jurajko80
22.01.18,18:49
sme vlastníci malého pozemku na veľkom územnom pláne zóny, ktorý je navrhnutý ale nie je schválený...čo máme urobiť aby sme dostali stavebné povolenie keď nechceme zaplatiť celý územný plán zóny ako nám to navrhujú na stavebnom úrade a obec odmieta zaplatiť územný plán zóny..
Chobot
22.01.18,20:13
Niečo si poplietol.
Územný plán sa neplatí. Územný plán je dokument, ktorý schvaľuje obec. Ty s tým nič neurobíš. Pokiaľ sa tvoj pozemok nachádza v oblasti, ktorá je podľa územného plánu určená na niečo iné, tak tam nepostavíš.
Pokiaľ je tvoj pozemok v oblasti, ktorá je len výhľadovo určená na výstavbu, tiež s tým nič neurobíš, musíš počkať, kým sa tá oblasť schváli nie ako výhľadová, ale aktuálna a potom tam bude možné stavať.
Alebo je tvoj pozemok v oblasti, ktorá je už určená na výstavbu, ale najprv treba vybudovať komunikácie a siete - potom treba nájsť investora, ktorý odkúpi súčasné parcely, vybuduje siete a rozpredá novo vzniknuté stavebné pozemky. Alebo sa dohodnete tí súčasní vlastníci a zložite sa na cestu a siete. A potom môžeš stavať.
Takže upresni informáciu, čo sa vlastne deje, lebo to, čo si napísal, nedáva zmysel.
Územný plán sa neplatí. Územný plán je dokument, ktorý schvaľuje obec. Ty s tým nič neurobíš. Pokiaľ sa tvoj pozemok nachádza v oblasti, ktorá je podľa územného plánu určená na niečo iné, tak tam nepostavíš.
Pokiaľ je tvoj pozemok v oblasti, ktorá je len výhľadovo určená na výstavbu, tiež s tým nič neurobíš, musíš počkať, kým sa tá oblasť schváli nie ako výhľadová, ale aktuálna a potom tam bude možné stavať.
Alebo je tvoj pozemok v oblasti, ktorá je už určená na výstavbu, ale najprv treba vybudovať komunikácie a siete - potom treba nájsť investora, ktorý odkúpi súčasné parcely, vybuduje siete a rozpredá novo vzniknuté stavebné pozemky. Alebo sa dohodnete tí súčasní vlastníci a zložite sa na cestu a siete. A potom môžeš stavať.
Takže upresni informáciu, čo sa vlastne deje, lebo to, čo si napísal, nedáva zmysel.
Ing. Ľubomír Janoška
23.01.18,05:11
Pri územnom konaní stavebný úrad musí posudzovať, či funkcia novej stavby je v súlade alebo v rozpore s funkčným zaradením územia, na ktorom sa nachádza. Toto funknčé zaradenie sa môže zmeniť novým územným plánom a VZN, ktoré určí jeho záväzné časti.
Kým toto všetko nie je hotové, tak platí pôvodné funkčné začlenenie, podľa ktorého funkcia navrhovanej stavby jednoznačne buď zodpovedá alebo nezodpovedá funkcii územia. Ak neviete, aká je súčasná funkcia príslušného územia, zistite si to na stavebnom úrade.
Kým toto všetko nie je hotové, tak platí pôvodné funkčné začlenenie, podľa ktorého funkcia navrhovanej stavby jednoznačne buď zodpovedá alebo nezodpovedá funkcii územia. Ak neviete, aká je súčasná funkcia príslušného územia, zistite si to na stavebnom úrade.
vicktor
23.01.18,07:01
Mozno takto: obec schvali novy UP, ale podklady musi niekto vyhotovit, treba zaplatit volajakeho architekta.
misoft
23.01.18,08:52
Ale aj to je vecou obce.....
vicktor
23.01.18,09:17
...ale obec to nepotrebuje riesit, maju UP a novy budu robit o 5 rokov. Ak chce niekto hned, starosta mu povie daj prachy.