Po novom chcú.... takže potrebujú stavebné povolenie. Ty ako sused si účastníkom konania, tam môžeš dať námietku, podmienku voči tomu oknu (buď nebude, alebo bude z nepriehľadného skla, sklobetónu, sklenených tvárnic.
Ak by ťa úrad, sused obišiel, môžeš opäť podať námietku voči stavebnému konaniu a povoleniu (a takto de facto zastaviť stavbu)....

No akurat dnes som bol na poste pre to oznamenie zo stavebneho uradu. Kym pojdem na urad zistovat sa chcem pripravit aby ma neobalamutili. Dalo sa by sa to riesit cez vyklienok na streche ale moja namietka by ich zdrzala, da sa spravit nejaku pisomnu dohodu a to prilozit k ich ziadosti o stavenom povoleni?

Vam moze buducu stavbu skomplikovat susedovo okno z obytnej miestnosti a kuchyne, nie okienko z kupelne.
Nech je z mliecneho skla, ani sused sa nemusi obavat ze ich budes sledovat (fotit) holatych v kupelni.
Stare domy mozu byt postavene na hranici, ale ak niekto zbura, novy dom musi postavit s odstupom. Priznam ze neviem ci "stiesnene podmienky" to dovoluju - opytaj sa na urade.

Po dodatocnej informacii od zadavatela moj nazor straca na aktualnosti...

pokial nema stavebne povolenie na prestavbu - lebo to sa casto tak riesi, aj ked dom zbura az po zaklady ,stale moze ist len o prestabu a nie o novostavbu :)

Neviem, či ti doterajšie odpovede stačia, a či boli dobre pochopené, alebo aj moja predstava.
Podľa mňa ak ide o stavby v stiesnených pomeroch, a radovú zástavbu, do úvahy prichádza najskôr lokalita Trnávky, možno Ľudová štvrť (ale tam nie je dôvod na búranie domov), tam je dom na dome. Staré Vajnory majú úzke parcely, ale dodržujú starý klasický slovenský dedinský systém.

Ak tvoj sused plánuje okienko na vašej strane, tým ti zablokuje tvoju novú stavbu, možno prístavbu, čo sa týka predovšetkým jej dĺžky. Nevieš teraz ani sám, čo budeš riešiť možno o nejaké roky. Takže v tom prípade ti bude úplne jedno, či budeš súhlasiť s mliečnym sklom, sklobetónom atď., on ti jednoducho znemožní po tvojom súhlase v budúcnosti aj pri ev. prístavbe (predĺžení domu) tento predĺžiť.

Preto mu netreba vychádzať v ústrety a háj si svoje záujmy. Nech si to technicky vyrieši nejako inak. Dá sa vetrať cez svetlík, aj keby to mal poschodové. Mestské obytné domy majú kúpeľne bez okienok a vetranie zabezpečené podľa normy.
Nesúhlas. Nielen kvôli súkromiu, ale právam.

Ako príklad
https://www.zoznamrealit.sk/predaj-5i-rodinny-dom-v-tichej-lokalite-trnavka-ba-ii-416867
Tie nové si riešia v tejto MČ domy do L. A veľmi pekne, to je dnes už úplne iná štvrť ako kedysi.

Hmmm az teraz som si predstavil, ze to susedovo okienko zamedzi josinkovi predlzit jeho dom na hranici.
Ale to by bolo iba v pripade ak su dve L chrbtom k sebe, nie ak su tie domy v tvare LLLL.
To by mal dovysvetlit.

Zasa nie všetky sú do L. Trnávka mení svoju tvár, stavajú sa aj úplne nové domy aj do hĺbky aj do výšky. Svetlovod je výborná vec.
Kde je napísané, že raz nepristaví do hĺbky aj zadávateľ, a keby dom raz predával, tak čím menej prekážok a viac možností, tým lepšie pre nového majiteľa.
Môj súhlas na okienko by nedostal.

vicktor sorry, upresnim. Ano, bolo by to potom dve L chrbtom k sebe, take T dolehlavou

čo je to za dobu, keď je 12 metrov málo na šírku domu? všetci len bungalovy...spamätať sa, človek!

podla zakona v tej oblasti pri novstavbach musia byt 3 parkovacie miesta na dom. Tak tym padom sa tvoj pozemok znizi na 12 - 3.5 = 8.5m a ked bude mat sused do L a ja opacne L, vysledok bude take T dolehlavou,, navyse ani bungalow sa neda v tej oblasti, vsetci maju minimalne poschodove aby vraj nenarusilo "architekturu" tej oblasti.

Nas sused v radovke si tiez dal okienko z kupelne ku nam do zahrady ked rekonstruoval dom. My sme mali ale podmienku, ze ked my budeme rekonstruovat a zvacsovat dom, mozeme jeho okno zamurovat Toto sme si dali na papier podpisat a az potom sme suhlasili s jeho rekonstrukciou.. Po cca 3 rokoch sme jeho okienko zamurovali nasou novou stenou ked sme zas my rekonstruovali - zvacsovali dom.

dopln zakon, ktory to urcuje, rada by som si po pozrela :)

Sorry, nie zakon ale uzemne rozhodnutie. Nechcem robit reklamu inej stranke ale nieco najdes tu:
https://www.modrastrecha.sk/forum/stavebne-povolenie/pocet-parkovacich-miest-pre-rodiny-dom/
Co si len nevymyslia ti uradnici :(

Pekne si popísal - ovšem - táto STN nepíše, kde a AKO majú tieto miesta byť umiestnené. Ergo - tvoj výpočet je zmätočný, nepresný....

Len doplním.

Akékoľvek okno na hranici komplikuje možnosť využívať susedný pozemok.
Riešením nie je mliečne sklo. To je len niečo, čo je vecou vlastníka stavby, nevymožiteľné zo strany stavebného úradu.
Buď okno žiadne, alebo ak sa bavíme o stiesnených pomeroch (paragraf 6 vyhľadávanie. 532/2002), tak si viem predstaviť vybudovať niku ( taký vyklenok v pôdoryse domu a tam orientovať okienko) vtedy môže byť susedná stavba "nalepená" na takúto stavbu na nič sa z hľadiska využívania okná nedeje.
MM

A ak sú využité svetové strany (bežný smer vetra), tak ozaj je to šikovné riešenie

Dakujem. Ten paragraf 6, odseky 4, 5 a 6 som pozrel ale nie je mi jasne ze oni okno na hranici nesmu mat. My ziadne obytne okno na protilahlej strane (este) nemame. Zatial prehladavam rozsudky NS SR aby som sa mal o co opriet v pripade ze by som podal namietky.

Namietky podaj co najskor a potom hladaj argumenty.