jarkel
22.11.18,19:11
Chcem kúpiť dom ,ale som zistil, že pozemok nie je vysporiadaný.Stavba a väčšia časť pozemku patrí terajšiemu majiteľovi.Na LV ale 2/24 z jednej parcely a 1/2 z dalšej parcely patrí niekomu inému.Pokúšal som sa o vyhladanie majiteľov,ale sú už mrtvi a další dediči neznámi.Budova a 92%pozemku vlastní terajší majiteľ .Ako sa to dá riešiť. Dakujem!
lubko6394
22.11.18,19:17
Máš to zamotané. 2/24 a + 0,5b = 8%.
K veci : Je pozemok na ktorom je dom v 100% vlastníctve predávajúceho ?
Ak áno tak potom je len otázka či by Ti stačil len dom a tento pozemok. Ak áno tak kúp so zľavou a užívaj to komplet. Mŕtvi a neznámi Ti v užívaní pozemkov brániť nebudú. Dostať to do poriadku by ťa stálo veľa času a peňazí a úspešnosť vôbec nie je istá.
K veci : Je pozemok na ktorom je dom v 100% vlastníctve predávajúceho ?
Ak áno tak potom je len otázka či by Ti stačil len dom a tento pozemok. Ak áno tak kúp so zľavou a užívaj to komplet. Mŕtvi a neznámi Ti v užívaní pozemkov brániť nebudú. Dostať to do poriadku by ťa stálo veľa času a peňazí a úspešnosť vôbec nie je istá.
jarkel
22.11.18,19:30
Pozemok na ktorom je dom je zo 4roch parciel.Sú to také pásy a jeden pás má 1/2 neznámy a 1/2 majiteľ .Další pás je 2/24 niekoho a1/2 a 1/24 majiteľa.
lubko6394
22.11.18,19:42
Nekúp. Hľadaj ďalej.
dan501
28.11.18,07:12
podiel od neznámych vlastníkoch ideálne by bolo nájsť dedičov po neznámych elov ,tý by to mali predediť a následne to kúpiš o nich, alebo pôvodný majiteľ by mal ísť za notárom a skúsiť to osvečiť (notári už veľmi nechcú robiť osvečovačky -môžu).
ďalšia možnosť ak ide pozemok pod stavbu dáš žiadosť o odpredaj na Slovenský Pozemkový Fond ktorý zastupuje neznámych vlastníkov, oni by ti to mohly predať peniaze za pozemok by išli do depozitu (ak by sa o pár rokov prihlásili dediči).SPF-ku ale predaj bude trvať minimálne 2-roky.
ďalšia možnosť ak ide pozemok pod stavbu dáš žiadosť o odpredaj na Slovenský Pozemkový Fond ktorý zastupuje neznámych vlastníkov, oni by ti to mohly predať peniaze za pozemok by išli do depozitu (ak by sa o pár rokov prihlásili dediči).SPF-ku ale predaj bude trvať minimálne 2-roky.