informujemsa
06.03.17,08:02
Dobrý deň,
mám možnosť kúpiť ornú podu oproti priemyselnému parku za výhodnú cenu. Je tam nájomná zmluva do roku 2026. Je pravda , že pri takejto nájomnej zmluve je veľké riziko že subjekt ktorý zobral do prenájmu podu može po takomto veku 10 rokov vydžať podu a takto by som sa dal oklamať od predajcu?
Alebo je to závislé podla nájmonej zmluvy? ďakujem o akúkoľvek radu, postreh
OPRAVA: 10 rokov vydžať peniaze ZA 10 rokov vydžať podu
mám možnosť kúpiť ornú podu oproti priemyselnému parku za výhodnú cenu. Je tam nájomná zmluva do roku 2026. Je pravda , že pri takejto nájomnej zmluve je veľké riziko že subjekt ktorý zobral do prenájmu podu može po takomto veku 10 rokov vydžať podu a takto by som sa dal oklamať od predajcu?
Alebo je to závislé podla nájmonej zmluvy? ďakujem o akúkoľvek radu, postreh
OPRAVA: 10 rokov vydžať peniaze ZA 10 rokov vydžať podu
ivka70
06.03.17,07:11
Majetok, ktoreho vlastnik je znamy, sa neda sa nadobudnur vydrzanim, aj keby ho najomca mal prenajaty 100 rokov.
Co myslis tym: "vydžať peniaze" mi uz vobec nie je jasne.
Co myslis tym: "vydžať peniaze" mi uz vobec nie je jasne.
misoft
06.03.17,10:51
Bolo napísané!
Vydržať pozemok sa dá len vtedy, ak je vlastník pozemku neznámy a ten vydržiteľ ho obhospodaroval a staral sa o neho 10 rokov a viac vo viere, že mu patrí.
http://www.pravny-poradca.sk/vydrzanie
http://www.vyvlastnenie.sk/clanok/a/vydrzanie-ako-ziskat-podu-o-ktoru-sa-roky-starate/
A čo sa tka toho "subjektu" - zmluva je zmluva - bola uzavretá s VLASTNÍKOM pozemku (teda známym!) - a aj keby ten skonal, stále je vlastníkom, po dedičskom konaní sú vlastníkmi dedičia - teda by sa opravila zmluva/ napísala nová - t.z. pôda/ parcela je identifikovateľná podľa majiteľa. Takže sa nemôže stať, že by "vydržal" peniaze (tie sa vydržať nedajú - i keď niekedy fakt peniaze v peňaženkách nevydržia dlho :D) - bolo by to neodôvodnené obohatenie.
Vydržať pozemok sa dá len vtedy, ak je vlastník pozemku neznámy a ten vydržiteľ ho obhospodaroval a staral sa o neho 10 rokov a viac vo viere, že mu patrí.
http://www.pravny-poradca.sk/vydrzanie
http://www.vyvlastnenie.sk/clanok/a/vydrzanie-ako-ziskat-podu-o-ktoru-sa-roky-starate/
A čo sa tka toho "subjektu" - zmluva je zmluva - bola uzavretá s VLASTNÍKOM pozemku (teda známym!) - a aj keby ten skonal, stále je vlastníkom, po dedičskom konaní sú vlastníkmi dedičia - teda by sa opravila zmluva/ napísala nová - t.z. pôda/ parcela je identifikovateľná podľa majiteľa. Takže sa nemôže stať, že by "vydržal" peniaze (tie sa vydržať nedajú - i keď niekedy fakt peniaze v peňaženkách nevydržia dlho :D) - bolo by to neodôvodnené obohatenie.