egresova
07.07.17,20:00
Máme záujem kúpiť pozemok v susedstve. Sused je jeden z majiteľov, ale ani on nie je zapísaný v liste vlastníctva. Ďalšími majiteľmi sú jeho príbuzní, niektorí z nich už mŕtvi, niektorí možno ešte žijú v zahraničí. Susedia dedičské záležitosti nikdy neriešili, majú v tom strašný neporiadok. My by sme pozemok radi kúpili a on by rád predal, nakoľko je už starý a rád by si prilepšil k dôchodku. On sám nie je schopný dať veci do poriadku, prosil nás, aby sme sa toho ujali. Len neviem kde začať. Listy vlastníctva k predmetnému pozemku neexistujú. Vie mi niekto poradiť? Ďakujem.
Dav
07.07.17,18:21
Pozemok musí byť dakde vedený, dakto zaň platí daň z nehnuteľností. Aspoň by mal niekto niekedy v minulosti podať daňové priznanie a potom už daň obec predpisovala aj bez DP. Začať pátrať na obci a na katastri. Pootvárať dedičské konania a vlastníkov zistiť. Možno by vám ujo mohol dať splnomocnenie na zastupovanie v dedičských konaniach s tým, že by ste sa s ním dohodli, kto bude platiť poplatky, či vy ako budúci kupujúci - zároveň by ste mali uzatvoriť zmluvu o budúcej zmluve o predaji pozemkov- alebo ich bude platiť on. Kým to nebude vysporiadané, v katastri sa nepohnete. Alebo skúsiť použiť inštitút vydržania, aby vlastníctvo prešlo na uja a potom by vám to predal on. Ak sú splnené podmienky vydržania.