Benko
31.03.18,19:17
Ide o panelák so 75 bytmi a dnes roznášali výmery za poplatok za odvoz odpadu a bolu tu dosť veselo. Na výmeroch boli uvedení ešte vlastníci bytu, ktorí tu už 2-3 roky nebývajú. Nový vlastníci výmer nechceli prevziať, že výmer je síce na byt, ale meno je iné. Chudák predseda si zas vypočul. Ale ako to má byť správne neviem. Možno aj majiteľ bytu to mal nahlásiť na mesto.
buchač
31.03.18,17:20
Noví vlastníci si koledujú o problém.
Ide o to, že pri predaji a kúpe bytu je POVINNOSŤOU nahlásiť na príslušné oddelenie MÚ náležitú zmenu.

-----------------------------
Každé mesto má VZN, podľa ktorého sa tento poplatok vyberá.
KE to má takto
http://www.kosice.sk/clanok.php?file=servis_odpady2018.htm

Poplatok za komunálne odpady platí poplatník, ktorým je: a) fyzická osoba, ktorá má v meste trvalý pobyt alebo prechodný pobyt, alebo ktorá je na území mesta oprávnená užívať alebo užíva byt, nebytový priestor, pozemnú stavbu alebo jej časť, alebo objekt, ktorý nie je stavbou, alebo záhradu, vinicu, ovocný sad, trvalý trávnatý porast na iný účel ako na podnikanie, pozemok v zastavanom území mesta okrem lesného pozemku a pozemku, ktorý je evidovaný v katastri nehnuteľností ako vodná plocha (ďalej len nehnuteľnosť),
b) právnická osoba, ktorá je oprávnená užívať alebo užíva nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na území mesta na iný účel ako na podnikanie,
c) podnikateľ, ktorý je oprávnený užívať alebo užíva nehnuteľnosť nachádzajúcu sa území mesta na účel podnikania.



Poplatok za drobné stavebné odpady platí: a) fyzická osoba, ktorá má v meste trvalý pobyt alebo prechodný pobyt, alebo ktorá je na území mesta oprávnená užívať alebo užíva byt, nebytový priestor, pozemnú stavbu alebo jej časť, alebo objekt, ktorý nie je stavbou, alebo záhradu, vinicu, ovocný sad, trvalý trávnatý porast na iný účel ako na podnikanie, pozemok v zastavanom území mesta okrem lesného pozemku a pozemku, ktorý je evidovaný v katastri nehnuteľností ako vodná plocha (ďalej len ,,nehnuteľnosť“)



Poplatková povinnosť k poplatku za komunálne odpady vzniká:a) pre fyzickú osobu - občana 1. dňom vzniku trvalého alebo prechodného pobytu, alebo 2. dňom vzniku práva užívať byt, nebytový priestor alebo inú nehnuteľnosť, ktorú nadobudol kúpou, darom, nájmom a pod.
b) pre právnickú osobu, ktorá nie je podnikateľom, dňom vzniku práva užívať nehnuteľnosť, ak je nehnuteľnosť takáto právnická osoba oprávnená užívať alebo ju užíva na iný účel ako na podnikanie,
c) pre podnikateľa (právnickú alebo fyzickú osobu) dňom vzniku práva užívať nehnuteľnosť na účel podnikania.
ivka70
31.03.18,20:07
nielen na TP, ale aj na vlastnictvo nehnutelnosti
dmc
31.03.18,20:27
NIEJE. Precitaj si vase miestne VZN.
dmc
01.04.18,06:11
Platba za KO NIEJE viazana iba na trvaly pobyt. Ty - "922" si precitaj vase miestne VZN
misoft
01.04.18,08:16
Poplatok za TKO spadá pod správu miestnych daní a poplatkov. Takže každá obec, mesto si ich upravuje vo svojich VZN. Takže niekde môže byť viazaný poplatok na VLASTNÍCTVO nehnuteľnosti, niekde na TRVALÝ POBYT a inde KOMBINOVANE - t.z. na vlastníctvo a počtu osôb, prihlásených na pobyt v konkrétnej nehnuteľnosti.
Preto sa môže kľudne stsť, že v mieste A sa platí len od vlastníctva, ale v mieste B od vlastníctva a počtu prihlásených osôb (vlastník je jeden prihlásený + ďalší, ktorý v nehnuteľnosti bývajú a sú tam prihlásení).

Čo sa pôvodnej otázky týka: Noví vlastníci urobili chybu i obec urobila chybu.
Vlastníci v tom, že si neoverili, či z TP sú pôvodní vlastníci ODHLÁSENÍ, ďalej v tom, že nenahlásili zmeny mestu v zmene vlastníctva a počte ubytovaných, mesto v tom, že si neprekontrolovalo počty ubytovaných (ale na tom by sa mali tiež podieľať i zástupcovia vlastníkov bytov, ktorí toto tiež môžu nahlásiť správcovi - pretože mestá niekedy si to overujú cez správcov bytových jednotiek a domov).

Takže noví vlastníci by po pravde MALI držať huby, pretože ONI si svoje povinnosti voči mestu (ako správcu daní a poplatkov) NESPLNILI. Mesto v tomto prípade vychádza z údajov, ktoré má k dispozícii (a teda má tam starých vlastníkov - noví sa nezahlásili).
Ešte mi potom vŕta v hlave - kto potom platí daň z nehnuteľnosti mestu? Lebo ak nehlásili, tak to ostáva na starom vlastníkovi a noví sa pekne "obohacujú" - za pár rokov na dani a poplatkoch to môžu byť pekné stovky €/byt.

