Sebastian1
04.09.17,05:05
Kúpil som byt v bytovom dome so 6 bytmi, na ktorom sú 4 dodatočne pristavané komíny ku krbom. Po dva na každej bočnej strane bytového domu, každý iný. Vonkajší vzhľad budovy to určite zmenilo k horšiemu. Pri nahliadnutí do materiálov ohľadne správy domu, som o komínoch nikde nenašiel ani zmienku.
Bývalý majiteľ môjho bytu určite súhlas s ich výstavbou nedával, je to starší dôchodca, vraj nevedel, že sa ho majú opýtať. No teraz vraví, že v zime častokrát nemohol otvoriť okno, kvôli dymu čo mu ťahalo dovnútra z jednej, či druhej strany. Starého pána s tým nechcem trápiť, moja chyba, že som si túto skutočnosť predtým neuvedomil.
Treba k stavbe dodatočných komínov na bytovom dome stavebné povolenie, či písomný súhlas susedov?
Treba to prejednať na zhromaždení a uviesť do zápisnice? Môžem s tým vôbec niečo robiť ako nový majiteľ bytu?
Bývalý majiteľ môjho bytu určite súhlas s ich výstavbou nedával, je to starší dôchodca, vraj nevedel, že sa ho majú opýtať. No teraz vraví, že v zime častokrát nemohol otvoriť okno, kvôli dymu čo mu ťahalo dovnútra z jednej, či druhej strany. Starého pána s tým nechcem trápiť, moja chyba, že som si túto skutočnosť predtým neuvedomil.
Treba k stavbe dodatočných komínov na bytovom dome stavebné povolenie, či písomný súhlas susedov?
Treba to prejednať na zhromaždení a uviesť do zápisnice? Môžem s tým vôbec niečo robiť ako nový majiteľ bytu?
arizona
04.09.17,03:40
Na vystavbu kominov je potrebne SP,ale aj suhlas ostatnych vlastnikov.
Taktiez treba robit pravidelne revizie tychto kominov.
Na nete najdes vela podrobnejsich odpovedi a rad , napr.
https://reality.etrend.sk/byvanie/ake-povolenia-treba-na-krb-v-bytovke.html
http://poradna.hnonline.sk/otazka/ako-postupovat-pri-stavbe-krbu-v-bytovom-dome#.WazYMrJJbIU
atd
Taktiez treba robit pravidelne revizie tychto kominov.
Na nete najdes vela podrobnejsich odpovedi a rad , napr.
https://reality.etrend.sk/byvanie/ake-povolenia-treba-na-krb-v-bytovke.html
http://poradna.hnonline.sk/otazka/ako-postupovat-pri-stavbe-krbu-v-bytovom-dome#.WazYMrJJbIU
atd
Sebastian1
04.09.17,04:54
Ďakujem, prečítal som si odkazy, som múdrejší o tom, čo sa pravdepodobne nespravilo.
Čo však môžem robiť teraz?
Nové komíny po bokoch domu končia nižšie ako starý komín od spoločnej pece, čo prechádza cez strechu. Pôvodne tam bolo ústredné kúrenie na tuhé palivo, po jeho znefunkčnení si každý byt kúri samostatne elektrikou.
Mám šancu dosiahnuť aby tie komíny aspoň zvýšili na úroveň pôvodného komína?
Čo však môžem robiť teraz?
Nové komíny po bokoch domu končia nižšie ako starý komín od spoločnej pece, čo prechádza cez strechu. Pôvodne tam bolo ústredné kúrenie na tuhé palivo, po jeho znefunkčnení si každý byt kúri samostatne elektrikou.
Mám šancu dosiahnuť aby tie komíny aspoň zvýšili na úroveň pôvodného komína?
arizona
04.09.17,05:05
Tie kominy boli pravdepodobne robene svojpomocne, bez projektu a bez SP. Preto nesplnaju bezpecnostne parametre. Ak mavate schodze,mozes nadhodit tento problem a ziadat napravu. Ako to dopadne, to uvidis sam,aka bude ochota...