Ak je byt v obchodnom najetku, tak:

1. Ak je úver braný ako podnikateľ, tak úroky tvoria riadny daňový výdavok

2. Ak úver nebol braný na podnikateľa, tak je nutné uzatvoriť zmluvu s podnikateľom.

skor ide o to ze ten uver nebol urcelovy na kupu nehnutelnosti ale bol bezucelovy

Dôležité je, na čo bol použitý.

zakladateľ tejto témy ten uver použil na rekonštrukciu nie na kúpu.
U mňa je však situácia iná zobral som bezucelovy uver zaručeny nehnuteľnosťou takzvanú americkú hypotéku založil som svoj byt v ktorom bývam a peniaze som použil na kúpu bytu v dražbe. Následne po kúpe som preniesol zalozne pravo na byt kupeny v dražbe.
Tento byt prenajímam a zaujímam sa o to či mozem úroky z toho úveru zauctovat do nákladov ak bude byt v obchodnom majetku.
Nie som si tým však isty pretože nemám ako dokazat že peniaze z toho úveru som použil na kúpu kedže uver je bezucelovy a takisto nemám kúpnu zmluvu ale iba notársku zápisnicu.