Sona61
16.07.17,21:12
V r.2012 som po otcovi zdedila 1/4 bytu. Zapis do katastra prebehol v novembri 2012. V r. 2015 mi brat daroval svoj 1/4 podiel z bytu a maminka svoj 1/2 podiel. Rodicia byvali v byte cca 50 rokov. Byt chcem teraz v auguste predat za vyssiu cenu ako bola vycislena znalcom v case darovania. Z akej ciastky budem platit dan? Nie je nehnutelnost, alebo jej cast oslobodena od dane?
Katy a R
16.07.17,19:22
príjem z tvojej (zdedenej) časti nehnuteľnosti je oslobodený. do DP uvádzaš teda 3/4 príjmu a 3/4 výdavkov spojených s predajom - a aké môžu byť výdavky - kukni https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti#PredajNehnutelnostiNadobudnutejDarov anim
Sona61
16.07.17,19:50
t.j. ak bola hodnota bytu v case darovania 40 tis, v case predaja 56 tis., dan sa bude platit z 3/4 z 56-40 tis, tj 33percent z 12 tisic eur ?..ak by som byt predavala po piatich rokoch od darovania, dan by sa neplatila?
Katy a R
16.07.17,19:57
zhruba áno - ale aj iné výdavky s predajom predsa môžu byť? a predpokladám, že si myslela daň + zdr odvody;) .. a ak počkáš 3 roky - nič neriešiš
Sona61
31.07.17,19:56
Este upresnenie, vydavky spojene s predajom, naklady na rekonstrukciu.. sa v DP uvadzaju v celej hodnote, alebo 3/4 ?
Ine prijmy nemam, aj tu je nejaka hranica, kedy nemusim podat DP? ..(netreba podavat DP ak celkové zdaniteľné príjmy dosiahnuté v roku 2017 nepresiahli sumu 1 901,67 eura)..toto plati?Alebo sa priznanie podava pri kazdom kladnom, aj malom vyslednom prijme?
veronikasad
31.07.17,21:26
Neberie sa do úvahy základ dane (rozdiel medzi príjmami a výdavkami) ale príjem. V tvojom prípade, aj keby si nemala žiadny iný zdaniteľný príjem, vzniká ti povinnosť podat daňové priznanie.