Miala89
20.11.19,13:39
Dobrý deň,

chcem predať byt. Najskôr sme ho nadobudli s manželkou spoločne( rok 2014). Po rozvode sme sa dohodli, zobral som si hypotéku, manželku som vyplatil (rok 2018). Teraz, v prípade predaja tohoto bytu, budem platiť daň, ak ho predám, alebo sa na mňa vzťahuje oslobodenie, keďže je to 5 rokov od jeho "prvého" nadobudnutia?

ďakujem
Tweety
20.11.19,12:46
AK už 5 rokov uplynulo, príjem z predaja bude podľa §9 od dane oslobodený.
vicktor
20.11.19,13:02
Aj ked na LV je 100% vlastnikom s datumom rok 2018?

Asi bude rozdiel ci ten posledny zapis nadvazuje na spolocne BSM vlastnictvo, alebo po rozvode je medzi nimi aj zapis 1/2 + 1/2 ...?
Tweety
20.11.19,13:11
Veď má tam 2014, či?
vicktor
20.11.19,13:32
Vtedy nadobudli spolu.
Potom v roku 2018 nadobudol ex-manzelkinu polovicu.
Ci?
:)
Ja sa s tebou nesporim ze viem lepsie, len sa mi zda ze je tu slabe miesto.
Tweety
20.11.19,13:47
Teoreticky by jeho časť mohla byť, len ako je to v praxi?
Katy a R
20.11.19,14:12
čiže otázna je tá polka po manželke. ako si manželku vyplatil ? ... možno pomôže - tu pozri tu čas nadobudnutia https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti#MomentNadobudnutiaNehnutelnosti
anet
20.11.19,17:00
Ja by som skôr povedala, že exmanželka mala zdaniť príjem, nakoľko nebola vlastníčkou nehnuteľnosti 5 rokov (2014 nadobudnutie, 2018 "predaj"). On je vlastníkom nehnuteľnosti 5 rokov.