kalkulka
28.08.06,08:12
Zdravím všetkých poraďákov. Potrebujem súrne poradiť ohľadom dane z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. V r. 2002 sme kúpili pozemok od správcu konkurznej podstaty. Keďže to bolo v konkurze, boli sme povinní
zaplatiť daň my. Teraz mi volali z DÚ, že vraj základom dane nemala byť cena dohodnutá - čiže kúpna cena, ktorú sme zaplatili, ale cena zo znaleckého posudku, ktorá bola vyššia ako kúpna cena. Daňové priznanie sme podávali v decembri 2002. Neriešite niekto takýto problém, alebo nemáte vedomosti z čoho sa v tomto čase počítala daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti? Prosím, súrne to potrebujem vedieť.
zaplatiť daň my. Teraz mi volali z DÚ, že vraj základom dane nemala byť cena dohodnutá - čiže kúpna cena, ktorú sme zaplatili, ale cena zo znaleckého posudku, ktorá bola vyššia ako kúpna cena. Daňové priznanie sme podávali v decembri 2002. Neriešite niekto takýto problém, alebo nemáte vedomosti z čoho sa v tomto čase počítala daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti? Prosím, súrne to potrebujem vedieť.
Palino
28.08.06,07:04
Znenie zákona 318-1992 bolo v r. 2002 nasledovné:
§ 10
Základ dane
(1) Základom dane z prevodu a prechodu nehnuteľností je dohodnutá cena, najmenej však cena zistená podľa osobitných predpisov 6c) platných v čase zápisu práv do katastra nehnuteľností. 6d)
(2) Základom dane z prevodu a prechodu nehnuteľností pri výmene nehnuteľností je vyššia z cien vymieňaných nehnuteľností. Ak sú ceny vymieňaných nehnuteľností rovnaké, základom dane z prevodu a prechodu nehnuteľností je jedna z nich.
(3) Základ dane z prevodu a prechodu nehnuteľností sa znižuje o preukázané výdavky za vyhotovenie znaleckého posudku.
(4) Ustanovenie § 7 ods. 5 tu platí obdobne.
------------------------------------------------------------------
6c) Vyhláška č. 465/1991 Zb. v znení neskorších predpisov, vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 255/2000 Z. z. o stanovení hodnoty podniku, jeho častí a zložiek majetku podniku.
6d) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.
A tak si myslím, že daňový úrad má pravdu.
§ 10
Základ dane
(1) Základom dane z prevodu a prechodu nehnuteľností je dohodnutá cena, najmenej však cena zistená podľa osobitných predpisov 6c) platných v čase zápisu práv do katastra nehnuteľností. 6d)
(2) Základom dane z prevodu a prechodu nehnuteľností pri výmene nehnuteľností je vyššia z cien vymieňaných nehnuteľností. Ak sú ceny vymieňaných nehnuteľností rovnaké, základom dane z prevodu a prechodu nehnuteľností je jedna z nich.
(3) Základ dane z prevodu a prechodu nehnuteľností sa znižuje o preukázané výdavky za vyhotovenie znaleckého posudku.
(4) Ustanovenie § 7 ods. 5 tu platí obdobne.
------------------------------------------------------------------
6c) Vyhláška č. 465/1991 Zb. v znení neskorších predpisov, vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 255/2000 Z. z. o stanovení hodnoty podniku, jeho častí a zložiek majetku podniku.
6d) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.
A tak si myslím, že daňový úrad má pravdu.