promovany_inzenyr49
04.03.19,08:49
Pri návrhu na zrušenie a vysporiadanie spoluvlastníctva k spoločnému bytu vystupuje osoba ako odporca - minoritný vlastník... podľa súdnej praxe sú súdy nekompromisné a minoritný vlastník je absolútne bez šance... prihliada súd na dôvod hodný osobitného zreteľa - invaliditu a zlý duševný stav odporcu?
hanelie
04.03.19,14:54
áno súd prihliada na dôvody hodné osobitného zreteľa za veľmi prísnych podmienok / podľa opisu ide asi o to, že manželia sa idú vysporiadať prostredníctvom súdu - odporca sa zrejme obáva, že byt sa predá a on nebude mať kam ísť - treba na súd zabezpečiť všetky relevantné dôkazy o veľmi nepriaznivej životnej situácií odporcu
Mária27
05.03.19,08:59
Podľa § 142 občianskeho zákonníka (2)
Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
Súdy musia osobitný zreteľ riadne zvážiť a odôvodniť, aby bez riadneho dôvodu neporušili základné právo ostatných spoluvlastníkov - právo vlastniť majetok a brať z neho úžitky.
Zvyčajne vlastníctvo zrušia, minoritnému dajú vyplatiť náhradu aj zabezpečiť náhradné bývanie (nájsť mu primeraný nájom, ktorý si bude platiť sám).
Ak by súd spoluvlastníctvo nezrušil a nevyporiadal, minoritný vlastník by užíval nehnuteľnosť sám, potom musí platiť za užívanie cudzích podielov - niečo ako nájomné.
Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.
Súdy musia osobitný zreteľ riadne zvážiť a odôvodniť, aby bez riadneho dôvodu neporušili základné právo ostatných spoluvlastníkov - právo vlastniť majetok a brať z neho úžitky.
Zvyčajne vlastníctvo zrušia, minoritnému dajú vyplatiť náhradu aj zabezpečiť náhradné bývanie (nájsť mu primeraný nájom, ktorý si bude platiť sám).
Ak by súd spoluvlastníctvo nezrušil a nevyporiadal, minoritný vlastník by užíval nehnuteľnosť sám, potom musí platiť za užívanie cudzích podielov - niečo ako nájomné.