Dobrý deň!

Podnikateľ zrušil v júli 2016 živnosť a zároveň si založil s. r. o. Počas podnikania ako SZČO si postavil dielňu, ktorej cena bola v júli 2016 znaleckým posudkom stanovená na 149000 EUR. Túto dielňu vyradil v júli 2016 z podnikania, keď končil živnosť.
Teraz by dielňu chcel predať svojej s. r. o. Keďže prekročí stanovený obrat, podľa zákona o DPH sa do 10 dní musí registrovať ako platiteľ DPH.
Znamená to teda, že už v kúpnej zmluve musí uviesť, že predajná cena 149000 EUR je cena bez DPH? Na daňový úrad predajca pri registrácii predloží túto kúpnu zmluvu a list vlastníctva? Alebo sú potrebné aj iné doklady? Napr. znalecký posudok?
S. r. o., ktorá dielňu kupuje, je platiteľom DPH. Môže si DPH z kúpnej ceny nehnuteľnosti odrátať zo svojej daňovej povinnosti? Ako túto sumu DPH uvediet v DPH priznaní a kontrolnom výkaze?
Veľmi pekne Vám ďakujem za pomoc!