Čo nie je zakázané, je dovolené - aj sledovanie pohybu :D . O sporných prípadoch treba diskutovať na schôdzi, aby iní nedoplácali na nepoctivcov.

Za istých okolnosti je to povinnosť zo zákona, no nie pre domovníčku. Vlastníkov bytov, ktorí si založili vo svojom dome SVB.

Predseda zozbiera údaje, osobomesiace predloží ich rade, rada zvolá chôdzu. Schôdza , zhromaždenie schváli - neschváli? Ak v byte napríklad, žijú štyri osoby a vlastník bytu nahlási len dve, teda miesto 48 len 24 osobomesiacov, zhromaždenie to schváli, dom to zaplatí, tak!

"g) vyúčtovanie úhrad za plnenia,"

A u správcu? Aj v SVB.

"k) zohľadnení miery využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží v dome,"

Vody sa vyriešili povinnosťou vlastníkov bytov v ich bytoch zo zákona umožniť správcovi a SVB namontovať vodomery. Takže na osobomesiace zostal výťah a osvetlenie spoločných priestorov domu. Ale, nemusia nič schvaľovať, ak prímu ročné vyúčtovanie a na ňom rozpočítanie spoločných nákladov také aké im predložila správa domu, platí, že?

No, sledovanie osôb nie je v SR neregulované... V praxi nemajú šancu legálne dlhodobo sledovať pohyb osôb tak, že tento bude evidovaný pre dlhodobé výkazné účely. Zákon o ochrane osobných údajov si kedy naposledy čítala?

Ty si ho vôbec čítal? :D

1. Pohyb osôb môže byť zaznamenaný pri vstupe a výstupe z objektu ak sú na to osoby upozornené a to obvykle oznamom vhodne uniestneným.

2. Údaje o vstupe a výstupe osôb, ak nejde o monitorovanie pohybu zamestnancov, musia byť zničené najneskôr do 10 dní. Tj. nedajú sa používať pre sledovanie pobytu osôb. Toto by neplatilo pri budovách, ktoré sú úradnými priestormi.

3. Intenzívne sledovanie pohybu osôb je protiprávne. To smú realizovať len vybrané silové zložky štátu a aj to len na základezákona.

4. Domovník nemá samostatnú právomoc rozhodovať o monitorovaní pohybu osôb. Na to treba rozhodnutie spoločenstva vlastníkov a splnenie ďalších zákonných podmienok.

Áno. Svojvoľné a neobmedzené sledovanis pohybu osôb, okrem prípadpv expresis verbis vymedzených zákonom, možné nie je. Tvoja teória, že bezbrehé sledovanie osôb nie je zakázané je mylná. Sledovanie pohybu osôb máme v právnom poriadu SR striktne regulované viacerými právnymi normami. Veď ide o ochranu základných ľudských práv a slobôd..

nejaké citácie???

nejaké citácie???

Zisťovanie počtu osôb v domácnosti sa dá považovať za oprávnený záujem správcu, pretože od počtu osôb v domácnosti sa odvíjajú finančné povinnosti vlastníka bytu. Pozícia "domovník" neexistuje, ale správca môže niekoho konkrétneho poveriť, aby v jeho mene zisťoval počet osôb v domácnosti.
Poznámky:
1/ Výraz "sledovanie" považujem za nevýstižný a nesprávny, pretože nejde o sledovanie v zmysle sledovania podľa zákona o PZ a podobne.
2/ Pokiaľ ide o oprávnený záujem správcu, nie je dôvod, aby vlastníci niečo odhlasovali.

Ziaden "opravneny zaujem spravcu" - tomu je sumafuk ako celkovu sumu rozdeli na jednotlive byty, rozmanite sumicky daju dokopy celu sumu / naklady.
Zaujem maju poctivci aby nedoplacali na klamarov.

Len skusam hadat ze to "sledovanie" mohlo byt myslene ako vyhodnotenie poctu / frekvencie vstupov a vystupov cez vchodove dvere, planuje sa instalovanie noveho "vratnika" na cipove kluce.

