nuta
06.06.17,10:53
Ako Spoločenstvo vlastníkov bytov sme si právoplatne odsúhlasili nadstavbu nad bytový dom a vybrali developera. V súčasnosti prebieha konanie na vydanie stavebného povolenia na mestskom úrade. Bohužiaľ máme v bytovom dome jedného vlastníka bytu, ktorý hlasoval proti nadstavbe a teraz sa snaží podávať všetky možné aj nemožné sťažnosti a obštrukcie čím celé stavebné konanie neskutočne naťahuje - vždy mu musia odpovedať a dodržať zákonné lehoty a on znova niečo niekam podá a oni musia znova odpovedať a takto sa to celé naťahuje 4 roky pričom každé jeho podanie je nezmysel a každé jeho podanie je zamietnuté na všetkých úradoch. Skrátka sa snaží celé to naťahovať ako sa dá len aby sa nemohlo začať stavať, robí nám to všetkým ako vlastníkom neskutočné problémy a obštrukcie pretože dom potrebuje opravu strechy ktorá zateká a kvôli tomuto človeku sa všetko naťahuuje donekonečna. Je to mimochodom bývalý spolupracovník ŠTB je aj v archivoch uvedený, skrátka je to taký typ čo sa teší že robí škodu, dokonca si najal právnika ktorý tie podania vypisuje a platí si ho zo súkromných peňazí. Už nám z toho "tečú" nervy a nevieme ako mu zabrániť v tom všetkých vlastníkov poškodzujúcom konaní pokračovať. Uvažovali sme ako vlastníci tiež o právnikovi ale nevieme čoho by sa dalo "chytiť aby sa veci pohli. Vie niekto poradiť? Ďakujem
ivka70
06.06.17,09:00
S nadstavbou suhlasit nemusi a moze vyuzit vsetky zakonne postupy, ktore ma k dispozicii, aby nadstavbe zabranil.

To, ze za 4 roky neviete oslovit pravnika, ktory by vas zastupoval, je na uvazenie.
Rovnako ako velmi podstatna informacia, ze s vami byva byvaly spolupracovnik STB.
Aky postup chcete, k najdeniu pravnika?
Oslovte nejakych v okoli, popiste im problem, oblast, ktoru chcete riesit, dajte si urobit cenovy navrh a potom si to odsuhlaste na schodzi, ak to chcete platit zo spolocnych penazi.
nuta
06.06.17,09:51
Právnika sme zatiaľ neoslovovali, pretože podania ktoré dotyčný podával úrady zamietali jedno za druhým ako neopodstatnené, tak sme verili že s tým prestane, lenže on si teraz aktuálne na to ešte najal toho právnika zrejme práve preto že mu všetky podania doteraz úrady zamietli ako neopodstatnené...preto musíme riešiť právnika aj my to je jasné ale - dá sa využiť že sa jedná o spolupracovníka ŠTB nejako z hľadiska jeho dôveryhodnosti?? Čo myslíte?
ivka70
06.06.17,09:56
nie, neda sa, je uplne bezpredmetne, akym spolupracovnikom koho v minulosti bol, ide o jeho byt v spolocnom bytovom dome, vy nemate co spochybnovat jeho doveryhodnost, vt mate mat padne argumenty, preco su jeho podania nezakonne
sito
06.06.17,10:18
Takže nebýva na najvyššom poschodí, ak, tak už nemáte šancu na nadstavbu, leda by sa zmenil zákon.

"182/1993, § 14, ods. (4) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome prijímajú rozhodnutia na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, .... ak sa rozhoduje o nadstavbe alebo o vstavbe v podkroví alebo povale, vyžaduje sa zároveň súhlas všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na najvyššom poschodí."....
Mária27
06.06.17,10:33
Čo konkrétne bráni vydaniu stavebného povolenia?
sito
06.06.17,10:43
Obštrukcie, úmysel, priek, atď.
sito
06.06.17,11:26
Možno robil na lampárni, vyzná sa ...
Chobot
06.06.17,11:27
S obštrukciami nie, ale ak by tam býval, tak má právo veta. Ak by nedal súhlas, tak z nadstavby nič nebude.
Mária27
06.06.17,11:43
stale neviem ake obstrukcie, cim argumentuje
Mária27
06.06.17,11:46
ake su tie obstrukcie?
sito
06.06.17,14:43
Marka, nuta to vie, oni dostanú odpoveď. No, nech je doba na odpoveď úradov, všetkých tri mesiace, kam všade musel za tie štyri roky písať a komu, komplicom, a čo? Asi bludy, odrbáva v dome ľudí, že?
buchač
06.06.17,14:57
Otázkou je :
- prečo ste si vybrali cestou nadstavby na streche ?
- prečo ste si nedali urobiť len samotnú opravu strechy ?
- žeby love ?
- mysleli ste aj na negatíva ?
- mysleli ste okrem peňazí navyše do fondu aj na iné aspekty ?

Ten zvyšok nepitvám..
buchač
06.06.17,16:19
belint (Dnes 19:04) To je problem nuty a obyvatelov jej bloku. Na nieco ine sa pytala
=================
Ona sa pýtala, nuž aj ja sa jej pýtam....to po prvé.
Po druhé...nik nevie, čo a ako je v tom baráku. To, čo nuta píše, môže byť pohľad len z jednej strany.
Po tretie, prečo by mal jedinec súhlasiť s väčšinou ???

