Dobrý deň,

Metodický pokyn k vzniku daňovej povinnosti k DPH na str. 14 uvádza: Na to, aby sa daň stala splatnou z platby vopred, je potrebné, aby všetky príslušné prvky udalosti, ktorou vzniká daňová povinnosť, teda budúce dodanie tovaru alebo budúce poskytnutie služby, boli známe, už v momente zaplatenia preddavku. Vychádzajúc z rozsudku Súdneho dvora EÚ prípad C-419/02 BUPA Hospitals Ltd).
Naša spoločnosť stavia a predáva nehnuteľnosti. Prvý preddavok za predaj príjme často aj rok dopredu ak nie aj viac. V tom čase nie je napríklad známa celková suma nehnuteľnosti a ani termín dodania. Naposledy sme sa dokonca stretli s prípadom že kupujúci si nakoniec vybral úplne inú nehnuteľnosť a k zmluve o budúcej kúpnej zmluve sa bude robiť dodatok. Kedže sme ale ale vystavili faktúru z prijatého preddavku do 15 dní budeme musieť túto faktúru dobropisovať a vystaviť druhú na predaj novej nehnuteľnosti. Chcem sa spýtať či sme za takýchto okolností povinný vystavovať faktúru pri prijatí preddavku z titulu DPH. Už len podotknem že v čase prijatia preddavku sa vždy hovorí o konkrétnej nehnuteľnosti, neurčitosti v zmluve sú len termín dodania a celková suma, prípadne niekedy je možnosť za určitých podmienok odstúpiť od zmluvy. Vopred ďakujem za odpoveď.