U nás v bytovke sme mali domovníka, ktorý sa staral o dvere, vypálené žiarovky a preberal práce od rôznych dodávateľov. Za to mu prislúchala odmena 100 € mesačne. Mal tuším dohodu o vykonaní práce so správcom a ten nám to potom premietol do ročného zúčtovania - platili sme to aj v zálohovom predpise.

Takže dá sa to urobiť legálne, nemusí to byť čierna práca. Treba to riešiť so správcom. Riešenie určite nájde.

Aj u nas jeden dochodca si takto prilepsuje a ide to cez spravcu ako medziclanok.
Zrejme sa z toho zarobku nieco odkroji pre stat, tak bud zvysite prispevok alebo sa damy budu musiet uskromnit.
Preco sa jeden byt boji "ciernej prace"? To by sa mali bat tie damy - aj ked nie prace, ale "ciernemu podnikaniu".

Podla mojho nazoru najvhodnejsie je uzavriet s ochotnymi susedkami zmluvu o nepravidelnej pracovnej cinnosti. Ci samosprava alebo externy spravca vsak musi potom platit za ne dane a odvody zo zavislej cinnosti. Ak im maju zostat tie 3€/m/byt, tak je zrejme, ze to bude stat spolocenstvo mesacne podstatne viacej. Este je tam treba sledovat ci susedky nie su dochodkyne alebo studentky. Tito do prijmu 200€/m zo zavislej cinnosti uz od tohoto roku neplatia dane. A aj odvody maju znacne redukovane (najlepsie ako sa dostat do obrazu z hladiska jednotlivych odvodov a dane je zobrat si k tomu na internete spravnu kalkulacku pre vypocty dani a odvodov a iteracne sa postupne dopocitat k sume, ktoru chcete susedkam vyplacat, cim uvidite ako stupnu naklady Spolocenstvu).

Ak chcete, môžte si odsúhlasiť upratovanie - najvhodnejšia by podľa mňa bola dohoda o prac. činnosti - je to pravidelná činnosť☺. Dôchodcovia platia menej na odvodoch. Ale aj u nedôchodcov to myslím výjde lacnejšie, ako nejakou dodávateľskou firmou;)
Ak sa neviete dohodnúť - nechajte to tak ako doteraz - a nikto ti nemôže vyčítať, ak sa ty (a možno aj viacerí) so susedkou samostatne dohodneš, že za teba uprace vchod - či?

Tak nech sa toho ujme tá rodina, čo nesúhlasí a môže to robiť ako hobby a zadarmo...
Alebo si spravte poradovník na služby a striedajte sa... voľakedy to tak fungovalo a ľuďom to neprekážalo, veď tam prepánajána bývali... To len dnes na všetko treba papier, lebo zákon, lebo legislatíva, lebo odvody... aj tam, kde netreba, kde to má byť o spolunažívaní a susedských vzťahoch...

Na konci roka im kúpte/preplaťte spotrebič, lampu, baterky do lampáša... z fondu opráv.

Jedna rodina sa môže v ... bozať, keď ich zvyšok prehlasuje...a tu je to teda fest presila.

Keďže som bol jeden čas (pár rokov) zástupcom, tak tvrdím, že legislatíva na to myslí....živnosť nie je potrebná.
Len je potrebné ísť za správcom, ten urobí náležité doklady.

Ak má správca uzavrieť dohodu s niekým
a má mu platiť z peňazí vlastníkov
////
tak nestačí, že "sme sa zhodli" a potom "ísť za správcom"
///
správca potrebuje doklad (že ste sa zhodli) napr. zápisnicu zo schôdze (aj tak sa v tomto období nejaké schôdze robia - pridať v rôznom).

Tá schôdza je/bola snáď jasná...či ?

Ono je to tak! Ak sa vlastníci dohodnú, že po týždni sa budú spoluvlastníci domu striedať pri upratovaní spoločných nebytových priestoroch v dome, správca má pauzu.

Ale, ak sa dohodnú, že čistenie tých priestorov zabezpečí jedna, či dve osoby bývajúce v dome, prípadne sa dohodnú s nejakou firmou, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných nebytových priestorov v bytovom dome, správca musí vyhovieť a zabezpečiť všetky veci okolo upratovania v bytovom dome v súladu so zákonmi SR.

Každý správca bytového domu by mal byť tých vecí znalý a mať o tom doklad, že je.

"246/2015, § 3, ods. 1; 2 a 5.

(1) Odborná spôsobilosť sa získava absolvovaním ďalšieho odborného vzdelávania v akreditovanom vzdelávacom programe podľa osobitného predpisu3) (ďalej len „ďalšie odborné vzdelávanie“).

(2) Ďalšie odborné vzdelávanie je zamerané na

a) základné právne predpisy týkajúce sa výkonu správy bytových domov (ďalej len „výkon správy“),

b) administratívne zabezpečenie výkonu správy,

c) odborné a technické zabezpečenie správy a prevádzky budov,

d) finančný manažment a hospodárenie.

(5) Správca alebo jeho zodpovední zástupcovia v prípade, že odborná spôsobilosť správcu je zabezpečovaná prostredníctvom nich, sú povinní zúčastniť sa nariadeného opätovného ďalšieho odborného vzdelávania podľa odseku 4 a do 30 dní po jeho absolvovaní predložiť ministerstvu osvedčenie o absolvovaní akreditovaného vzdelávacieho programu.4)" :D