OlgaJ
02.09.18,10:19
Dobrý deň,
sme spoloč.vlastníkov 6 bytov doteraz sme vykurovali byty zo spoločnej kotolne kde mame kotol na pevné palivo. V týchto dňoch si jeden vlastník bytu začal montovať elektrické kúrenie odrezal rúry, do spoločných múrov navŕtal veľké otvory tadiaľ ťahá káble . Moja otázka znie či môže bez súhlasu ostatných odpojiť sa od kúrenia a poškodzovať múry. Taktiež aký máme od neho nárok na čiastočnú úhradu za vykurovanie jeho bytu a spoločných priestorov. A čo teda máme robiť nakoľko zasahuje aj do našich vlastníckych práv bez súhlasu. Ďakujem
sme spoloč.vlastníkov 6 bytov doteraz sme vykurovali byty zo spoločnej kotolne kde mame kotol na pevné palivo. V týchto dňoch si jeden vlastník bytu začal montovať elektrické kúrenie odrezal rúry, do spoločných múrov navŕtal veľké otvory tadiaľ ťahá káble . Moja otázka znie či môže bez súhlasu ostatných odpojiť sa od kúrenia a poškodzovať múry. Taktiež aký máme od neho nárok na čiastočnú úhradu za vykurovanie jeho bytu a spoločných priestorov. A čo teda máme robiť nakoľko zasahuje aj do našich vlastníckych práv bez súhlasu. Ďakujem
misoft
02.09.18,10:40
NIE!
Rozvody kúrenia (stúpačky) sú spoločným majetkom - teda poškodil aj váš majetok. Vŕtanie do spoločných múrov (neviem, čo tým myslíš - možno obvodové steny) - taktiež je to spoločný majetok, keby si navrtával priečky vo vnútri bytu - nech si vŕta. Káble - aké káble? Kde budú pripojené? Ak na nejaký rozvod elektriny spoločných priestorov - nemá právo bez súhlasu, i energetici a revízni technici mu to zatrhnú.
Aj napriek tomu, že by si kúril vlastnou elektrinou, i tak by musel platiť (to by vedel vypočítať odborník na tepelné hospodárstvo), nakoľko aj od susedov cez steny prestupuje teplo.
Vyzvite ho, aby všetko uviedol do pôvodného stavu, nakoľko vykonáva úpravy bez súhlasu ostatných spoluvlastníkov (teda zasahuje aj do vlastníckych práv ostatných). Prípadne - pohroziť žalobou pre poškodzovanie cudzej veci....
Rozvody kúrenia (stúpačky) sú spoločným majetkom - teda poškodil aj váš majetok. Vŕtanie do spoločných múrov (neviem, čo tým myslíš - možno obvodové steny) - taktiež je to spoločný majetok, keby si navrtával priečky vo vnútri bytu - nech si vŕta. Káble - aké káble? Kde budú pripojené? Ak na nejaký rozvod elektriny spoločných priestorov - nemá právo bez súhlasu, i energetici a revízni technici mu to zatrhnú.
Aj napriek tomu, že by si kúril vlastnou elektrinou, i tak by musel platiť (to by vedel vypočítať odborník na tepelné hospodárstvo), nakoľko aj od susedov cez steny prestupuje teplo.
Vyzvite ho, aby všetko uviedol do pôvodného stavu, nakoľko vykonáva úpravy bez súhlasu ostatných spoluvlastníkov (teda zasahuje aj do vlastníckych práv ostatných). Prípadne - pohroziť žalobou pre poškodzovanie cudzej veci....