AdrianaA
14.03.18,11:47
Robím daňovú evidenciu na príjem z prenájmu. Občan mal od 01 do 11/2017 byt v prenájme. Nájom správcovi platil nepravidelne. V roku 2017 mám platby za 01 až 12 + zaplatil v decembri aj za 01a 02/2018. V roku 2018 má od 01 nových podnájomníkov. Je správne, keď som nájom správcovi za 12/2017 dala do neovplyvňujúcich výdavkov, nakoľko byt v decembri neprenajímal ? Je správne, ak som nájom zaplatený za 01a02/2018 dopredu v decembri dala do neovplyvňujúcich ? Je registrovaný na DU ako prenajímateľ nehnuteľnosti.
petra:-)
14.03.18,10:56
Nájom správcovi za 12/2017 je správne v neovplyvňujúcich výdavkoch ak sa k tomuto mesiacu neviaže príjem. Potom pozor na správne posúdenie preplatku alebo nedoplatku za rok 2017 v roku 2018 - budete dávať ovplyvňujúce výdavky pri nedoplatku alebo zníženie výdavkov pri preplatku len v pomere 11/12. Príjmy za 1/2018 a 2/2018 ak boli prijaté v roku 2017 sú podľa môjho názoru príjmom roku 2017 ak ide o príjem z nehnuteľnosti podľa § 6 odsek 3.
AdrianaA
14.03.18,11:04
Nejde o príjmy 01 a 02/2018 ale o platby správcovi za tieto obdobia, ktoré sa zaplatili v decembri 2017 . Teda náš výdavok.
petra:-)
14.03.18,11:14
Ak je byt za obdobie 1/2018 a 2/2018 prenajatý a bude prijaté za toto obdobie nájomné, ja by som tieto výdavky uhradené v roku 2017 uplatnila ako výdavky v roku 2017 - vtedy, kedy boli reálne zaplatené.
AdrianaA
14.03.18,11:22
Ďakujem :)