MAVEL
02.11.18,11:49
mam dajake pozemky, lesy a luky. Je to rozkuskovane po par metroch, ale i viac metrove parcely typu E (snad som to dobre napisal, nevyznam sa).
Zial nic s tym nemozem robit. mam spoluvlastnika, ktory sa o nic nestara a ani to nechce kupit a ani predat. Robit s tym nic nemozem, lebo na nic neda suhlas.
Je dajaka moznost aby to od neho kupil alebo aby som s tym mohol nieco robit?
Dakujem
Zial nic s tym nemozem robit. mam spoluvlastnika, ktory sa o nic nestara a ani to nechce kupit a ani predat. Robit s tym nic nemozem, lebo na nic neda suhlas.
Je dajaka moznost aby to od neho kupil alebo aby som s tym mohol nieco robit?
Dakujem
Mila123
02.11.18,10:50
áno, iba súdna cesta je možné riešenie
MAVEL
02.11.18,11:07
..poprosim upresnit, lebo podat na sud, ze si chce nechat majetok a nic s nim nerobit by bolo asi zbytocne. Vdaka za odpoved
ivka70
02.11.18,11:31
Zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva (https://www.hurtaj.sk/zrusenie-a-vyporiadanie-podieloveho-spoluvlastnictva.html)
Spôsoby zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva
V zmysle §141 ods. 1 Občianskeho zákonníka: „Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vysporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná“.
V zmysle §142 ods. 1 Občianskeho zákonníka: „Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vysporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov“.
Vychádzajúc z citovaných zákonných ustanovení vyplýva, že podielové spoluvlastníctvo je možné zrušiť a vysporiadať nasledovnými spôsobmi:
a) dohodou všetkých spoluvlastníkov o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva,
b) rozhodnutím súdu na návrh niektorého zo spoluvlastníkov.
Spôsoby zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva
V zmysle §141 ods. 1 Občianskeho zákonníka: „Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vysporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná“.
V zmysle §142 ods. 1 Občianskeho zákonníka: „Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vysporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov“.
Vychádzajúc z citovaných zákonných ustanovení vyplýva, že podielové spoluvlastníctvo je možné zrušiť a vysporiadať nasledovnými spôsobmi:
a) dohodou všetkých spoluvlastníkov o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva,
b) rozhodnutím súdu na návrh niektorého zo spoluvlastníkov.
MAVEL
02.11.18,11:40
ak to teda spravne chapem, mal by som mu poslat postou ponuky na preda, kupu ci vymenu. Urobit si kopie, doklad o odoslani a cakat na vyjadrenie. Ak sa teda nevyjadri, tak postupovat sudnou cestou... Spravne? Dakujem
ivka70
02.11.18,11:49
Jedine, co mu mozes ponuknut, je predaj tvojho podielu. Alebo navrh dohody o zruseni a vysporiadani podielov - tam mozes navrhnut odkupenie jeho casti ci ich vymenu.
Ak uz ide o dohodu, tak by bolo vhodne to pred jednostrannym odoslanim odkomunikovat a naozaj sa dohodnut ,co bude obsahovat.
Ak uz ide o dohodu, tak by bolo vhodne to pred jednostrannym odoslanim odkomunikovat a naozaj sa dohodnut ,co bude obsahovat.
MAVEL
02.11.18,12:51
OK, vdaka, nechcem aby to lezalo ladom-skladom...
ivka70
02.11.18,12:58
len pocitaj s tym, ze ak sa nedohodnete a bude to riesit sud, bude to aj cosi stat ....