...a po štvrté ?
Už máš jasno v hentom ? http://www.porada.sk/t298426-povinnosti-spravcu-bytov.html
Tiež si samojedinný v baráku, čo má problém s platbami a pindáš...či ?
Snáď Ťa tiež obvinili z tej spolupráce s ŠTB ?
----------------------------
Tak potom čo sa do mňa montuješ ?
U mňa platí, že sa nezvyknem pýtať bez príčiny.
nuta
07.06.17,12:28
on nebýva na najvyššom poschodí
nuta
07.06.17,12:30
presne tak, ten dotyčný si zakaždým niečo pripraví takým spôsobom že otočí pravdu hore nohami, dokáže vypisovať niekoľkostranové bludy a tie mu vždy zamietnu pretože sú to neopodstatnené bludy..takže naozaj v dome poškodzuje ľudí
sito
07.06.17,12:40
Pri uvedenom znení a súčasne platnom zákone je treba na schválenie nadstavby 2/3 vlastníkov. V tých dvoch tretinách musia byť aj všetci vlastníci najvyšších poschodí, ktorých byty sú najviac ohrozené pri prestavbe zatečením ich bytov v prípade dažďov. Jeho hlas nemusí byť pri hlasovaní platný. Keď máte všetko, možno skoro všetko. Predsa by bolo hádam dobré skúsiť toho právnika a rozhodnutie súdu, ak súhlasí úrad, stavebný úrad, banka s úverom, čo?
sito
07.06.17,13:13
Dilino, či belino, snáď si nebol v apatéke! A predpis, ti už prepísali? :D:D:D

§ 14, ods. (8) Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 30 kalendárnych dní od oznámenia o výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, má právo obrátiť sa na súd najneskôr do troch mesiacov od hlasovania, inak jeho právo zaniká. Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome sa môže zároveň na príslušnom súde domáhať dočasného pozastavenia účinnosti rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa osobitného predpisu.15a)
korela
07.06.17,13:23
Nie je uvedená jedna podstatná vec, o aký objekt ide. Ak by išlo napr. o bytový dom v tejto zástavbe http://www.ruzinov.sk/data/MediaLibrary/0/965/09_sidlisko_mileticova_rub-original.jpg, a len by ste pomysleli na jednu nadstavbu nad ktorýmkoľvek objektom z nich, tak by som vás hnala kade ľahšie ako ten váš ŠTBák. Ale z profesného hľadiska.
Aj tak im Ružinov povolil nadstavbu, môžu sa hanbiť. Tu už nikto nemá úctu k zachovaniu pôvodnej architektúry, mesto sa deklasuje kde sa dá, peniaze majú svoju moc.
Ešte pohľad spredu https://sk.wikipedia.org/wiki/Mileti%C4%8Dova_ulica a pôdorys celého celku sídliska. http://www.ruzinov.sk/data/MediaLibrary/0/965/09_sidlisko_mileticova_rub-original.jpg.
Viac poskytne o akú stavbu ide wiki.
Takže ak si náhodou aj vy silou-mocou presadzujete takýto zvrhlý nápad, tak sa tomu človeku vôbec nečudujem.
Ak to nie je váš prípad, tak nás uveď do reality, inak sa odpovedať seriózne nedá.
sito
07.06.17,13:47
Nuž čo? Na Slovensku je to tak. Made in Slovakia!

A drogy, drogy neberiem. Zahraj si pin pong s tým rohatým. Aj one, možno ti zaberú, zachutia.
sito
07.06.17,13:58
Tak - tak, však to poznáš na svojej koži. A čím vyššie, tým väčšie ...
nuta
07.06.17,14:02
nie je to ružinov
sito
07.06.17,14:11
Však napíš kam všade písal, až sa aj tu my, čosi priučíme . Štyri roky, to je 48 mesiacov.
sito
07.06.17,14:13
Napríklad URSO. Jožinko ...
Ing. Ľubomír Janoška
07.06.17,14:14
Čo majú všetky možné aj nemožné sťažnosti so stavebným konaním? Ak ste podali žiadosť o stavebné povolenie, stavebný úrad musí vydať SP alebo žiadosť zamietnuť. Všetky ostatné úrady a inštitúcie sú mimo hru.
korela
07.06.17,14:27
nuta, tu nejde o to či Ružinov, ale z princípu, o akú stavbu ide. Lebo čo dnes dokážu ľudia spraviť s niektorými stavbami, je nad ľudské chápanie. Amatéri navrhujú, ešte väčší schvaľujú?
buchač
07.06.17,15:13
nuta (Včera 12:51) ... ale - dá sa využiť že sa jedná o spolupracovníka ŠTB nejako z hľadiska jeho dôveryhodnosti?? Čo myslíte?
================
Ak sa zamyslím, tak si myslím, že nemyslíte...
Mária27
08.06.17,02:51
Práve preto mi je čudné, čo môže zdržiavať vydanie stavebného povolenia. Stále neviem jediný dôvod, ktorý sťažovateľ uviedol. Ako sa dá poradiť, keď zadávateľ nenapíše, o čo ide?
sito
08.06.17,06:30
:D:D:D Prežúva, ...