Ivana87i
16.03.17,19:07
Zdravim vas, spolu so setrou sme zdedili nehnutelonost, rodinny dom, momentalne je neobyvany, dohodli sme sa teda na predaji, len vzdy ked je zaujemca o kupu a navrhne cenu, sestra s tym nikdy nesuhlasi, cize sa to uz predva pomaly 8 rokov .... Chcem sa spytat ake mam moznosti, pripadne aky postup zvolit.
Dakujem.
Dakujem.
buchač
16.03.17,18:11
1. Ponúkni jej svoju polovičku
2. Kúp jej polovičku
3. Alebo súd...také zhrnutie problematiky si prečítaj
http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat/clanok/288397-pokial-sa-vlastnici-nedohodnu-rozdeli-nehnutelnost-sud/
2. Kúp jej polovičku
3. Alebo súd...také zhrnutie problematiky si prečítaj
http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat/clanok/288397-pokial-sa-vlastnici-nedohodnu-rozdeli-nehnutelnost-sud/
Ivana87i
16.03.17,18:24
1. skusali sme, odmietla
2.neskusali sme, bol by asi problem dohodnut sa na cene. a jej to vyhuvuje tak ako to je,
3. sud,asi jedina moznost.
2.neskusali sme, bol by asi problem dohodnut sa na cene. a jej to vyhuvuje tak ako to je,
3. sud,asi jedina moznost.
Soňa K
16.03.17,18:26
Súd čo najskor, kým barák neschátra.
JurajO
16.03.17,18:42
Predpokladám, že má citovú väzbu k tomu domu, lebo žiadne racionálne vysvetlenie asi nie je.
Dopĺňam buchača:
1. Dohodnúť sa písomne na podmienkach predaja. Snáď nebude mať potom tendenciu vycúvať z toho.
2. Ak poznáte spoľahlivú realitku, zverte to jej. Tá by mala s vami spísať zmluvu o sprostredkovaní. Ak bude sestra chcieť znova vycúvať, bude platiť pokutu...
Dopĺňam buchača:
1. Dohodnúť sa písomne na podmienkach predaja. Snáď nebude mať potom tendenciu vycúvať z toho.
2. Ak poznáte spoľahlivú realitku, zverte to jej. Tá by mala s vami spísať zmluvu o sprostredkovaní. Ak bude sestra chcieť znova vycúvať, bude platiť pokutu...
Ivana87i
16.03.17,21:04
No ma to ako garaz a sklad pre nepotrebne veci :)
V realitke to je, cena bola vzdy o nieco vyssie natstavena(cenu navrhla ona) ako bola realna trhova hodnota a ked bol potencionalny zaujemca a chcel nieco spustit ked aj mierne odmietla to.
No cena je o nieco vysia ako je trhova hodnota, predva sa to uz dlho koli tomu. Znizuje sa priebezne(pradva sa 8 rokov) ale vzdy je natstavena tak ze je o nieco malo vysia ako realna trhova hodnota. (Uz sme mohli predat za viac ako sa momentalne predava) Problem by bol, keby sme aj niejaku zmluvu spisali, a bol by zaujemca o kupu ale chcel by nieco spustit z ceny, s tym by zas nesuhlasila.
V realitke to je, cena bola vzdy o nieco vyssie natstavena(cenu navrhla ona) ako bola realna trhova hodnota a ked bol potencionalny zaujemca a chcel nieco spustit ked aj mierne odmietla to.
No cena je o nieco vysia ako je trhova hodnota, predva sa to uz dlho koli tomu. Znizuje sa priebezne(pradva sa 8 rokov) ale vzdy je natstavena tak ze je o nieco malo vysia ako realna trhova hodnota. (Uz sme mohli predat za viac ako sa momentalne predava) Problem by bol, keby sme aj niejaku zmluvu spisali, a bol by zaujemca o kupu ale chcel by nieco spustit z ceny, s tym by zas nesuhlasila.
branislavp
17.03.17,07:16
Dajte je písomnú ponuku - listom že jej to chcete odpredať - stanovte si cenu, za ktorú by ste chceli ten Váš podiel predať. Zároveň jej vyrubte výšku nájmu za užívanie Vášho podielu 3 roky dozadu. Keď nebude súhlasiť, iba súdom sa to dá vyriešiť, pretože v realitke to nie je zrealizovateľné pre jej neochotu pristúpiť na cenu- v tom je špekulácia druhej strany. Ešte na súde si môžete vymôcť aj stratu na cene nehnuteľnosti za tie roky, pretože sa znehodnocuje, chátra.. Určite sa dotyčná strana preberie a bude konať. Cez súdy to bude drahšie riešenie - súdne poplatky.