sarkozi
19.05.19,08:25
Dobry den,
ja by som sa len chcel opytat, ked mam kupno predajnu zmluvu, ci este ma narok predosly si majitel na dom
ci ti co mi predali ten dom ci to mozu zrusit alebo napadnut
ja by som sa len chcel opytat, ked mam kupno predajnu zmluvu, ci este ma narok predosly si majitel na dom
ci ti co mi predali ten dom ci to mozu zrusit alebo napadnut
misoft
19.05.19,07:06
Kúpno predajná zmluva síce dáva právny nárok na nehnuteľnosť, ale majetkom kupujúceho sa stáva v okamihu zápisu na katastri.
Ovšem - KPZ značí, že predávajúci musí nehnuteľnosť uvoľniť buď okamžite, alebo k dohodnutému dátumu. Medzi tým,kedy sa zmluva podpíše a vykonaním zmeny vlastníckych práv na katastri môže ešte predávajúci odstúpiť od tejto zmluvy, ale musí mať na to dôvody a musí sa držať zákona.
Čítaj:
http://www.pravny-poradca.sk/odstupenie-od-zmluvy
Ovšem - KPZ značí, že predávajúci musí nehnuteľnosť uvoľniť buď okamžite, alebo k dohodnutému dátumu. Medzi tým,kedy sa zmluva podpíše a vykonaním zmeny vlastníckych práv na katastri môže ešte predávajúci odstúpiť od tejto zmluvy, ale musí mať na to dôvody a musí sa držať zákona.
Čítaj:
http://www.pravny-poradca.sk/odstupenie-od-zmluvy
Mária27
19.05.19,19:25
V záujme právnej istoty platí, že od uzavretej zmluvy možno odstúpiť len výnimočne. Základ je v občianskom zákonníku:
§ 48
(1) Od zmluvy môže účastník odstúpiť, len ak je to v tomto alebo v inom zákone ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/20190130
Daj si v zákone vyhľadať slovo odstúpi (napr. § 49, 497).
§ 48
(1) Od zmluvy môže účastník odstúpiť, len ak je to v tomto alebo v inom zákone ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/20190130
Daj si v zákone vyhľadať slovo odstúpi (napr. § 49, 497).