Asi by bolo dobré zistiť, komu ten dom patrí. Predať cudzí dom sa vám asi nepodarí.

no verte mi, neni to sranda keď zistíte že dom ktorý ocko svojpomocne postavil od základu, nemáte na mene, vlastne ani on ani mama. Ale pýtala som si radu ako by sme mali teraz postupovať, či niekto takéto niečo riešil.

Jednoznačne zápis do katastra, viem to z vládnej skúsenosti, nám prebehlo dedicske bez domu, nebol tiež zapísaný na katastri

Hmmmm.... zápis domu do katastra.... na ZÁKLADE ČOHO? Dedičské konanie - ak dom (ako ste zistili) nepatril ani otcovi, ani matke - niet čo dediť v tomto smere. Budete musieť zistiť, či ten dom je vôbec legálny, či je zanesený v nejakej evidencii. Preskúmať archívy, pozemkové knihy, katastrálne mapy. Zistiť, či je vôbec v katastrálnej mape zaznačený - musí mať svoje číslo, ak má číslo súpisné a popisné, na obci zistiť, kedy bolo pridelene a na základe čoho. Ak staval, museli byť k tomu nejaké doklady, žiadosti, povolenia.

tieto všetky doklady máme, aj kolaudačné rozhodnutie, aj rozhodnutie o pridelení súpisného a popisného čísla, aj geometr.plán, všetky projektové dokumentácie...ale čo s tým ? Zobrať to na kataster? ako konkrétne to riešiť? Inak stavba je normálne zakreslená na katastr.mape, len nie je evidovaná v katastri.

Ak bola stavba skolaudovaná pred rokom 1976, stavba sa zapíše do katastra predložením oznámenie obce podľa § 46 ods. 7 katastrálneho zákona. Ako vlastník sa zapíše osoba uvedená v oznámení obce ako stavebník, teda by ste to mali urobiť pred dedičským konaním.

Inak môžete predediť pozemok ako stojí a leží. Keďže je budova zakreslená na mape, nemal by byť neskôr problém dodatočne zapísať vlastníka na základe osvedčenia o takto zdedenom pozemku so všetkým, teda aj so stavbou (pozri § 46 ods. 2 a ods. 9).

https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1995/162/20181001

ďakujem za odpoveď, stavba bola skolaudovaná v r.1981

"vládne skúsenosti" z cachrovania s majetkom su naozaj bohate a poucne.

Ahoj Darina 1234, chcem sa spýtať ohľadne toho dedičského bez domu, ako to u vás bolo? tiež ste rod.dom nemali zapísaný na LV ? ale keď som volala na ten kataster tak mi povedali, že mám počkať až do dedičského, vraj nezapíšu dom do LV predtým !!!

Ak sú doklady - teda de facto existuje, je evidovaný, len nie je v LV. Zápis vykonať už ako majitelia - po dedičskom.

No ale do dedičškého sa tento dom nedostane,ak nie je zapisany do katastra nie?