Je FO-nepodnikateľ a FO-živnostník iný subjekt , otázka je je to stále tá istá osoba????

No nájomca chcem byť stále ja, bol som ako FO-nepodnikateľ a teraz v tomto prenajatom priestore chcem prevádzkovať svoju živnosť, tj. davať si nájom do nákladov atď., ale čo netušim je, či je to chápané aj právne ako tá istá osoba? Tj. či treba uzavrieť novú zmluvu, alebo sa daju dodatkom iba zmeniť údaje o prenajímateľovi?

A keď si murár ide do obchodu kúpiť kelňu, tak tiež mu na bloček musia dopísať jeho IČO, aby si kelňu mohol dať do nákladov?

Aké údaje? Číslo obleku, lebo si pribral? Alebo si sa presťahoval?

Nestalo sa ani jedno z toho, problém nastal ked som isiel na nase vodarne so ziadostou o znovupripojenie vody (cely objekt je odpojeny od sieti, a s prenajimatelom sme sa dohodli ze si vsetky siete prihlasim na seba a aj budem platit) tak som vyplnil tlacivo, tam som samozrejme zadal aj ico a vsetky ostatne udaje, ale samozrejme chceli aj platnu najomnu zmluvu. Tak som im predlozil hentu a nastal problem... Ze zmluva je uzavreta pred vznikom opravnenia, a ze nie je na zivnost... A ja nie som pravnik, neviem posudit ci to je iba volaaky osobnostny problem danej pani pri stole alebo ma pravdu a potrebujem upravit tu zmluvu. Prislo mi jednoduchsie im vyhoviet, ako sa s nimi dohadovat, lebo mi treba este elektrinu a plyn a tak som dal otazku ze ako? Teda podla Vas je to v poriadku a nemaju mat aky problem?

Ved mňa by nejaké IČO tiež netrápilo, ale ako som písal v predchádzajúcom komentári, nechcú mi vodu pripojiť... :(

Tam bude problém s cenou. Pre domácnosti je iná ako pre podnikateľov. Mal si sa spýtať tej pani.

Ta pani mi práve povedala, ked to chcem na živnosť, musim mať aj zmluvu na mňa ako živnostníka (iniciály, ičo, atď... ), a sme späť pri pôvodnej otázke, dodatok k zmluve o zmene údajov prenajímateľa či výpoveď a nová zmluva?

To si pôvodne nenapísal. Tam sú regulované ceny.

A prečo sa to pýtaš tu? Prečo sa neopýtaš partnera?

Tiež už vidím že to bola strata času, myslel som si že možno tu bude niekto znalý problematiky a poradí a ušetrím si zase behanie po notároch, ale ako vidím omyl... :(

Zmluva je akt medzi dvomi stranami. Ty môžeš zmluvu jedine vypovedať alebo navrhnúť zmeny. Ale v žiadnom prípade nemáš právo nariadovať druhej strane, čo má robiť.

FO je fyzická osoba. Je jedno či je podnikateľ, alebo umelec, alebo aj politik, či zlodej.

Ale ved o ziadnom nariadovani ani nicom takom som ani nepisal... Staci si precitat moju povodnu otazku. Cela moja otazka bola o tom ci je to pravne v poriadku. Ci je to vlastne zmena prenajimatela, alebo iba jeho udajov? Kedze s tym na vodarnach maju problem, nieco mi hovori ze nie je uplne jedno ci je to FO alebo FO-zivnostnik, tj su to rozlicne pravne subjekty alebo nie? Aj ked je to fyzicky rovnaka osoba... S prenajimatelom nemam ziaden problem, ked za nim pridem s tym ze takyto a takyto dodatok, alebo nova zmluva moj problem vyriesi, nema s tym problem, pre mna by bol jednoduchsi nejaky dodatok, len neviem ci sa to vobec da spravit aby to bolo aj pravne v poriadku... Nic viac a nic menej som od zaciatku vediet ani nechcel, vsetko podstatne je hned v prvej otazke...

