shmoulinka
18.04.17,08:49
otazka, co sa tyka sposobenia skody - ak niekto kupi kompletne novozrekonstruovany byt vratane vsetkych rozvodov a odpadu (nie novostavbu od developera) od obcana nepodnikatela, po rekonstrukcii byt neobyvany a objavia sa po kupe nejake zavady, ktore kupujuci bytu si nemohol vsimnut pri obhliadke pred kupou (napr. zacnu tiect radiatory, vyskratuje lampa, pokazi sa vodovodna bateria..), kto za skodu zodpoveda? V kupnej zml. je samozrejme formulka, ze byt sa kupuje v stave akom ho kupujuci pozna z obhliadky. Byt rekonstruovali majstri, nebolo to svojpomocne. Plati tam akoze zarucna doba 2r na vykonanu rekonstrukciu? Moze si nieco uplatnovat od predavajuceho bytu, ked on o zavadach nevedel ani nemal ako vediet? Pripadne staci mu na niektore veci poskytnut poklad. blok, aby si riesil reklamaciu sam?
Pisem z pohladu predavajuceho, ak by ste mi vedeli poradit presne paragrafy, kt. mozem kupujucemu ako argumentaciu poslat...Dakujem.
Pisem z pohladu predavajuceho, ak by ste mi vedeli poradit presne paragrafy, kt. mozem kupujucemu ako argumentaciu poslat...Dakujem.
kopretinka
18.04.17,07:01
(napr. zacnu tiect radiatory, vyskratuje lampa, pokazi sa vodovodna bateria..),a čo konkrétne bolo rekonštruované?
jakože sorry,ale toto sú bežné domáce závady....nevieš si kúpiť novú žiarovku?
jakože sorry,ale toto sú bežné domáce závady....nevieš si kúpiť novú žiarovku?
arizona
18.04.17,07:05
Ak si predosly majitel daval robit rekonstrukciu bytu nejakej firme a ma na to nejaky doklad,mozno mali v zmluve dohodnutu aj najaku zarucnu dobu na opravy...
Ak nie,tak si neporadis.
Ak nie,tak si neporadis.
shmoulinka
18.04.17,07:05
akoze sorry, ale ja pisem z pozicie predavajuceho, ktoreho z pohladu prava zaujima, ci si kupujuci moze nieco taketo od nas vyzadovat... pretoze to realne aj chce a potrebujem sa opriet o nejake paragrafy.
shmoulinka
18.04.17,07:10
no fajn, ale predsa ani ta firma nemoze za to, ze kupujuci po roku vytrhol sprchovu hadicu... diskutabilne su napr. tecuce radiatory, to by uz mohlo byt... zarucna doba aj ked nie je dohodnuta, podla obc. zakonnika je vzdy. Ale samozrejme ze mozem ist tak na lamparen, firma to zadarmo opravovat nebude.
kopretinka
18.04.17,07:15
ako sa dá pokaziť vodov.batérria?tá môže akurát tiecť a ak bola daná nová,tak tiecť nemá.nové radiátorry tiež nemôžu tiecť,a nová elektrina nemôže skratovať.ak máš takéto otázky,tak čo bolo v byte vlastne rekonštruované?
ja ako kupujúci vidím,či sú nové radiátory alebo staré.Ak bola ťahaná nová elektrrika,tak si budem pýtať na to papiere vystavené odborníkom.čo za majstov to tam bolo??
ja ako kupujúci vidím,či sú nové radiátory alebo staré.Ak bola ťahaná nová elektrrika,tak si budem pýtať na to papiere vystavené odborníkom.čo za majstov to tam bolo??
kopretinka
18.04.17,07:18
vytrhnutá hadica nie je dôvodom reklamácie,to nový majiteľ bytu nemá nárok reklamovať.čo stále fantazírruješ?
kopretinka
18.04.17,07:20
zárruka je dva roky zo zákona,to v zmluve ani nemusí byť.firma je povinná opraviť tie veci,ktoré rekonštruovala.ale nebude opravovať vytrhnutú hadicu zo sprchy.
misoft
18.04.17,10:31
Kvietoček.... i nové radiátory môžu tiecť - stačí, aby riadne nedotiahli, nedali tesnenie, i vodovodná batéria môže tiecť, i elektrina môže skratovať - keď odborne neodborne zmajstruj...
Čo sa záruky týka - to, že sa mení majiteľ, na tom nič sa nemení - robota ostala na mieste a robotník/firma zodpovedá za ňu, aj keby sa ten byt 100x predal a odkúpil....Pokiaľ sa pritom budú odovzdávať papiere a faktúry o rekonštrukcii (ako súčasť zmluvy) - firma rekonštrukčná bude musieť opravovať...opravené.... opravou.....:D
Čo sa záruky týka - to, že sa mení majiteľ, na tom nič sa nemení - robota ostala na mieste a robotník/firma zodpovedá za ňu, aj keby sa ten byt 100x predal a odkúpil....Pokiaľ sa pritom budú odovzdávať papiere a faktúry o rekonštrukcii (ako súčasť zmluvy) - firma rekonštrukčná bude musieť opravovať...opravené.... opravou.....:D
misoft
18.04.17,10:33
S tou hadicou súhlasím....a pôvodného majiteľa zoznámime nie s hadicou, ale s hadom....:D - takým malým - 6m škrtičom.....