Danka P
17.08.06,10:04
Prajem pekný deň!
Mám problém a prosím o radu.....
Účtujem začínajúcu s.r.o-čku. Jej majiteľ má pozemky ako fyzická osoba a chce ich dať do firmy ako "pôžičku". Neskôr by mu ich firma predala a vrátila "pôžičku" v peňažnej forme.
Je to možné ??? a ak áno, ako to zaúčtujem ???
Vopred ďakujem múdrim hlavičkám.......
mudroš
17.08.06,08:51
Asi tomu dobre nerozumiem. Čo tým chce získať? Ak sa chce vyhnúť dani za predaj pozemkov, tak to nie je dobrá konštrukcia.
Pri nehnuteľnostiach sa zapisuje vlastník do katastra. k zmene vlastníka by nedošlo.
Ak by predsa trval na trasakcii, pre zaúčtovanie bude dôležité znenie zmluvy o pôžičke.
Ak má s.r.o. predať pozemky, tak by ich musela najskôr obstarať. POTOM BY TO PRE ňU BOLO OBSTARANIE TOVARU.
Dalo by sa to zaúčtovať:
131 (132) / 365
ale správne by bolo
131 (132) / 321 obstaranie pozemku ako tovaru
321 / 365 pôžička
Potom pri predaji
311/604 zluva alebo faktúra odberateľovi
504 / 135 Obstarávacia cena pozemku (výška pôžičky)
221 / 311 úhrada od odberateľa
365 / 221 vrátenie pôžičky

Pre majiteľa by to ale nebolo vrátenie pôžičky ale príjem z predaja pozemku. Je riziko, že DÚ by tvrdil, že už poskytnutím pôžičky mál majiteľ príjem z predaja pozemku a mal ho zdaniť v tom zdaňovacom období.