Toni2426
15.01.19,15:36
Dobrý deň,

jeden známy rekonštruuje byt a stým je spojená aj výmena radiátorov.

Staré radiátory vymontoval aj s meračmi a teraz ma namontované nové ale bez meračov. Majstri čo prerábajú byt mu stále hovoria, že nech ešte chvíľu počká, že to spravia a obvolajú kompetentných avšak ja mu hovorím, že nech čím skôr volá správcu bytového domu a informuje o tom zodpovedných ľudí.

Aký by bol dopad ak by známi stým čakal do neviem kedy? ZIma je v plnom prúde, radiátory mu hrejú ale bez meračov ktoré sú stále na starých vymontovaných radiátoroch na balkone.

Rád by som ho zastrašil prípadnými pokutami a nech čím skôr reaguje a nečaká na týchto "majstrov".

Dakujem pekne
vicktor
15.01.19,14:44
Samozrejme ze nech kontaktuje spravcu. To mal uz pred demontazou.
Majstri mu namontuju "nejake" merace. Pride cas odpoctu a zisti sa ze povodne su na smetisku... Ved tie merace maju svoje kody.
Toni2426
15.01.19,14:49
Dakujem za odpoveď.. ale problémom sa už asi nevyhne nakoľko radiatory už "bežia". Teraz prídu technici a spýtajú sa ho prečo to nespravil už skôr. Preto som chcel vedieť aj aké sú rizika pre neho, pokuty a pod.
jslancik
15.01.19,15:06
veď to len včera vymontoval tie staré merače, či?
Toni2426
15.01.19,15:09
merače nemá vymontované, len radiátori a merače sú stále na vymontovaných radiátoroch. Avšak vymontované sú asi už 2 týždne.
vicktor
15.01.19,15:17
O riziku a pokute by mal rozhodnut spravca.
Ale aj tak je zahada ze pocas vykurovacieho obdobia (rozumej natlakovani systemu) demontuje radiatory...?
jslancik
15.01.19,15:20
toni, ty tomu nechápeš... tie rádiatory vymontovali iba včera...
ivka70
15.01.19,16:53
Ma ovela vacsi problem, na vymenu radiatorov potrebuje suhlas, nemoze si len tak vymienat radiator, aj kvoli vyvazeniu sustavy aj kvoli vyhrevnosti roznych druhov radiatorov.
A kvoli meracom aj inym radiatorom mu mozu uctovat 3nasobok priemernej spotreby bytoveho domu a vobec nebrat do uvahy hodnoty na meracoch.
A na digitalnych meracich sa da spotreba vytiahnut po mesiacoch a vyrazna nespotreba vo vykurovacom obdobi je dokazatelna aj z hodnot.
sito
15.01.19,17:24
Že si ten jeden myslel, že je bohom vo svojom byte, že? No v byte sú aj spoločné veci, spoločné zariadenia domu nevyhnutné pre prevádzku domu, teda aj jeho bytu, priestoru na bývanie v dome, ktorého je spoluvlastníkom. Do tých to vecí nemôže svojvoľne vlastník bytu zasahovať. Sú to:

1. Vykurovací systém domu, ktorý je hydraulický vyregulovaný a má PRT.
2. Rozvod teplej vody v dome do každého bytu, ktorý je ukončený vodomerom.
3. Rozvod studenej vody v dome do každého bytu, ktorý je ukončený vodomerom.
4. Rozvod plynu v dome do každého bytu, ktorý je ukončený plynomerom.

Pokutu mu za to dať nemôžu. No, môžu mu to prikázať dať do pôvodného stavu, samozrejme, že na jeho náklady.

"Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný odstrániť závady a poškodenia, ktoré na iných bytoch alebo nebytových priestoroch v dome alebo na spoločných častiach domu alebo spoločných zariadeniach domu alebo príslušenstve spôsobil sám alebo osoby, ktoré jeho byt alebo nebytový priestor užívajú."

Druhá vec sa prejaví pri rozpočítaný spoločných nákladov za teplo na vykurovanie domu na jednotlivé byty. Jemu bude vypočítaný podiel z nákladov domu na jeho byt v súlade so zákonom.

