Možné je všetko, ale banka má povinnosť oznámiť katastru splatenie pohľadávky (zánik záložného práva). Tzv. kvitanciu o splatení záväzku musel dostať aj pôvodný dlžník.

Kataster ma na zapis zrusenia zalozneho prava, ktore mu posle banka, 60 dni.
Takze ano, je mozne, ze ak uver splatil len nedavno, ze este banka nic nepislala alebo ze kataster este nezapisal.
Mozes ziadat predavajuceho, nech od banky zozenie potvrdenie o tom, kedy zrusenie zalozneho prava poslala na kataster.

Väčšina bánk neoznamuje splatenie automaticky. Dlžník požiad banku o vydanie kvitancie. Tá si za to v zmysle sadzobníka vypýta nemalý poplatok. Následne dlžník podáva na kataster Návrh na výmaz záložného práva, kde prikladá kvitanciu.

Banka obvykle vydá kvitanciu v 2 alebo 3 exemplároch. Takže žiadaj, nech ti 1 ukáže a nech ti ukáže katastrom potvrdené prijatie návrhu.

Skutočne profesionál? Čo takto §151md ods. 3 OZ?

Ukazal aspon vypis z uveroveho uctu s nulovym zostatkom?
Alebo splatkovy kalendar kde posledna splatka bola s datum starsim nez teraz?
Mozes chystat zmluvu kde bude napisane za pred prevodom penazi predlozi cisty LV bez tarchy.

Ak si pozorne prečítaš znenie paragrafu zistíš, že veriteľ podáva návrh ak ho nepodáva dlžník. Tj. ustanovuje tu zákonodarca zmluvnú slobodu a ak si pozrieš štandardné zmluvy bánk, naozaj je táto povinnosť zmluvne obvykle prenesená na dlžníka.

Primárna povinnosť je na záložnom veriteľovi a banky to tak aj robia.

Na stránke katasterportal, si nájdi List Vlastníctva a tam by mal byť "červený zápis" tzv plomba , ak tam nie je môže to byť ošetrené v kúpno-predajnej zmluve kedy z tvojich peňazí/hypotéky sa splatí dlh predávajúceho. Ak by to už malo byť splatené je potrebné naháňať predávajúceho aby v banke zariadil výmaz, mal som raz prípad kedy banka 4 roky po splatení neposlala kvitanciu na kataster.