GABAZ
18.10.17,06:40
Potrebovala by som poradiť. Predávam záhradu s chatou. Predávajúci sme dvaja spoluvlastnici. Kupujú to manželia, ktorí nemajú rozdelené BSM. Pripravujem zmluvy. Pôvodne sme mali v úmysle všetci sa dostaviť k notárovi, podpísať zmluvu, odovzdať si peniaze a spolu podať na kataster. Kupujúci manžel má problém prísť k notárovi. Môže byť zmluva len na manželku, ktorá ju podpíše? Podpisy overujú aj na matrike, zviazu tam zmluvy? Ako to prípadne urobiť bez účasti manžela? Ďakujem
ivka70
18.10.17,04:46
Nemusite byt pri overovani podpisov vsetci sucasne.
Podpisy sa daju overit aj jednotlivo, aj na uplne inych miestach, pripadne v inych mestach.
A pri kupe a predaji sa overuju len podpisy predavajucich, overenie podpisov kupujucich nie je potrebne, teda ucast kupujuceho manzela nie je na matrike vobec nutna.
Pokial viem, matrika nerobi sluzby zvazovania zmluv, to robi len notar.
Zmluvu si ale mozete zviazat sami, nemusi to byt zvazovane notarom.
Podpisy sa daju overit aj jednotlivo, aj na uplne inych miestach, pripadne v inych mestach.
A pri kupe a predaji sa overuju len podpisy predavajucich, overenie podpisov kupujucich nie je potrebne, teda ucast kupujuceho manzela nie je na matrike vobec nutna.
Pokial viem, matrika nerobi sluzby zvazovania zmluv, to robi len notar.
Zmluvu si ale mozete zviazat sami, nemusi to byt zvazovane notarom.
buchač
18.10.17,05:13
Kupujúci manžel má problém prísť k notárovi.
---------------------
Čo je príčinou problému ?
---------------------
Čo je príčinou problému ?
januli
18.10.17,05:56
Pripravte zmluvu, podpiste a pošlite im ju poštou na podpis. Nepotrebujete overenie podpisov. Len si dajte do zmluvy spôsob zaplatenia, vás súhlas na vkadové konanie, odstúpenie od zmluvy a pod... Napr. Uhradiť dohodnutú cenu do 7 dní po právoplatnosti vkladu vlastníckeho práva na zaklade zmluvy, dajte si tam, kto bude platiť poplatky na katastri. A odstúpenie od zmluvy ak nezaplatí. Týmto sa vyhnete vybavovaníu na katastri. Kataster vám aj tak zašle oznámenie o vklade... Aspoň takto som to mala ja a prešlo to bez problemov
dmc
18.10.17,07:45
Pri kupnej zmluve postacuje overenie podpisov predavajucich. Vypracujete zmluvu na oboch manzelov ako kupujuich kazdy ma podiel 1/1. Zmluvu si dokazete zviazat aj sami - dierovacom predierovat zmluvu - previazat snurkou - vzadu prelepit paskou - ziadna veda
draik
18.10.17,11:55
Zväzuje.