A čo, či niektorí ľudia sa chcú vrátiť na konár? Vedia ako sa kedysi rozpočítavali náklady za teplo v teplej vode? Podľa m2! :D Nejedná sa o klasické sledovanie, že niekto má niekoho stále za riťou. Voda, teplá voda náklady za ne sa tiež kedysi rozpočítavali podľa počtu osôb prihlásených na trvalý pobyt v byte. Ak chcel vlastník odpísať osobu musel doniesť doklad s razítkom. Smeti tiež tak boli, ale už je to na meste, obci. Kto chce menej osôb, papier musí mať, nie toaletný úrad sa nenechá o...ť! Zostal už len výťah, osvetlenie spoločných priestorov, tieto služby plnenia sú spojené s jednotlivými bytmi. Teda dalo by sa aj, aj len podľa počtu bytov rozpočítať náklady na byty podľa počtu bytov. Tak je to teraz pri nákladoch za teplo v teplej vode, nie všetky, len 20 %. Efektívnejšie je podľa osôb bývajúcich v byte a ešte efektívnejšie je podľa osobomesiacov, ale to už je o charaktere každého vlastníka bytu aký počet osobomesiacov nahlási za svoj byt k rozpočítaniu spoločných nákladov domu na byty v dome. Pochybujem, že by si niekto úmyselne nahlásil viac osobomesiacov. Menej, menej sa mu oplatí, niekto iný to zaplatí, iní!

Príklad: Vlastník bytu si nahlási menej osobomesiacov, niektorý vlastník povie, že nie tak to je, bývalo v priebehu roka v tom byte viac ľudí. Ostatní povedia "my sme to nesledovali, nevšimli sme si to, schvália vlasníkov počet, zaplatia si to.

A reálne? Taka pripomienka bola na schôdzi. Čo na to zástupca správcu? Mate zástupcu vlastníkov bytov, ktorý zbiera počet osôb oproti podpisu. Doporučil: Zástupca vlastníkov a aspoň dvaja traja vlastníci by mali isť za tým problémovým vlastníkom, požiadať ho o nahlásenie stavu. Ak nahlási menej, nie, budeš mať viac, vieme o tom, všímali sme si to.

Nie o klasické sledovanie ide, ide o všímavosť, aby niekto úmyselne nepoškodzoval ostatných spoluvlastníkov domu na úhradách za za služby v bytovom dome. :D

Čipové kľúče? To, že niekto prejde niekto cez vchodové dvere, neznamená, že sa automaticky viezol výťahom alebo zažal spoločné osvetlenie, či?

@vicktor
"Zaujem maju poctivci aby nedoplacali na klamarov"

Z pohľadu legislatívy je jedno, či ide o záujem prevádzkovateľa alebo tretej osoby, nemá to vplyv na legitimitu.

Sember (Dnes 14:10)

berber, a kedy si to tak preosial? Neviem, či boli vtedy zlaté časy, ale bolo to za komunistov, zlatých. :D Ak išiel syn na vojenčinu, rodič doniesol doklad z VS. Ak dieťa duálne študovalo mimo bydliska a bolo na internáte, rodič donieslo doklad zo školy, atď.

A tebe dali ten výpis, list vlastníctva na katastri a nepotvrdili, ti ho? :D

Nie že to zmažeš! :---

Nie, nie. Nie! Nekomolím. Berber je kočovný nájazdník, ničiteľ. Sedíš na konári a dobre je ti? :D

Mňa motivuje len tá tvoja dobrota a zmysel pre humor, tvoj. :);)

Sember (Dnes 16:33) ❤ Buďte priateľskí! ❤ Snaž sa o ohľaduplnú a konštruktívnu diskusiu
Slušnosť, čestnosť a priateľský prístup
Nekomentujem profil a osobu zadávateľa.

Ty to dodržuješ?!!!!!