kopal77
28.03.17,11:34
Priateľka ma na byte vďaka ex 4 exekúcie v celkovej hodnote 8000 €. Má nevýhodný spotrebný úver aj hypotéku. Chceli sme ho refinancovať ale banka jej ho zamietla. Ja som bol ako spoludlžník. Dôvod - exekucie
Ak by som sa chcel stať kupcom jej bytu a zobrať novú hypotéku len na sumu spotrebného úveru a hypotéky, čo bude s exekúciami? Dostanem úver z banky keď som solídny klient? Úver by bol len 50 % z ceny nehnuteľnosti. Exekúcie nechcem vyrovnávať. V zmysle rozsudku BSM má exekúcie z LV do roka odstrániť jej ex.
Vopred ďakujem za rady
Ak by som sa chcel stať kupcom jej bytu a zobrať novú hypotéku len na sumu spotrebného úveru a hypotéky, čo bude s exekúciami? Dostanem úver z banky keď som solídny klient? Úver by bol len 50 % z ceny nehnuteľnosti. Exekúcie nechcem vyrovnávať. V zmysle rozsudku BSM má exekúcie z LV do roka odstrániť jej ex.
Vopred ďakujem za rady
willma
28.03.17,10:12
mám obavu, že bez vyplatenia exekúcií sa nepohnete
JurajO
28.03.17,18:38
Práve preto exekútori dávajú exekúcie na LV, aby sa s nehnuteľnosťami bez ich vedomia nemohlo disponovať.
Úver by si asi dostal, ale musíš založiť inú nehnuteľnosť. So založením tohoto bytu nebude súhlasiť ani banka ani exekútor. Jedine, že by sa z novej hypotéky vyplatila aj stará hypo aj exekúcie.
Úver by si asi dostal, ale musíš založiť inú nehnuteľnosť. So založením tohoto bytu nebude súhlasiť ani banka ani exekútor. Jedine, že by sa z novej hypotéky vyplatila aj stará hypo aj exekúcie.
rudolf83
08.04.17,10:36
AK nechcete vyplácať exekúcie, tak treba zvážiť osobný bankrot. Ten by znamenal zastavenie exekúcií. Problém je však v tom, že osobný bankrot by musel dať na seba ex-manžel, lebo on je podľa všetkého primárnym dlžníkom v exekúcii. Vaša priateľka v podstate ani nie je účastníčkou ex. konaní až do času, kým by exekútor nezačal predaj nehnuteľnosti. Táto situácia však pre viaznucu hypotéku na nehnuteľnosti v prospech banky asi nenastane... Banka je totiž predpokladám prednostný záložný veriteľ a v zásade ona rozhoduje, čo sa bude diať s bytom. Kým bude priateľka splácať hypotéku, tak banka nemá čo riešiť.
Ice dive
09.04.17,12:19
keďže píšeš, že v zmysle rozsudku BSM má exekúcie z LV odstrániť priateľkin EX... otázka je, ako sa oni ako manželia vyrovnali s BSM? nakoľko ak mal ex podlžnosti, z ktorých vznikli exekúcie čoho dôsledkom sú aj plomby exekútora na LV... t.j. ex mal podiel aj na nehnuteľnosti..... a keď má tieto do roka odstrániť ako sa v rámci rozsudku dohodli čo bude s bytom? nakoľko ak ex dostal iné majetky a vyrovnania mal by o tomto byť informovaný aj exekútor, že treba odstrániť blomby z LV nakoľko daná nehnuteľnosť už dlžníkovi nepatrí... alebo ak ešte neprebehlo vysporiadanie z bytu, je možné aby ste jeho podiel cez exekútora odkúpili, do podielového spoluvlastníctva...