Ak by bolo mesto/obec dôrazné/á - poslanci by mohli kľudne schváliť v ďalšom VZN sankcie za nesplnenie ohlasovacej povinnosti a im vyrúbiť mastnú pokutičku.
dmc
01.04.18,09:06
daj sem odkaz na vase VZN - a uvidime. Zakon neviaze tvorbu odpadu na TRVALY POBYT
buchač
01.04.18,09:14
dmc (Dnes 11:06) daj sem odkaz na vase VZN - a uvidime
=========
Máš ho v mojom príspevku. ;)
dmc
01.04.18,09:27
ja neviem kde byva 922..... aj je to KE ktory si dal...je tam jasne -tak ako v zakone uvedene okrem trvaleho pobytu aj ktorá je na území mesta oprávnená užívať alebo užíva byt (to znamena ze tam vobec nemusi mat trvaly pobyt). Presne tuto situaciu som riesil u nas v LV kedy synovec kupil byt v cinzovom dome kde je z 25 bytov iba 6 bytov kde maju ludia trvaly pobyt - a neprihlasili sa ako tvorcovia odpadu. Na schodzi im pracovnicka vyberu dani a poplatkov "vysvetlila" VZN - rovnako koncipovane ako to co si sem daval -ze poplatok su povinny hradit aj majitelia bytov bez trvaleho pobytu v obci/meste - pokial sa tvorca odpadu ktory tam byva (napriklad najomnik)- neprihlasi. - Zakon o tom jasne pojednava. ...... tak ako si uviedol
Katy a R
01.04.18,09:50
Zákon presne stanovuje, kto je platiteľom - §77 a aj oznamovacie povinnosti - § 80 http://www.zakonypreludi.sk/zz/2004-582
- ešte upozorňujem aj na MOŽNOSŤ množstvenného zberu , ktorá tu nebola spomenutá☺
- a samozrejme - VZN konkrétnej obce
dmc
01.04.18,12:30
ty mas poznat zakony. Ze ta pracovnicka neposlal ??? stazuj sa ( a musela ?)
Mam 4 nehnutelosti v 2 roznych mestach a platim za odpad v obidvoch mestach ( za najomcov) Aj keby tam nikto nebyval - mesto ti moze dat zlavu ze sa tamnikto nezdrziava(ale aj nemusi) avsak ohlasovaciu povinnost mas.
dmc
01.04.18,12:34
reagoval som ma tvoj koment ze platba za KO je viazana na trvaly pobyt. CO JE HOVADINA !!!!
dmc
01.04.18,12:42
Rob si co chces. je to tvoje rozhodnutie...ale radit by si mal na zaklade zakonov a ich porozumenia a nie tvojich dojmov.
dmc
01.04.18,14:52
tato stranka je PORADA. Kes napises hovadinu a niekto ti argumentuje zacnes tarat. Prijemne sviatky.
buchač
01.04.18,16:34
NIE - NIE JE !!!!!!!!!!!!

Zbytočne si vymazal odpoveď...tým svoju nepravdu nedokážeš.
Alebo daj relevantný link na zákon, na vyhlášku, na VZN....atď.
Benko
03.04.18,16:00
Nahlásili na Mesto obstaranie bytu aj trvalý pobyt majú prehlásený, daň z nehnuteľnosti im prišla OK, na meno aj na byt.
buchač
03.04.18,16:50
Predsa je postup :
- výzva na zaplatenie
- postih prichádza v podobe exekútora
https://www.noviny.sk/zaujimavosti/111020-pozor-na-nedoplatky-pani-juditu-pre-par-eur-riesi-exekutor
buchač
03.04.18,17:34
Furt riešiš jedno a to isté...a dokolečka, dokola.
Katy dala predsa presný §§

§ 80

Oznamovacia povinnosť


(1) Poplatník je POVINNÝ (!!!!!!!!!!!!!!!) v priebehu zdaňovacieho obdobia oznámiť obci vznik poplatkovej povinnosti do 30 dní odo dňa vzniku poplatkovej povinnosti a

a) uviesť meno, priezvisko, titul, rodné číslo, adresu trvalého pobytu, adresu prechodného pobytu (ďalej len „identifikačné údaje“); v prípade určeného zástupcu podľa § 77 ods. 7 aj identifikačné údaje za ostatných členov domácnosti, a ak je poplatníkom osoba podľa § 77 ods. 2 písm. b) alebo písm. c), názov alebo obchodné meno alebo dodatok obchodného mena, sídlo alebo miesto podnikania a identifikačné číslo,

b) uviesť údaje rozhodujúce na určenie poplatku,

c) ak požaduje zníženie alebo odpustenie poplatku podľa § 82, predložiť aj doklady, ktoré odôvodňujú zníženie alebo odpustenie poplatku.

(2) Zmeny skutočností rozhodujúcich na vyrubenie poplatku a zánik poplatkovej povinnosti v priebehu zdaňovacieho obdobia je poplatník povinný oznámiť obci do 30 dní odo dňa, keď tieto nastali.
--------------------

AKO má obec poslať výmer, keď sa nik nerealizoval ?
Lenže ak obec na to príde (..a raz určite), tak potom proste smola.
buchač
03.04.18,18:36
Výmer za daň v KE sa neposiela.
Výmer za komunálny odpad v KE sa neposiela.

Oba výmery sa preberajú osobne od povereného pracovníka magistrátom mesta KE.

...ale samozrejme len v tom prípade, ak sa majiteľ nehnuteľnosti prihlásil na príslušnom pracovisku magistrátu mesta KE ... prízemie oproti vchodu :
- pracovisko daní z nehnuteľností - prepážka č. 1
- pracovisko ohľadom komunálneho odpadu - prepážka č. 2
buchač
03.04.18,19:45
Ale mne je úplne jedno, kto a či prípadne koná, ako koná...to je proste jeho vec...a následne aj problém.