dado85
22.04.17,14:57
Po smrti starkej zdedili rodičovský dom traja synovia, ktorý v ňom spoločne žili. Najstarší-moj otec(invalidný dochodca), prostredny (slobodný,bezdetny) a najmladší,ktorý pred rokom nešťastne zahynul (rozvedený,dve deti). Prebehlo dedicske konanie a dom s pozemkom sa rozdelil v pomere 1/3 otec, 1/3 brat a 1/6+1/6 dospelí synovia po najmladšom bratovi, pričom jeden z pozostalých synov je ťažko postihnutý a pravne ho zastupuje matka-exmanzelka pozostaleho. Tá si narokuje na podiel resp.finančnú kompenzáciu 1/3 majetku. Aké ma kto teda prava a povinnosti? Podotýkam, že zosnulý bol dlhodobo nezamestnaný,neprispieval na domácnosť,jeho deti ani ex-manželka nedošli ani na pohreb. Zveľaďovanie majetku bolo vždy v rezii zijuceho stryka a otca, samozrejme aj samotný pohreb a všetky fin.náklady s tymto spojené. Pytam sa preto...ma otec a strýko povinnosť vyplatiť 1/3 majetku pozostalým synom resp.exmanzelke radovo v desiatkach tisic eur??

Ďakujem vopred za radu
Katy a R
22.04.17,13:20
ona si nenárokoje kompenzáciu majetku - ale zrejme vám ponúka "svoju" časť na predaj (samozrejme tá 1/3 nepatrí jej, ale jej synom - tak zrejme dáva návrh ako rodinný hovorca). je na vás - ako sa dohodnete, že či má o ten dom niekto záujem? . môžte dom predať - a peniaze si rozdeliť - alebo ak sa nedohodnete - môžte dať návrh na súd - on rozhodne, ako sa s domom naloží (či sa bude predávať, alebo ho niekomu priklepne a určí podmienky vyplatenia) . súd môže možno zohľadniť, ak niektorý z terajších majiteľov doloží, že majetok zveľadil.
Mária27
22.04.17,15:49
Všetci spoluvlastníci majú právo využívať dom rovnako, pričom práva a povinnosti majú vo výške svojho podielu. To znamená napr. uhrádzať tak náklady na opravu domu. Ak však niekto využíva dom sám, mal by za to platiť ostatným spoluvlastníkom (niečo ako nájomné), inak sa bezdôvodne obohacuje.

Hociktorý spoluvlastník má právo navrhnúť zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva (§ 141). Ak sa na tom nedohodnú, možno dať návrh na súd - ten rozhodne podľa § 142 občianskeho zákonníka, pozri ho tu:
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/20160701