dana62
05.04.17,15:41
Dobrý deň,s manželom vlastníme byt v bezpodielovom spoluvlastníctve.Máme syna,ale manžel má ďalšie dieťa z predchadzajúceho vzťahu.Prosím Vás ,chcem odkázať nášmu synovi moju polovicu bytu.Aká forma by bola najvhodnejšia? Darom , testamentom,alebo je aj nejaký iný spôsob?
Ďakujem za odpoveď
Ďakujem za odpoveď
veronikasad
05.04.17,13:43
Za svojho života môžeš aj kúpnou predajnou zmluvou, len aby sa potom nestalo, že sama nebudeš mať kde byvat
ivka70
05.04.17,13:49
Ak je byt v BSM, nemozes darovat svoju polovicu, lebo tvoja polovica neexistuje, vlastnictvo je 1/1 cize vlastnis cely byt rovnako ako cely vlastni tvoj manzel. Nie je urceny podiel.
Museli by ste najskor zrusit BSM, rozdelit byt na vlastnictvo 1/2 pre kazdeho a az potom by si mohla synovi nieco darovat alebo predat.
Alebo musite darovat/predavat obaja s maznelom.
Co ale nevyriesi tvoju situaciu, lebo ak by ste tvojmu synovi darovali 1/2 bytu, tak druhu polovicu by ste stale vlastnili v BSM obaja s manzelom.
Jednoduchsie by bolo, ak by sa manzel po tvojej pripadnej smrti vzdal pri dedicstve svojho podielu na dedicstve bytu, syn by potom zdedil tu tvoju 1/2.
Museli by ste najskor zrusit BSM, rozdelit byt na vlastnictvo 1/2 pre kazdeho a az potom by si mohla synovi nieco darovat alebo predat.
Alebo musite darovat/predavat obaja s maznelom.
Co ale nevyriesi tvoju situaciu, lebo ak by ste tvojmu synovi darovali 1/2 bytu, tak druhu polovicu by ste stale vlastnili v BSM obaja s manzelom.
Jednoduchsie by bolo, ak by sa manzel po tvojej pripadnej smrti vzdal pri dedicstve svojho podielu na dedicstve bytu, syn by potom zdedil tu tvoju 1/2.
misoft
05.04.17,13:54
Pokiaľ počítaš s najhorším (nedaj bože - neprajem, nechcem) - po tebe by dedil tvoj syn a manžel. Jeho syn (z predchádzajúceho vzťahu) by nemal nárok. V opačnom prípade - po ňom by dedil jeho syn a aj spoločný syn + ty.
Ovšem len z polovice bezpodielového vlastníctva.
Toto všetko by spadalo pod dedenie zo zákona.
http://www.notar.sk/%C3%9Avod/Dedi%C4%8Dstv%C3%A1/Dedeniezoz%C3%A1kona.aspx
http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat/clanok/315728-dedicstvo-zo-zakona-presne-urcuje-moznych-dedicov/
Celkom prijateľné by bolo spísať testament (závet)
http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat/clanok/290033-dedenie-zo-zavetu-ma-prednost-zavet-vsak-musi-byt-platny/
Tým sa vylúčia tie osoby, ktoré vy si nechcela, aby dedili, ale zo zákona by aj tak dedili.
V každom prípade - po tebe by mal po tebe manžel 1/2 a syn 1/2 tvojho podielu (teda každý 1/4 celého) + manžel by mal svoju 1/2.
Syn by takto mal 1/4 a manžel 3/4 nehnuteľnosti po tebe.
(Môj osobný pohľad.... odborníci napíšu viac).
Ovšem len z polovice bezpodielového vlastníctva.
Toto všetko by spadalo pod dedenie zo zákona.
http://www.notar.sk/%C3%9Avod/Dedi%C4%8Dstv%C3%A1/Dedeniezoz%C3%A1kona.aspx
http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat/clanok/315728-dedicstvo-zo-zakona-presne-urcuje-moznych-dedicov/
Celkom prijateľné by bolo spísať testament (závet)
http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat/clanok/290033-dedenie-zo-zavetu-ma-prednost-zavet-vsak-musi-byt-platny/
Tým sa vylúčia tie osoby, ktoré vy si nechcela, aby dedili, ale zo zákona by aj tak dedili.
V každom prípade - po tebe by mal po tebe manžel 1/2 a syn 1/2 tvojho podielu (teda každý 1/4 celého) + manžel by mal svoju 1/2.
Syn by takto mal 1/4 a manžel 3/4 nehnuteľnosti po tebe.
(Môj osobný pohľad.... odborníci napíšu viac).
vicktor
06.04.17,05:53
Uz som toto viackrat cital, ale stale nerozumiem, snad sa nejaky odbornik este chyti:
"...prijateľné by bolo spísať testament ... vylucia sa osoby ... ale zo zákona by aj tak dedili" - potom aky vyznam ma spisat zavet?
To je to iste ako "skutok sa nestal".
"...prijateľné by bolo spísať testament ... vylucia sa osoby ... ale zo zákona by aj tak dedili" - potom aky vyznam ma spisat zavet?
To je to iste ako "skutok sa nestal".
2009
06.04.17,11:25
Neviem ale zdá sa mi, že sa to dá spraviť závetom. Manžel myslím nie je neopomenuteľný dedič
ivka70
06.04.17,11:31
v zaveti musis prizanat dospelemu dietatu aspon polovicu jeho zakonneho naroku (pokial nie je dovod na vydedenie). Takze nieco sa da, neda sa uplne vsetko ....
vicktor
07.04.17,05:38
Aha, da sa zredukovat, ale len dopoly, inak sa ignoruje akoby "testament sa nespisal".
Dakujem.
Teoretizujem ze mohla by byt aj taka uprava ze niekto chce vydedit komplet a notar to zmeni na 50%.
Dakujem.
Teoretizujem ze mohla by byt aj taka uprava ze niekto chce vydedit komplet a notar to zmeni na 50%.
misoft
07.04.17,09:10
Na "komplet" vydedenie sa musia splniť isté podmienky....
http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat/clanok/295958-kedy-mozete-vydedit-svoje-deti/
http://www.najpravo.sk/rady-a-vzory/rady-pre-kazdeho/v/vydedenie-a-dovody-vydedenia.html
http://peniaze.pravda.sk/obcan-a-stat/clanok/295958-kedy-mozete-vydedit-svoje-deti/
http://www.najpravo.sk/rady-a-vzory/rady-pre-kazdeho/v/vydedenie-a-dovody-vydedenia.html
clen
11.04.17,12:17
no, problémom je formulacia, pokiaľ by odkázala celý majetok synovi nebol by problém... ale odkázať mu polovicu ktorá deiure ešte neexistuje...to môže byť problém... Na to, že sa niekto vzdá niečoho sa určite spoliehať netreba:))