Niran
06.06.17,10:24
Dobry den, chcel by som vediet ze ci je moj vypocet spravny na zaklade toho co som zatial zistil. Takze uvediem priklad:
Odkupil som byt za cenu 30 tisic eur. Byt predam za 130 tisic eur. V byte sice byvam uz vyse 20 rokov ale vlastnikom som menej ako 5 rokov. Takze musim zdanit 100 tisic eur (130000 - 30000) a to 25¨% nakolko je to sadzba z dane z prijmov nad 35 022,31 eur. Plus 14% odvod do poistovne zo sumy 100 tisic eur. Celkom teda zaplatim dan 25 tisic eur a odvod do poistovne 14 tisic eur dokopy 39 tisic eur.
Dalej mozem podat dodatocne danove priznanie kde si 14 tisic (poistovna odvod) mozem odratat zo zakladu 100 tisic tj. 86 tisic, bude mi vyratana znovu dan z 86 tisic (ale to neviem kolkymi %) ta sa odrata od tej povodnej 14 tisic a rozdiel mi bude vrateny.
Chcel by som len vediet ci tento moj vypocet je spravny, vopred dakujem za odpovede.
Odkupil som byt za cenu 30 tisic eur. Byt predam za 130 tisic eur. V byte sice byvam uz vyse 20 rokov ale vlastnikom som menej ako 5 rokov. Takze musim zdanit 100 tisic eur (130000 - 30000) a to 25¨% nakolko je to sadzba z dane z prijmov nad 35 022,31 eur. Plus 14% odvod do poistovne zo sumy 100 tisic eur. Celkom teda zaplatim dan 25 tisic eur a odvod do poistovne 14 tisic eur dokopy 39 tisic eur.
Dalej mozem podat dodatocne danove priznanie kde si 14 tisic (poistovna odvod) mozem odratat zo zakladu 100 tisic tj. 86 tisic, bude mi vyratana znovu dan z 86 tisic (ale to neviem kolkymi %) ta sa odrata od tej povodnej 14 tisic a rozdiel mi bude vrateny.
Chcel by som len vediet ci tento moj vypocet je spravny, vopred dakujem za odpovede.
vicktor
06.06.17,12:01
Nebude lepsie pockat az prejde 5 rokov?
VieraM
06.06.17,17:28
Percentá budú rovnaké len nižší základ dane. V jednom aj druhom prípade ale počítate aj 19 % aj 25 % Dúfam že ste to tak aj myslel.
19 % z tej časti základu dane ktorá nepresiahne 35 022,31
25 % z tej časti základu dane ktorá presiahne 35 022,31
19 % z tej časti základu dane ktorá nepresiahne 35 022,31
25 % z tej časti základu dane ktorá presiahne 35 022,31
casper27
06.06.17,19:38
Prerobit za kazdy rok cca 10tis to sa da :-D Vazne radsej pockat nez len tak vyhodit do nenavratna 30tisic.
Niran
07.06.17,05:40
Je to dost vela ja viem len ked clovek v dnesnej dobe nema istotu co bude o 5 rokov. Ale uvazujem aj nad touto moznostou.
Niran
07.06.17,05:49
Skusim uviest este jeden priklad. Byt mam v bezpodielovom spoluvlastnictve s manzelkou. Ak ho predam za 90 tisic z toho odratam 30 tisic naklady za ktore som byt kupil zostava 60 tisic co je zisk z predaja. Teda zaklad dane na vypocet by bol 60 tisic. Docital som sa ze v bezpodielovom spoluvlastnictve moze kazdy z manzelov zdanit svoju cast tz. v mojom pripade 30 tisic manzelka a 30 tisic ja. Takze zaklad dane bude nizsi ako 35 022, 31 eur. Malo by sa to teda zdanovat 19%, ale nikde som to nenasiel ci je to v skutocnosti tak. Odvod do ZP 14% sa nemeni.
draik
07.06.17,12:55
Iné zdaniteľné príjmy nemáte? Aby bolo jasné, akou časťou sa dostanete na daň 25%.
Niran
07.06.17,14:40
Mam ale nie tu na Slovensku, pracujem v zahranici aj s manzelkou.
vicktor
07.06.17,15:12
Najskor si chcel predat za 130, teraz za 90 ... este chvilu pockam, potom kupim lacnejsie ... povedzme za 30/31 ... ja ho nepotrebujem, len aby si ty nemal danove starosti.
draik
07.06.17,16:48
Ak máte TP na SK tak v priznaní uvádzate celosvetové príjmy, ak sa neuplatňuje metóda vyňatia.
Niran
07.06.17,17:45
Este nic nepredavam len kalkulujem asi ako kazdy.