ivustek
18.12.19,17:02
Prosím o radu.
Osoba má hypotéku od 12/2017 s úrokovou sadzbou 2,63% a fixáciou na 5 rokov. Taktiež má nárok na príspevok pre mladých. Teda mesačná splátka je až do 12/2022 vo výške 101€, pričom na konci mesiaca sa vracia na účet príspevok pre mladých - 28€/túto sumu budú vracať už len do 12/2022/. Momentálne zostatok dlhu je 22 000€ , doba splácania 25 rokov .
Osoba požiadala banku o zníženie úrokovej sadzby teraz 12/2019.
Návrh banky je úrok 1,1% s fixáciou na 5 rokov - teda do 12/2024 . Novú splátku vyrátali vo výške 84€ a vrátenie príspevku mesačne vo výške 10€/ vracať budú už len tri roky.
Pokuta za dodatok je 149€.
Banka však tvrdí, že sa to moc neoplatí. Podľa mojich skromných výpočtov sa to musí oplatiť. Podpísali by ste takéto nové podmienky?
Osoba má hypotéku od 12/2017 s úrokovou sadzbou 2,63% a fixáciou na 5 rokov. Taktiež má nárok na príspevok pre mladých. Teda mesačná splátka je až do 12/2022 vo výške 101€, pričom na konci mesiaca sa vracia na účet príspevok pre mladých - 28€/túto sumu budú vracať už len do 12/2022/. Momentálne zostatok dlhu je 22 000€ , doba splácania 25 rokov .
Osoba požiadala banku o zníženie úrokovej sadzby teraz 12/2019.
Návrh banky je úrok 1,1% s fixáciou na 5 rokov - teda do 12/2024 . Novú splátku vyrátali vo výške 84€ a vrátenie príspevku mesačne vo výške 10€/ vracať budú už len tri roky.
Pokuta za dodatok je 149€.
Banka však tvrdí, že sa to moc neoplatí. Podľa mojich skromných výpočtov sa to musí oplatiť. Podpísali by ste takéto nové podmienky?
Chobot
18.12.19,16:26
Ak si dlžník myslí, že sa to oplatí, tak nech to podpíše. Mne to vychádza zo zadania inak.
ivustek
18.12.19,16:29
Možem poprosiť o informáciu ako to vychádza podľa Vás?
ivka70
18.12.19,16:49
Teraz v cistom zaplati 101 - 28 = 73
Potom 84 - 10 = 74.
Usetri 1 eur mesacne dalsie 3 roky, teda 36 mesiacov x 1 = 36 eur.
Za zmenu zaplati 149 eur.
Neoplati sa to, zbytocne preplati viac ako 100 eur.
Pockala by som so zmenou na koniec 5 rocnej viazanosti, kedy to bude bez poplatku a uz nebude viazanost na uver
pre mladych.
Potom 84 - 10 = 74.
Usetri 1 eur mesacne dalsie 3 roky, teda 36 mesiacov x 1 = 36 eur.
Za zmenu zaplati 149 eur.
Neoplati sa to, zbytocne preplati viac ako 100 eur.
Pockala by som so zmenou na koniec 5 rocnej viazanosti, kedy to bude bez poplatku a uz nebude viazanost na uver
pre mladych.
ivustek
18.12.19,16:59
Ano,ďakujem pekne, takto to rátam aj ja -. Len ešte pozerám na splátkový kalendár a tam vidím zostatok úveru v 12/2022 pri 2,63% 20 057€ a pri 1,1% je zostatok 19 667€. A tu vidím úsporu /malú/. Či zle si to vysvetľujem?
ivka70
18.12.19,17:04
Nuz, tuto informaciu si v zadani neposkytla, takze sa nedala posudit. :)
Ja by som skor skusila dat si urobit prepocet pri zachovani vysky splatky (a skrateni casu splacania) - tam by to bolo, podla mna, zaujimavejsie.
