre teba by boli prínosnejšie priveľmi zubaté totalitné zákony na úkor slobody a demokracie? Neviem koľko máš rokov, ale zdá sa že nie si poučený z obdobia Československého štátu v rokoch 1948-1989.
----------------------------------------------------
Očuj doktor_bakalár: pokiaľ by platila i teraz len desatina tých "totalitných" zákonov, nebolo by toľko zlodejov a podvodníkov, "privatizérov" a šmejdov ako je to teraz.
Teraz si "elita" povie, že tento pozemok sa mi hodí na stavbu honosnej vily a podfukom odrbe majiteľa a oberie ho o pozemok. T.Z. že si nezažil to, čo kedysi tvrdo trestali - dnes mocipáni s kľudom na ksichte ožobráčia dôchodcov, matky s deťmi, robotníkov len tým, že vymyslia nejaký pre nich upravený zákon. A popri tom ešte ako bokovku si okato kradnú.
----------------------------------------------------
Očuj doktor_bakalár: pokiaľ by platila i teraz len desatina tých "totalitných" zákonov, nebolo by toľko zlodejov a podvodníkov, "privatizérov" a šmejdov ako je to teraz.
Teraz si "elita" povie, že tento pozemok sa mi hodí na stavbu honosnej vily a podfukom odrbe majiteľa a oberie ho o pozemok. T.Z. že si nezažil to, čo kedysi tvrdo trestali - dnes mocipáni s kľudom na ksichte ožobráčia dôchodcov, matky s deťmi, robotníkov len tým, že vymyslia nejaký pre nich upravený zákon. A popri tom ešte ako bokovku si okato kradnú.
pavol54
28.02.17,09:32
Nejak mi to nepasuje najviac kradli komunisti a po 40 rokoch som si našiel pôdu (okrem tej čo bola zabraná na vodné dielo), len kde sú tie majetky čo si komunisti nabrali pred 89
JUDR_BC
01.03.17,07:09
Áno, ale je potrebné povedať, že konkrétne pokiaľ ide o IBV Varín Záhumnie, tak tam by sa nejednalo v prípade vyvlastnenia o žiadne búranie nehnuteľnosti. Ak ma pamäť neklame, tak tam ide o ornu pôdu ktorá už desaťročia donkoca ani len nie je obhospodarovaná ich majiteľmi, a nejavili o ňu záujem až do príchodu tejto veľkej investície vo verejnom záujme, konkrétne výstavbe 400 rodinných domov a 15 bytoviek s 300 bytmi. Takže by sa dalo povedať, že v tomto prípade je to skôr také trucovité chovanie tých zopár majiteľov parciel, ktorý ich nechcú za žiadnu cenu predať, hoci ich očividne nepotrebujú.
Ing. Ľubomír Janoška
01.03.17,07:54
"trucovité chovanie" - to by som veľmi zvážil, či to takto nazvať, pretože by ma potom považovali za zaujatého
userxx
01.03.17,09:53
a po D1 sa veselo vyvazas hore dole? (a to je este zazrak ze sa uz takmer podarilo spojit vychod zo zapadom)
Ing. Ľubomír Janoška
01.03.17,10:00
Zažil som aj také, že súkromná KBV bola vo verejnom záujme. Lebo tie byty predáme armáde. Starostov syn potom dostal byt v novej KBV, ostatné byty naozaj predali armáde. :D
misoft
01.03.17,10:12
No vidíš - nezmizla, len bola pod vodou. A to druhé - spýtaj sa privatizérov, ktorí sa nabrali majetky podvodmi....
userxx
01.03.17,15:48
ano, na komancov nemaju ani tyto dnesny pohrobkovia... a najvacsia kradez za komancov bola v 53-tom, kryci nazov mala: mena penazi... zili z toho potom pekne dlho
JUDR_BC
02.03.17,07:06
Tento názor nie je na mieste. V prípade IBV Varín Záhumnie jednoznačne ide o verejný záujem veľkého rozsahu. Po úspešnom dobudovaní celého komplexu tam totiž môže bývať až viac ako 2000 obyvateľov. Nebude tam postavená žiadna súkromná firma, ktorá by mala v predmete podnikania napríklad výrobné, obchodné alebo iné biznis aktivity. Obec postupuje podľa už 16 rokov právoplatne schváleného územného plánu rozvoja obce Varín.
Ing. Ľubomír Janoška
02.03.17,07:28
Nárast počtu obyvateľov nie je sám osebe verejným záujmom, mal by byť vyvážený proporcionálnym nárastom služieb a dopravy, čo väčšinou nie je. Územný plán vytvára nutné podmienky pre takúto proporcionalitu, ale ju nezaručuje.
userxx
03.03.17,05:56
do varina im ide najnovsie pekna stvorprudovka zo ziliny a maju tam novopostaveny supermarket tesco priamo vedla tej IBV.
userxx
05.03.17,09:04
a takisto aj nevysporiadane pozemky pod cestami mozno vyvlastnit. v tomto pripade sa najlahsie dokazuje verejny zaujem
userxx
10.05.17,04:25
inzenire, a co hovoris na najsamnovsiu monterpajznu, ktoru vcera predstavil sudruh hranol? ma umoznit DOCASNU DRZBU STATOM, prave v pripadoch nevysporiadanych alebo lepsie povedane zamerne BLOKOVANYCH strategickych parciel...
Ing. Ľubomír Janoška
10.05.17,06:21
My starší vieme, čo znamená dočasne.
Jednotka dočasnosti = jeden FURT.
Tu ale ide o horšie - že záujem oligarchov a mafie sa vyhlasuje za verejný záujem.
Jednotka dočasnosti = jeden FURT.
Tu ale ide o horšie - že záujem oligarchov a mafie sa vyhlasuje za verejný záujem.
userxx
26.06.17,08:42
pre vsetkych co stale "tocia" nieco o sukromnych kseftoch treba upresnit, ze v pripade IBV varin sa skor jedna o "KBV" (zaujem obce=zaujem statu), pretoze nevysporiadane, respektive blokovane parcely maju v prvej 6 hektarovej obecnej etape, a vystavbu ("snahu o vystavbu") v prvej etape koordinuje OBEC varin, nie sukromny investor... obec tam dokonca musela vracat peniaze za uz v minulosti vykupene pozemky, kedze niektori majitelia tam nemozu doteraz stavat koli par blokovanym parcelam...