aaandrejj
12.07.17,13:15
Na schôdzi vlastníkov bytov zhromaždenie schválilo investičný zámer na izolovanie základov domu proti zemnej vzlínajúcej vlhkosti. Následne výbor (predseda, podpredseda, ekonómka) a rada dali vypracovať projektovú dokumentáciu a výbor a rada vybrali zo štyroch prihlásených firiem firmu s ktorou predseda uzatvoril zmluvu.
Má na to výbor a rada právo. Nerozhoduje o použtí prostriedkov z fondu prevádzky, údržby a opráv zhromaždenie?
Má na to výbor a rada právo. Nerozhoduje o použtí prostriedkov z fondu prevádzky, údržby a opráv zhromaždenie?
sito
12.07.17,11:33
"Na schôdzi vlastníkov bytov zhromaždenie schválilo investičný zámer na izolovanie základov domu proti zemnej vzlínajúcej vlhkosti."
Toto je v poriadku.
"Následne výbor (predseda, podpredseda, ekonómka) a rada dali vypracovať projektovú dokumentáciu"
Toto tiež.
"a výbor a rada vybrali zo štyroch prihlásených firiem firmu s ktorou predseda uzatvoril zmluvu."
Toto tiež, ale len za predpokladu, že zhromaždeníe taký postup schválilo na schôdzi.
Ak nie, postup v súlade so zákonom je, predseda vypracuje, zabezpečí, Predloží rade. Rada s predsedom prerokuje a predloží na schválenie zhromaždeniu.
Áno, rozhoduje!
"Zhromaždenie tvoria všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome. Zhromaždenie zvoláva rada podľa potreby, najmenej raz za rok, alebo keď o to požiada predseda alebo najmenej štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Zhromaždenie
e) rozhoduje o použití prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv,"
Bačujú si. :D :);)
Toto je v poriadku.
"Následne výbor (predseda, podpredseda, ekonómka) a rada dali vypracovať projektovú dokumentáciu"
Toto tiež.
"a výbor a rada vybrali zo štyroch prihlásených firiem firmu s ktorou predseda uzatvoril zmluvu."
Toto tiež, ale len za predpokladu, že zhromaždeníe taký postup schválilo na schôdzi.
Ak nie, postup v súlade so zákonom je, predseda vypracuje, zabezpečí, Predloží rade. Rada s predsedom prerokuje a predloží na schválenie zhromaždeniu.
Áno, rozhoduje!
"Zhromaždenie tvoria všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome. Zhromaždenie zvoláva rada podľa potreby, najmenej raz za rok, alebo keď o to požiada predseda alebo najmenej štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Zhromaždenie
e) rozhoduje o použití prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv,"
Bačujú si. :D :);)
aaandrejj
12.07.17,12:05
Ja to chápem tak, že výberom firmy sa stanoví konkrétna suma finančných rostriedkov z fondu opráv ktorými má právo disponovať iba zhromaždenie. Takže firmu by malo vyberať zhromaždenie. Či?
sito
12.07.17,12:28
--- Áno! Ak zhromaždenie vopred na schôdzi neschválilo tebou uvedený postup. ---
"Predseda rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, ak nie sú týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami zverené inému orgánu spoločenstva. Predseda navrhuje po prerokovaní v rade zhromaždeniu na schválenie
e) použitie prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv,"
--- No isto by ste neboli nadšení, keby pre každú výmenu žiarovky bolo zvolané zhromaždenie, aby sa mohla žiarovka vymeniť z FPÚaO. Isto máte v zmluve o SVB uvedenú sumu, výšku s ktorou môže predseda disponovať bez zvolania zhromaždenia.---
"Predseda rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, ak nie sú týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami zverené inému orgánu spoločenstva. Predseda navrhuje po prerokovaní v rade zhromaždeniu na schválenie
e) použitie prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv,"
--- No isto by ste neboli nadšení, keby pre každú výmenu žiarovky bolo zvolané zhromaždenie, aby sa mohla žiarovka vymeniť z FPÚaO. Isto máte v zmluve o SVB uvedenú sumu, výšku s ktorou môže predseda disponovať bez zvolania zhromaždenia.---
aaandrejj
12.07.17,12:36
jasné. do 1000 euro. Pri sanácia muriva sa však suma pohybuje okolo 70000 euro
sito
12.07.17,12:51
V tom prípade je to v rozpore so zákonom 182/1993 a aj zmluvou o SVB! Možno to chce dohodiť nejakému známemu, aby sa aj jemu vylepšil základ.
sito
13.07.17,13:42
Ti spamisti, ...... si užívajú anonymity porady. Podstatný pre mňa je ten andrejov plus. A tiež jeho ďakujem. Čo už, porada sa mení, k lepšiemu. :D :);)