V roku 2016 som si prenajal pozemok na 99 rokov a vyplatil jednorazovu hodnotu 15.000 €. Na danom pozemku som zacal v roku 2017 stavat zrubovy dom, ktory by mal byt dokonceny a skolaudovany v roku 2018. Dom sa stavia ciastocne na zaklade zakupeneho materialu, ciastocne svojpomocne (dalsi material, ako i praca a pracovna sila). Danu nehnutelnost, kedze bude sluzit aj pre ucely prenajmu, chcem zaradit do obchodneho majetku.
Otazka je:
1. Je mozne danu hodnotu za prenajom na 99 rokov zahrnut do vydavkov a odpisovat ju 40 rokov?
2. Kedze sa dana nehnutelnost stavia svojpomocne, pripspenim materialu a pracovnej sily od rodiny a znamych, ako sa vycisluje hodnota nehnutelnosti, ktoru by som si mohol uplatnit vo forme odpisu (40 rokov) za nehnutelnost ?
3. Je mozne pouzit drobne vydavky vynalozene pri stavani domu - ale este v roku 2016 a 2017 - v danovom priznani za rok 2018 (kedy prebehla kolaudacia)?
Je nutne si urobit Znalecky posudok, ktory je DU akceptovany?
Dakujem za odpoved.