Fyzická osoba je jeden právny subjekt. Predsa je jasné, že niekto slobodný nebude žiadať o rozvod manželstva. A ak vodárne majú rôzne ceny pre podnikateľov a domácnosti, tak im to nie je jedno. Ale z tvojej pôvodnej otázky to nebolo zrejmé. Najjednoduchšie pre teba by bolo najprv si vybaviť IČO a až potom zmluvu, ale si sa poponáhľal a teraz rieš znovu zmluvu. A prečo najprv nezavoláš do vodární, či im stačí dodatok?

ak si chcete učtovať výdavky pri prenájme nebyt. priestorov spojené s podnikaním, je potrebné mať v zmluve uvedený podnikateľský subjekt - čiže uvádzate tam všetky svoje nacionale ako živnostník

požiadajte majiteľa o novú zmluvu -

Hanelie a v ktorom zákone je to stanovené?

Zákon o dani z príjmov § 2 písm. i -
i) daňovým výdavkom výdavok (náklad) na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie zdaniteľných príjmov preukázateľne vynaložený daňovníkom, zaúčtovaný v účtovníctve1) daňovníka alebo zaevidovaný v evidencii daňovníka podľa § 6 ods. 11, pričom pri využívaní majetku, ktorý môže mať charakter osobnej potreby a s ním súvisiacich výdavkov (nákladov), je daňový výdavok uznaný len v pomernej časti podľa § 19 ods. 2 písm. t), v akej sa používa na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie zdaniteľných príjmov, ak tento zákon neustanovuje inak,


zadávateľ ide v prenajatých priestoroch vykonávať svoju živnosť a chce si uplatňovať výdavky s tým spojené - nájom a energie

Nikde sa tam nespomína IČO. Ani v zákone o účtovníctve ani v obchodnom zákonníku.
Ak si ako živnostník kúpim napr. vysávač a na bločku nie je moje IČO, tak si ho nemôžem dať do nákladov?

nie nemusia mu dopísať IČO na bloček, ale pri kontrole z DU si to vie obhájiť, že kelňu ( murárska lyžica ) ako murár potrebuje

Veď aj nebytový priestor si vie obhájiť aj bez IČO. Predsa taký kaderník nebude pracovať niekde na chodníku.

fyzická osoba sa reprezentuje rodným číslom podnikateľské subjekty sa reprezentujú IČO-m aj keď sú to na fotografii tie isté subjekty právne sú dva nezávislé. Teda treba ukončiť zmluvu s FO a uzavrieť s FO podnikateľom. Jednak to budeš potrebovať a pre iné účely a v budúcnosti by si mohol mať problémy s majiteľom (že o tom nevedel ak bude problém) Napr požičiam si auto a vzápätí ho požičiam inému, toto tiež nejde

kúpiť je iné po zaplatení si majiteľom robíš s ním čo chceš ale požičať si vysavač od susedky a vzápätí ho požičať druhej je problém

ale áno, ako je uvedené v predchádzajúcom príspevku - ak je to výdavok, ktorý súvisí s podnikateľskou činnosťou - napr. upratovacie a čistiace služby - môže byť vysavač oprávneným výdavkom, ale napr. ja ako sprievodca by som ho ťažko uhájila :) ( teda vôbec )

Teda súhlasíš, že pre výdavky nerozhoduje, či je na doklade uvedené tvoje IČO, ale či sa používa na zabezpečenie príjmov?
Samozrejme zadávateľovi partneri môžu mať požiadavku, aby na dokladoch bolo uvedení IČO(nie sú to štátne orgány, teda môžu konať aj inak ako je v zákone). Zadávateľ to uviedol až dodatočne(vodárne).

Ďakujem všetkým za rady..... Nakoniec som to vyriešil dohodou o ukončení nájmu a následnou novou zmluvou. Obe už sú podpísané, takže zajtra vodári druhé kolo, dúfam že nebude 2:0... :)