Bedula
18.06.19,20:44
Sú dvaja vlastníci záhrady,bratranci ,naši susedia.Jeden z vlastnikov pozemku, chce záhradu predať, ale druhý nesuhlasí.Je možnê, aby predal sused iba svoj podiel,, teda polovicu zo záhrady, a samozrejme tu časť bližŝie k nám?
buchač
18.06.19,18:48
Za takýchto podmienok rozhodne nie.

Rozpisovať sa nemá význam....pozri sa na google - zadaj termín "ideálne spoluvlastníctvo"...dozvieš sa viac.

Nevravím ani o tom, že predávajúci musí ponúknuť predaj (tzv. predkupné právo) v prvom rade druhému vlastníkovi.
Až potom môže ponúknuť inému.
Chobot
18.06.19,21:13
Nie, tak ako si to predstavuješ, sa to nedá. Každý z nich vlastní polovicu z každého kúsku. Nikto nevlastní túto alebo tamtú polovicu. Keby si si spolu s priateľom (manželom) kúpila auto, ktorá polovica auta bude tvoja? Pravé alebo ľavé kolesá? Tak isto je to pri pozemku.

Ak chcete kúpiť časť ich záhrady, najprv sa oni musia dohodnúť a záhradu si rozdeliť. Potom môžeš od niektorého z nich odkúpiť tú jeho časť.
bodliak
19.06.19,04:30
Ponúkne druhému spoluvlastníkovi a ak on nechce, za rovnakú, alebo vyššiu sumu to môže predať vám.
Získate jeho polovicu. Ale nie tú pri vás, ani tú vzdialenejšiu. Ideálnu. Z každého m2 polovicu, z každého cm2 polovicu.
Potom môžete súdnou cestou (ak sa nedohodnete) žiadať vysporiadanie a rozdelenie pozemku. Alebo ho znechutíte a predá vám aj tú svoju polku a bude to celé vaše.