Ja by som skor skusila dat si urobit prepocet pri zachovani vysky splatky (a skrateni casu splacania) - tam by to bolo, podla mna, zaujimavejsie.
ivustek
18.12.19,17:09
No to ma nenapadlo, skúsime túto možnosť. Ďakujem krásne.
Chobot
18.12.19,17:13
ivka70 to už napísala.
NA splátkový kalendár sa nemôžeš spoliehať. To sú len predpokladané sumy a nemusia zohľadňovať poplatky či štátny príspevok.
NA splátkový kalendár sa nemôžeš spoliehať. To sú len predpokladané sumy a nemusia zohľadňovať poplatky či štátny príspevok.
ivustek
18.12.19,17:31
Ďakujem pekne.
jslancik
18.12.19,17:48
mojím obľúbeným porekadlom sa stalo "ušetríme tých pár eur, nech to stojí, čo to stojí".
vicktor
19.12.19,06:14
Mne sa to nezda. Nie je mozne aby po znizeni urokovej sadzby ste mali rovnaku splatku - 73 verzus 74 eur. Nejaka informacia chyba.
ivka70
19.12.19,06:48
Nechyba, pri mensej splatke platia menej urokov a stat vracia len cast urokov. Na tom “prerabaju”.
vicktor
19.12.19,07:14
Klienta sa to netyka?
Podobne keby banka sadzby ZVYSILA, tak to zatiahne stat a klient bude platit uz len 72?
Podobne keby banka sadzby ZVYSILA, tak to zatiahne stat a klient bude platit uz len 72?
ivustek
19.12.19,08:03
Odpisala som to presne z ponuky banky.
vicktor
19.12.19,09:19
Nedali ti aj rozpis splatkovaho kalendara?
ivustek
19.12.19,13:21
V úverovej zmluve je rozpis splátkového kalendára pri úrokovej sadzbe 2,63%, obsahuje však iba rozpis splátok presne po 101€. Ten štátny príspevok tam nie je nikde zohľadnený. Zostatok úveru mi vždy sedí so splátkovým kalendárom. Ja zaplatím 101€ a na konci mesiaca vrátia 28€. Keď sme brali úver - mali sme ponuky od troch bánk. Všade bol iný úrok; iná splátka a iný štátny príspevok. No keď sme odpočítali od splátky štátny príspevok, vždy nám vyšlo, že budeme platiť 73€- vo vsetkych troch bankach.
Teraz pri ponuke znizenia ur.sadzby nam zatial nedali spl.kalendar. Predpokladam vsak, ze tam tiez nebude informacia o st.prispevku.
Sama som si zadala do uverovej kalkulacky znizeny urok . A vychadza to podla mna lepsie, lebo pri vyroci fixacie tam je zostatok dlhu o cca 390€ nizsi.
Teraz pri ponuke znizenia ur.sadzby nam zatial nedali spl.kalendar. Predpokladam vsak, ze tam tiez nebude informacia o st.prispevku.
Sama som si zadala do uverovej kalkulacky znizeny urok . A vychadza to podla mna lepsie, lebo pri vyroci fixacie tam je zostatok dlhu o cca 390€ nizsi.
ivka70
20.12.19,04:41
Inak, ten rozdiel sa mi nezda, netusim odkial by mohol vzniknut.
Ved aj keby cela suma isla len na splatku uveru a nie uroku, tak by si v po odnom pripsde platila o 1 eur viac ako v novom. To rozdiel 400 eur neurobi.
Navysit sumu zostatku moze len ten vypocitany urok, teda po zmene uroku po dobe viazanosti by sa zmenila aj tato suma. Je to dost zavadzajuce, ak to ratas len z tabuliek dostupnych na stranke banky.
Ved aj keby cela suma isla len na splatku uveru a nie uroku, tak by si v po odnom pripsde platila o 1 eur viac ako v novom. To rozdiel 400 eur neurobi.
Navysit sumu zostatku moze len ten vypocitany urok, teda po zmene uroku po dobe viazanosti by sa zmenila aj tato suma. Je to dost zavadzajuce, ak to ratas len z tabuliek dostupnych na stranke banky.