Skutočne nezrozumiteľne napísané. Ale vo všeobecnosti - trovy platí ten, koho tým zaviaže súd. Pokiaľ žalovaným bolo SVB, a tí spor prehrali a súd prikázal SVB nahradiť trovy, tak ich bude platiť SVB.

Paradoxne si časť trov uhradí aj vlastník v ročnom zúčtovaní.

Podľa mňa mal mandatar urobiť vyúčtovanie za celý rok
Predsa pri zmene formy správy vám odovzdalo SBD celé účtovníctvo, ono ani nemalo ako urobiť vyúčtovanie. Sú tam aj preplatky a nedoplatky. To sa robí za celý rok

Áno! Mal. Zo zákona! Zaujímavé, prvý polrok dom nežil, nkúril, netiekla voda, atď.. Ale na čo im je potom SVB, keď si nevedia nič spraviť, sami.

dom žil ale mandatarka spolu s predsedom si postavili hlavu a vyučtovanie neurobili a žiadali to od družstva.Učtovnictvo predseda neprevzal , lebo vraj ideme od nuly.SBD nam na naš účet previedlo financie jednou platbou a ten zaučtovaný do fondu.Vlastník chcel cele vyčtovanie ya celý rok a tooto mu mandatarka odmietla.Preto ten súd

--- Krava to je, krava! Ako ste si takú kravu mohli zvoliť? ---

(2) Správca je povinný najneskôr do 31. mája nasledujúceho roka predložiť vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome správu o svojej činnosti za predchádzajúci rok týkajúcej sa domu, najmä o finančnom hospodárení domu, o stave spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, ako aj o iných významných skutočnostiach, ktoré súvisia so správou domu. Zároveň je povinný vykonať vyúčtovanie použitia fondu prevádzky, údržby a opráv, úhrad za plnenia rozúčtované na jednotlivé byty a nebytové priestory v dome.

Ak správca končí svoju činnosť, je povinný 30 dní pred jej skončením, najneskôr v deň skončenia činnosti, predložiť vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome správu o svojej činnosti týkajúcej sa tohto domu a odovzdať všetky písomné materiály, ktoré súvisia so správou domu vrátane vyúčtovania použitia fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrad za plnenia. Zároveň je povinný previesť zostatok majetku vlastníkov na účtoch v banke na účty nového správcu alebo spoločenstva.

--- Ak by správca pokračoval platilo by to prvé, jeho povinnosť. Keďže ste so správcom ukončili zmluvu o výkone správy, platí pre správcu tá druhá povinnosť. Asi si splnil, keď vyhral súd ten ktorému, ktorým nebolo spravené ročné vyúčtovanie. ---

"(2) Spoločenstvo je povinné najneskôr do 31. mája nasledujúceho roka predložiť vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome správu o svojej činnosti za predchádzajúci rok týkajúcej sa domu, najmä o finančnom hospodárení domu, o stave spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, ako aj o iných významných skutočnostiach, ktoré súvisia so správou domu. Zároveň je povinné vykonať vyúčtovanie použitia fondu prevádzky, údržby a opráv, úhrad za plnenia rozúčtované na jednotlivé byty a nebytové priestory v dome.

Ak spoločenstvo končí svoju činnosť, je povinné 30 dní pred jej skončením, najneskôr v deň skončenia činnosti, predložiť vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome správu o svojej činnosti týkajúcej domu a odovzdať všetky písomné materiály, ktoré súvisia so správou domu vrátane vyúčtovania použitia fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrad za plnenia novému správcovi. Zároveň je povinné previesť zostatok majetku vlastníkov na účtoch v banke na nový účet domu zriadený v banke novým správcom."

--- Takže pre štatutárku, kravu, platila tá prvá povinnosť. Mandantarka, ak dostala taký príkaz od štatutárky je v tom nevinné. Ak sa budete vracať späť k správcovi bude pre SVB, štatutárku platiť ta druhá povinnosť.

Účtovníctvo neprevzal.. ideme od nuly !!! Poriadna hlúposť. Zober si príklad z tých sudcov. Ak sa pri súdnom konaní vymení sudca.. začne od nuly? A súdny spis neprevezme od predchodcu ? Práveže predseda mal protokolárne prevziať celú agendu od SBD

Pani krava mala! Neprebrala, ostalo SBD a kedykoľvek si ho mohla, mohla spraviť, dať spraviť ročné vyúčtovanie mandantke. Tak či tak to musí spraviť. A peniaze im SBD poslalo, takže ich má SVB k dispozícii. Ale tu kravu by mali čim skôr vymeniť, a aj radu, že? Zhromazdenie!

Samozrejme predseda nemusí všetko vedieť.. preto mandatar. My keď sme preberali agendu od predošlého správcu, išiel to prevziať predseda spolu s novým mandatarom
On vedel čo a ako

"Za predsedu môže byť zvolená len fyzická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony, je vlastníkom alebo spoluvlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome a je bezúhonná."

No čo? Ešte je bezúhonná? Fyzická osoba, JE! Vlastní byt v dome? MUSÍ! Je spôsobilá na právne úkony? NIE!!!

To čo som citoval je právny úkon. To čim poverila mandantku je účtovníctvo. Nemusí ho perfektne ovládať, no určitý prehľad je jej treba vedieť. Veď potom si ma mandantka možnosť, aj možnosť ju využiť. Ja to fakt nemôžem pochopiť, ten jej príkaz mandantke. len s tým slovko krava mi to dáva aký - taký zmysel. Nezmysel, ale mohla, mohla so SBD spraviť mandanta a nemala by problém aspoň na ten jeden rok, že?

Nie, vlastník to nehradí. Vyúčtovanie má byť urobené tak, že vo vyúčtovaní budú mať ostatní vlastníci položku: prehraté súdne spory a poplatky za ne. Ten, čo vyhral spor tam bude mať uvedenú nulu.
Keď niekto vyhrá spor, napr. že zobrali väčší úver ako bol schválený, tak všetci ostatní vlastníci platia celý úver aj za vlastníka, ktorý vyhral spor a on iba z čiastky, ktorá bola odsúhlasená zhromaždením.