stanley811
08.04.19,15:28
chceli by sme stavat montovany dom ale nemame este ani pozemok,
da sa cela suma pozemku aj domu zahrnut nejako do jednej hypoteky alebo treba mat najprv pozemok?
Alebo ako sa to riesi?
:)
da sa cela suma pozemku aj domu zahrnut nejako do jednej hypoteky alebo treba mat najprv pozemok?
Alebo ako sa to riesi?
:)
vicktor
08.04.19,14:32
Vsetko sa da, ale niektore banky moze mat specificke pravidla.
Ano, jednou zmluvou (uverom) sa da financovat aj pozemok aj vystavba, ale: nemas pozemok, asi ani projekt (ten bude iny na malom, velkom, rovinatom, svahovitom, ... pozemku, a teda financne potreby tiez ine.
Pytas sa na CELA suma - NBS sprisnovala pravidla, ale banky nepoziciavali na vsetko. Na cast musi mat klient vlastne prostriedky.
Myslim ze CSOB ma reklamu na nieco ako uverovy prislub, t.j. po overeni tvojich moznosti predschvalia urcitu sumu a ty dodatocne oznamis o aku nehnutelnost sa jedna.
Pri vystavbe musis priebezne dokladovat pstup stavebnych prac a banka podla toho uvolnuje peniaze.
Ano, jednou zmluvou (uverom) sa da financovat aj pozemok aj vystavba, ale: nemas pozemok, asi ani projekt (ten bude iny na malom, velkom, rovinatom, svahovitom, ... pozemku, a teda financne potreby tiez ine.
Pytas sa na CELA suma - NBS sprisnovala pravidla, ale banky nepoziciavali na vsetko. Na cast musi mat klient vlastne prostriedky.
Myslim ze CSOB ma reklamu na nieco ako uverovy prislub, t.j. po overeni tvojich moznosti predschvalia urcitu sumu a ty dodatocne oznamis o aku nehnutelnost sa jedna.
Pri vystavbe musis priebezne dokladovat pstup stavebnych prac a banka podla toho uvolnuje peniaze.
Chobot
08.04.19,18:59
A máš čím ručiť?
stanley811
09.04.19,12:38
a ak nemam da sa rucit pozemkom?
vicktor
09.04.19,13:51
Jasne ze da, ale banka vzdy chce hodnotu rucenia vyssiu nez je suma poskytnutych penazi.
Napriklad predavajuci za pozemok pyta x. Znalec ho oceni na x/2. Banka ti pozicia x/4. Tri stvrtiny musis mat nasetrene.
Alebo nahovorit rodicov nech oni rucia svojim byvanim a riskuju stat sa bezdomovcami.
Napriklad predavajuci za pozemok pyta x. Znalec ho oceni na x/2. Banka ti pozicia x/4. Tri stvrtiny musis mat nasetrene.
Alebo nahovorit rodicov nech oni rucia svojim byvanim a riskuju stat sa bezdomovcami.