Konečnému spotrebiteľovi, ktorý neumožnil zapojiť pomerové rozdeľovače tepla alebo určené meradlo1) na meranie tepla alebo neumožnil ich odčítanie, alebo neoprávnene do nich zasahoval, čím spôsobil ich nesprávnu funkciu, alebo ich poškodil, sa určí spotrebná zložka podľa 240/2016, § 7, ods. 4."
sito
15.01.19,17:27
Také zlé to zasa pre neho nie je, len polovicu! V konečnom dôsledku to môže byť pre neho odmena.
sito
16.01.19,11:51
Nie v každom dome majú aj spodné. Ak majú, tak je ich treba zaplombovať, aby vlastník bytu s nimi nemohol neoprávnene manipulovať, že? Vlastne, nie len ty, ale aj ty môžeš najvyužívanejší radiátor s meračom v byte odmontovať a namontovať bez merača. Pred odpisom ho znova namontovať. Ako ti kto dokáže, že si svojich spoluvlastníkov domu a spoločných nákladov domu za teplo na vykurovanie podviedol, okradol? :D

Vodomery sú tiež zaplombované! Prečo asi? Preto že sú majetkom vlastníka bytu, alebo slúžia na spoločný účel domu?
sito
16.01.19,12:26
:D:D:D I tak še dá. Vodomery, akože tvoj majetok, kto ti ho môže plombou zabrániť ti ho využívať vo svoj prospech? Vodomery, ak ich nemáš poistené, zaistené proti neoprávnenej manipulácii, nemusíš ich vymieňať, stačí len opačne ich namontovať. Je to predsa určené meradlo, merač pretečeného množstva vody, že?
sito
16.01.19,13:13
A keď sú tak pokope, nakope v tom príslušenstve, kumbále. Nemiešajú, nemnožia sa ti tie hodnoty, teda tomu kto rozpočítava spoločné náklady domu za teplo na vykurovanie na jednotlivé byty v dome? :D
sito
16.01.19,13:40
A rozpočítava sa to v podzemí, podsvetí. A posvätí to schôdza vlastníkov bytov? :D
sito
16.01.19,20:03
:D Tak svec? Tak to potom je ten váš dom akože polnočné kráľovstvo. No zbohom, našli, nenašli ... V tom ich dome tiež je temno, asi im nefunguje spoločné osvetlenie. :D
vlado 33
16.01.19,22:12
Na Luníku 9 nechodia odpočtári, nemajú prečo tam chodiť, nemajú v nich teplú vodu. Môže ich mať aj v obývačke. Alebo už bývaš v Mašlíčkove?
sito
17.01.19,05:22
Noo, tak nejak to začalo aj na Luniku IX. Jeden sa nasťahoval, pouvažoval, aže toto nepotrebujem, toto tiež nie, a už to je. A je to, Lunik IX je ako mesačná krajina, jeho odvrátená tvár, nikto ju, nechce vidieť, ale všetci vedia, že je. Aj biely môže by klamár, cigáň. Tiež musí niekde začať, aby si vybudoval svoj hrad, raj. :D

Sember maže, dokurviť poradu tým dokáže.

Sember (Včera 14:22) nie, odpocitava to z prizemia

Sember (Včera 22:43) u nas vsetko funguje a nikto nic neplati
afrikánka (Včera 23:05) Áno...v Ilave, Leopoldove je to tak, aj obedy sú zdarma

afrikánka (Včera 23:15) aha, tak asi býva tam...
afrikánka
17.01.19,16:36
A niekto zase dáva zlodejské nápady...

Sember (15.01.19 16:40 My mame na kazdom 2 ventily, takze pri ich zavreti radiator kludne zlozim dole. Natlakovane su po cely rok

Sember (Včera 12:57) ved tak to robim kazdy rok, ze pred odpisom namontujem 4 radiatory s meracmi a po odpise montujem 4 ine bez meracov
sito
19.01.19,19:21
" Sember (17.01.19 17:16) sito: dokurvit Poradu dokazu ti, co sa mimo temy trollacky zavesuju na kazdy komentar a urazaju "

Ty si sa pochválil, že môžeš s radiátormi nerušene manipulovať. Ale, to mi vôbec nevadí! No, je to nahlavu, rozbehneš v komentároch užitočnú a zároveň zábavnú debatu a zrazu ti pretočí koliesko a niektoré komentáre vymažeš, čim tá debata stratí zmysle. Teda ju do, do, do...... Neber to ako urážku, ako ohľaduplnosť si to zober, konštruktívne. Si hajzlík, ale poriadny. :D
sito
19.01.19,21:42
A mimo toho hajzlíka, čo sa ťa dotklo, čim som ťa urazil? :D Poriadkumilovný