keri
05.02.19,13:57
Zdravim :): fyzicka osoba (občan SR) predala fyzickej osobe (obcan SR) nehnutelnost v zahranici za ceske koruny. Medzi kupou a predajom danej nehnutelnosti neuplynulo 5 rokov, takze prijem sa ma uviest v DP za rok 2018. Akym kurzom sa prepocitava prijem z predaja a s akym uplatnene vydavky (v tomto pripade vydavok bude kupna cena nehnutelnosti). PC = NC v CZK, ale pri prepocte na EUR moze vzniknut kurzovy rozdiel. Co s tym? Dakujem.
ivka70
05.02.19,13:25
Podla mna v prvom rade musi predajca podat DP v CR, predmetna dan z predaja a prechodu nehnutelnosti a prijmu pri predaji sa vyslovene vztahuje na CR a prijmy sa zdanuju v state, kde maju povod.
Cize prijem z predaja aj vydavky si v ceskych korunach uplatnia v ceskom DP, ktore su povinne podat, lebo byt nevlastnili viac ako 5 rokov.

A potom do slovenskeho DP daju celosvetove prijmy a tie z CR aj so zaplatenou danou si uplania formou zapoctu.
Do DP pouziju kurz CZ rocny priemerny.

https://blog.onlinepriznanie.sk/dane-ako-na-ne/prijem-z-prenajmu-alebo-predaja-nehnutelnosti-umiestnenej-v-zahranici/

https://www.etrend.sk/financie/predaj-a-prenajom-zdedenej-nehnutelnosti-v-cr.html
https://podpora.financnasprava.sk/044140-Pr%C3%ADjem-z-pren%C3%A1jmu-alebo-predaja-nehnute%C4%BEnosti-umiestnenej-v-zahrani%C4%8D%C3%AD
keri
05.02.19,14:49
dakujem. Vyzera to tak, ze nebude to take jednoduche... To iste plati aj pre predaj nehnutelnosti v Madarsku?
ivka70
05.02.19,14:51
ano, samozrejme treba zistit, ci je zakonna povinnost podat DP v HU
keri
13.02.19,07:36
Dakujem velmi pekne :)