wegamizi
24.10.18,12:48
Dobry den.
Cca 18 rokov sme vlastnikmi budovy, ktoru vyuzivame ako rodina (nie na podnikanie). Ziskali sme ju v konkurze. Vlastnikom pozemku pod budovou a v okoli nej je vsak ina osoba, ktora ten pozemok tiez ziskala v konkurze. Je to byvale JRD.
V minulosti sme niekolkokrat telefonicky kontaktovali majitela pozemku so zaujmom o odkupenie. Kedze vsak dlhe roky nemal vysporiadany dlh voci spravcovi konkurzu, tym padom nemohol byt regulerne zapisany ani v katastri ako majitel, pozemok nam nemohol predat. Za tie roky sme stratili zaujem o vysporiadanie.
V sucasnosti sa majitel pozemkov ohlasil s tym, ze nam preda pozemky pod nasou budovou a v okoli. Predpokladam, ze ma majetok vysporiadany. Moja otazka je, ci sme povinni si pozemok odkupit, prenajat? V sucasnosti sme s manzelom na dochodku a nas spolocny prijem neumozni ziadne mimo vydavky. Na aky postup mame pravo? Mozeme aj my jemu ponuknut nasu budovu na predaj? Je to cesta k rieseniu stavu vysporiadania majetkovych pomerov?
Cca 18 rokov sme vlastnikmi budovy, ktoru vyuzivame ako rodina (nie na podnikanie). Ziskali sme ju v konkurze. Vlastnikom pozemku pod budovou a v okoli nej je vsak ina osoba, ktora ten pozemok tiez ziskala v konkurze. Je to byvale JRD.
V minulosti sme niekolkokrat telefonicky kontaktovali majitela pozemku so zaujmom o odkupenie. Kedze vsak dlhe roky nemal vysporiadany dlh voci spravcovi konkurzu, tym padom nemohol byt regulerne zapisany ani v katastri ako majitel, pozemok nam nemohol predat. Za tie roky sme stratili zaujem o vysporiadanie.
V sucasnosti sa majitel pozemkov ohlasil s tym, ze nam preda pozemky pod nasou budovou a v okoli. Predpokladam, ze ma majetok vysporiadany. Moja otazka je, ci sme povinni si pozemok odkupit, prenajat? V sucasnosti sme s manzelom na dochodku a nas spolocny prijem neumozni ziadne mimo vydavky. Na aky postup mame pravo? Mozeme aj my jemu ponuknut nasu budovu na predaj? Je to cesta k rieseniu stavu vysporiadania majetkovych pomerov?
Mária27
24.10.18,11:27
Zatiaľ je u nás dovolené rozdielne vlastníctvo stavby a pozemku. Vlastník pozemku však od vás môže žiadať nájomné i bezdôvodné obohatenie.
Dohoda o predaji je možná obojstranne. Ak sa nedohodnete na odkúpení, môžete predať obaja tretej osobe.
Dohoda o predaji je možná obojstranne. Ak sa nedohodnete na odkúpení, môžete predať obaja tretej osobe.
wegamizi
24.10.18,12:25
"môže žiadať nájomné i bezdôvodné obohatenie"...najomne rozumiem,ale bezdovodne obohatenie v akom zmysle prosim?
Mária27
24.10.18,12:39
akože nájomné( aj dodatočné), ak by jeden nájom popieral
wegamizi
24.10.18,13:51
Velmi pekne dakujem za vysvetlenie a radu