Otis2
17.03.18,18:00
Dobrý deň
Máme prístupovú cestu k domu cez parcelu označenú ako E, kde je viac majiteľov a plánujú sa dohodnúť na rozdelení. Vo vlastníctve figuruje aj SPF od ktorého si chcem tú časť ako SHR zobrať do nájmu. Samotná prístupová cesta je označená ako C (Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti) je to poľná cesta a dokonca je označená ako chránená krajná oblasť (pravdepodobne iba časť). Taktiež sporná je iba malá časť (cca 20m) no práve tá časť je odbočka k domu a je súčasťou spomínanej parcely E. Jeden spoluvlastník mi dokonca chce predať jeho podiel a väčšina súhlasí až na jedného spoluvlastníka (6:1) Obávam sa že prídeme po rozdelení o prístupovú cestu. Akú mám možnosť, ak nechcem prísť o cestu. (práve nesúhlasiací spoluvlastník má o tú časť záujem...a to iba zo zaujatosti) Ďakujem.
Máme prístupovú cestu k domu cez parcelu označenú ako E, kde je viac majiteľov a plánujú sa dohodnúť na rozdelení. Vo vlastníctve figuruje aj SPF od ktorého si chcem tú časť ako SHR zobrať do nájmu. Samotná prístupová cesta je označená ako C (Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti) je to poľná cesta a dokonca je označená ako chránená krajná oblasť (pravdepodobne iba časť). Taktiež sporná je iba malá časť (cca 20m) no práve tá časť je odbočka k domu a je súčasťou spomínanej parcely E. Jeden spoluvlastník mi dokonca chce predať jeho podiel a väčšina súhlasí až na jedného spoluvlastníka (6:1) Obávam sa že prídeme po rozdelení o prístupovú cestu. Akú mám možnosť, ak nechcem prísť o cestu. (práve nesúhlasiací spoluvlastník má o tú časť záujem...a to iba zo zaujatosti) Ďakujem.
Mária27
17.03.18,17:56
Ak nemáte k prístupovej ceste zriadené vecné bremeno, dajte súdu návrh v zmysle § 151o občianskeho zákonníka:
(3) Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.
(3) Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok.