zelenydom
04.06.18,09:17
Dostali sme vyuctovanie za minuly rok. Kazdy mesiac platime 95.60Eur za servis a udrzbu vytahu. Mame jeden vytah v 8 poschodovom bytovom dome. Byame tu rok a vytah funguje OK. Zda sa Vam to bezne? Aj Vy tak platite?
willma
04.06.18,07:50
výťahy patria medzi vyhradené technické zariadenia a ako také majú zo zákona povinné pravidelné prehliadky.
ivka70
04.06.18,08:00
Cena za mesacny servis a udrzbu do 100 EUR za vytah v 8 poschodovom bytovom dom nie je vobec vysoka.
Pozri cennik napr. tu
http://vytahybaryt.sk/cennik/servis
sito
04.06.18,10:27
Vedie to až k týždennému dozorovaniu výťahu-hov a končí šesťročnou úradnou skúškou. Výťah-y zožerú najvyššiu pravidelnú sumu za rok z FPÚaO. :D
Chobot
04.06.18,14:20
To platíte 95,60 € mesačne každý jeden byt, alebo celá bytovka?
sito
04.06.18,15:53
Záväzky, náklady spojené s prevádzkou výťahu sa uhrádzajú z FPÚaO, takže celá bytovka 95,60 € mesačne.
Chobot
05.06.18,00:50
Tak to potom nie je veľa.
sito
05.06.18,04:24
Asi nie, no nie je to len paušál, plus prípadné opravy nad rámec paušálu, revízie, medzi revízne prehliadky, úradná skúška, dozorovanie. Takže za rok sa toho nazbiera. A ešte služba, plnenie, elektrina. U nás paušál 99,69 €.
Chobot
05.06.18,07:33
Je tam toho veľa. My sme v bytovke platili za paušálny servis (pravidelné prehliadky, havarijná služba) ročne podľa osobomesiacov - náš byt - 4 osoby cca 41 €. Okrem toho sa z fondu platili revízie, 3 ročná skúška stála napr. 849 €. A ešte elektrina - ale to bolo v rámci osvetlenia spol. priestorov - teda jeden elektromer na všetko spoločné.

Ale mali sme 3 výťahy.
sito
05.06.18,09:08
Tri? Ak oni majú len jeden, tak je to dosť veľa. Kto vie, čo všetko majú v tej sume? A ako platia zbytok? Zo zákona sú dve položky. Prevádzka spoločného vyhradeného technického zariadenia, ktorá sa financuje z FPÚaO. A plnenie, vozenie sa vo výťahu, elektrina, ktorá sa financuje zo záloh na služby. Ale, ako si uviedol ...

"kde nieť žalobcu, niet ani sudcu."
Chobot
05.06.18,21:42
My sme platili ročne 41 len jeden byt. Bytov bolo 91, takže to je 3600 € za rok. Oni zaplatia celá bytovka 95 € mesačne, t.j 1080 ročne. Jeden výťah 1080, my 3 výťahy 3600. Takže je to skoro rovnaké.
sito
06.06.18,06:57
:D
U nás za rok 2017
Mesačný paušal 99,69 x 12 = 1 196,28 €.
Štvrťročné prehliadky 28,68 x 4 = 114,72 €.
Oprava bána a dverí, spínača 1 x 128,83 €.
Spolu = 1 439,83 €.
Môj podiel na úhrade 33,01 €.
Na jeden výťah 11,00 €.

Predsa je len na niečo dobrá tá podrobná správa správcu o jeho činnosti pri správe bytového domu. Čo nebývala povinnosť správcu zo zákona. No od 1.7.2004 to má zákonom uložené ako povinnosť. Ale, koľko vlastníkov bytov si ju prečíta, prípadne podrobnejšie preštuduje? Zväčšia pozrú prvú stranu, preplatok/nedoplatok. A dosť!
:D