ReniNata
18.12.17,20:57
Na zhromaždení vlastníkov SVB bol spočítaný počet hlasov 19 na základe prezenčnej listiny, kde splnomocnenec podpísal v zastúpení aj vlastníkov, ktorí ho splnomocnili. Pri spisovaní ustanovenia zapisovateľom bolo zistené, že 2 splnomocnenia neboli vyhotovené v súlade so zákonom, t.j. nebolo na nich uvedené ako má splnomocniteľ hlasovať.
Čo vidíme ako problém, body o ktorých sa hlasovalo neboli doručené každému vlastníkovi bytu, ale iba vyvesené vo vestibule na obvyklom mieste.
Na vyvesenej pozvánke bolo uvedený bod predmetu hlasovania, nie informácia o detailnej otázke hlasovania (jednotlive ponuky na zateplenie strechy).
Ako postupovať v tomto prípade s počtom platnych hlasov? Môžeme dodatočne v zápisnici uviesť reálny počet platných hlasov (17), aj ked na zhromaždení bol prezentovaný počet 19?
Vopred ďakujem za odpoveď.
Čo vidíme ako problém, body o ktorých sa hlasovalo neboli doručené každému vlastníkovi bytu, ale iba vyvesené vo vestibule na obvyklom mieste.
Na vyvesenej pozvánke bolo uvedený bod predmetu hlasovania, nie informácia o detailnej otázke hlasovania (jednotlive ponuky na zateplenie strechy).
Ako postupovať v tomto prípade s počtom platnych hlasov? Môžeme dodatočne v zápisnici uviesť reálny počet platných hlasov (17), aj ked na zhromaždení bol prezentovaný počet 19?
Vopred ďakujem za odpoveď.
mackoivan
19.12.17,07:07
Na splnomocnenie nemusí byť ako má splnomocnitel hlasovať. Ak niekoho splnomocním, tak nie preto aby tam len sedel.
profesional
19.12.17,07:56
Plnomocenstvo je jednostranný právny úkon. O jeho neplatnosti je oprávnený rozhodnúť výhradne súd. Kým súd nevyhlási plnomocenstvo za neplatné, je platným, aj keby podmienky platnosti splnené neboli.
Na plnomocenstve nemusí byť uvedené, ako má splomocnenec hlasovať.
Takže počet platných hlasov bolo 19.
Na plnomocenstve nemusí byť uvedené, ako má splomocnenec hlasovať.
Takže počet platných hlasov bolo 19.
ReniNata
19.12.17,16:51
Dakujem
sito
20.12.17,05:52
Ak máte na FPÚaO dostatok peňazí, ktoré pokryjú náklady na zateplenie strechy vo vašom prípade by mohli rozhodnúť aj len dvaja spoluvlastníci domu. Ale, ak nemáte a úver si vziať na to musíte, v takom prípade zákon požaduje súhlas 2/3 spoluvlastníkov, čo je 14. Počet 17 bytov je dostačujúci, tie dva bez určenia na splnomocnený ako je treba hlasovať sú bezpredmetné. A netreba ani schôdzu anulovať.
Semetrika1
30.01.18,14:41
Veľmi správna poznámka, keď máte dosť peňazí na FPÚaO. Vtedy naozaj sú dva hlasy nepodstatné.
Keby ste brali úver, tak na splnomocneniach má byť aj to, či hlasovať zaň alebo nie.
Pri zastupovaní na súde platí to isté. Ako má zastupujúca osoba pokračovať, aby splnomocnený postupoval v záujme vlastníka bytu.
Keby ste brali úver, tak na splnomocneniach má byť aj to, či hlasovať zaň alebo nie.
Pri zastupovaní na súde platí to isté. Ako má zastupujúca osoba pokračovať, aby splnomocnený postupoval v záujme vlastníka bytu.