Branská
06.07.17,21:16
Jedná sa o klasický dlhý dedinský dom s veľkým pozemkom. Rodičia mali okolo domu role, ktoré sme zdedili spolu s domom. Najbližsíie domy sú z oboch strán vzdialené cca 80 - 100 metrov, čiže dom je taká menšia samota. Z oboch strán domu máme naše pozemky, iba tesne pri dome zo zadnej strany je 6 metrov široký pás pozemku o dĺžke cca 250 metrov, ktorý patrí inému obyvateľovi dediny. Je to taký zabudnutý kus role, ktorý sa dedil z majiteľa na majiteľa a ani jeden sa oň nikdy nestaral. Porast aj náletové stromy sme vždy museli odstraňovať my ak sme nechceli, aby nám držali pri dome vlhkosť.
Pred rokom obec pozemky vyčlenila ako stavebné. Nikto o ne ale neprejavil záujem, keďže má v dedine každý svojich pozemkov dosť a hlavne na oveľa krajšom mieste. Kvôli vetraniu chceme v dome zo zadnej strany vybúrať svetlíky. Boli by nasmerované presne na ten pozemok, ktorý patrí inému majiteľovi. Navrhli sme mu, aby nám pozemok za rozumnú cenu predal, keďže sa oň aj tak nestará a takto by sme aspoň mali pokoj, keďže svetlíky by tak smerovali do našej role. Majiteľ nám však navrhol nehoráznu sumu - ako za stavebný pozemok. Vysvetlili sme mu, že nikto by nekúpil šesť metrov široký stavebný pozemok, on tvrdí, že to je naša vec, aby sme si to vraj spojili s naším a už to bude dosť široké. Je to nezmysel, pozemok by sme ako stavebný nikdy nepredali, určite nie v tejto časti dediny. Návrh z našej strany bol len preto, lebo jeho pozemok tak či tak chátra a len s ním máme roky oštaru, keďže majiteľ sa oň vôbec nestará. Keďže sme za navrhnutú cenu pozemok odmietli kúpiť, majiteľ sa nahneval a prestal s nami komunikovať. Sme teraz v pomykove: môžeme si vybúrať svetlíky smerujúce na jeho pozemok, keď všade naokolo sú iba role, alebo nám môže majiteľ robiť problémy?
Pred rokom obec pozemky vyčlenila ako stavebné. Nikto o ne ale neprejavil záujem, keďže má v dedine každý svojich pozemkov dosť a hlavne na oveľa krajšom mieste. Kvôli vetraniu chceme v dome zo zadnej strany vybúrať svetlíky. Boli by nasmerované presne na ten pozemok, ktorý patrí inému majiteľovi. Navrhli sme mu, aby nám pozemok za rozumnú cenu predal, keďže sa oň aj tak nestará a takto by sme aspoň mali pokoj, keďže svetlíky by tak smerovali do našej role. Majiteľ nám však navrhol nehoráznu sumu - ako za stavebný pozemok. Vysvetlili sme mu, že nikto by nekúpil šesť metrov široký stavebný pozemok, on tvrdí, že to je naša vec, aby sme si to vraj spojili s naším a už to bude dosť široké. Je to nezmysel, pozemok by sme ako stavebný nikdy nepredali, určite nie v tejto časti dediny. Návrh z našej strany bol len preto, lebo jeho pozemok tak či tak chátra a len s ním máme roky oštaru, keďže majiteľ sa oň vôbec nestará. Keďže sme za navrhnutú cenu pozemok odmietli kúpiť, majiteľ sa nahneval a prestal s nami komunikovať. Sme teraz v pomykove: môžeme si vybúrať svetlíky smerujúce na jeho pozemok, keď všade naokolo sú iba role, alebo nám môže majiteľ robiť problémy?
ivka70
06.07.17,19:20
Moj nazor: vyburanie svetlikov je zasah do vonkajsieho vzhladu budovy, treba na to stavebne povolenie.
Sused bude ucastnikom stavebneho konania.
Sam to sice zakazat nemoze, to moze len stavebny urad nepovolit, ale ako ucastnik konania sa k navrhu ma sused pravo vyjadrit.
To, ze tam nema nehnutelnost, nema vplyv na to, ze ako vlastnik susedneho pozemku je ucastnikom konania.
Sused bude ucastnikom stavebneho konania.
Sam to sice zakazat nemoze, to moze len stavebny urad nepovolit, ale ako ucastnik konania sa k navrhu ma sused pravo vyjadrit.
To, ze tam nema nehnutelnost, nema vplyv na to, ze ako vlastnik susedneho pozemku je ucastnikom konania.
vicktor
07.07.17,06:30
Treba ziadat obec o povolenie. Suseda vyzvu ze sa moze vyjadrit. Bude vznasat namietky (hadzat polena pod nohy).
Vas mur stoji na hranici? Dost problem... Pises svetlik, nie okno, tak by mohol byt vo vyske a s nepriehladnym sklom. Odporucam vopred prediskutovat so starostom.
Vas mur stoji na hranici? Dost problem... Pises svetlik, nie okno, tak by mohol byt vo vyske a s nepriehladnym sklom. Odporucam vopred prediskutovat so starostom.
ZahradnikAmater
07.07.17,19:45
Bežne sa okná povoľujú len vo vzdialenosti nad 3 metre od hranice susedného pozemku. Alebo sa povoľujú aj bližšie, ak je splnená podmienka nepriehľadnosti. Majiteľ pozemku bude účastník stavebného konania, stavebný úrad (zväčša obec) môže vziať jeho námietku na vedomie, ale nemusí ju brať do úvahy, prípadne stanový podmienky, za ktorých je možné okná/svetlík vybúrať.
A potom je tu ešte možnosť zistiť si, aká je pokuta za nedodržanie stavebného zákona ;)
A potom je tu ešte možnosť zistiť si, aká je pokuta za nedodržanie stavebného zákona ;)
Nivela
11.07.17,07:19
Svetlík nie je rovnocenný oknu, tak snáď to nebude taký problém. My máme na dome tiež svetlíky smerujúce na susedný pozemok. Pritom sa tvrdí, že svetlík by mal byť vyššie pod stropom, tie naše sú vo výške očí, čiže cez ne vidíme von a nemajú nepriehladné sklo. Majiteľovi pozemku to nijako nevadilo, náš dom je tiež na hranici jeho pozemku.
Bystrý
13.07.17,18:42
Normálny sused. Tak by to malo byť, načo si robiť prieky a skúšať "kto z koho".